【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
物件概要
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交通
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利用可能路線
「不動前駅」東急目黒線
「武蔵小山駅」東急目黒線
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所在地
東京都目黒区下目黒4丁目21番18号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
12戸
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土地権利
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用途地域
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小学校区域
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中学校区域
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周辺地図
東京都目黒区下目黒4丁目21番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
テラス下目黒を購入する方法
テラス下目黒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってテラス下目黒の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
テラス下目黒の相場を調べる
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不動産会社にテラス下目黒の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年11月
わいわいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
不動前は駅前はそれほど発展はしていませんが、スーパーも3件あり買い物には不自由はしません。 目黒駅にも歩けます。途中の大鳥神社付近にはマルエツが24時間営業ですし、利便性は高いです。 最近になって山手通りの工事も終わり通り沿いにお洒落なお店も増え始めました。 不動前駅2分のエニイタイムフィットネスは施設が充実していることから、結構遠方からもマッチョマンがやってきます。
周辺環境
4
林試の森公園がすぐ近所 緑が豊かでジョギングなどの運動が続けれやすい環境です。 学校区も多く毎月不動尊で縁日もある地域なのでファミリーにも良いですね。
外観・その他共用部
5
コンクリート打ち放しのカッコイイ外観。 路地空間もありのんびりした雰囲気。 駐輪場は各世帯2台分確保されており、空きも多く大家族でも置き場所は確保されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
通常の築年数相応の仕様です。お部屋によってはリニューアルされているところもありそうです。 デザイナーズ系なのでお部屋によっては打ち放しの空間もあります。全戸南向きで明るい。 柱や梁のない端正な空間なのもよかったです。 上階からは林試の森公園が一望できる屋上がついているので希少価値はあります。
買い物・食事
4
充実しつつあります。山手通り 目黒通りにはお洒落なお店もあるし、行列のできるラーメン屋さんもあります。買い物は東急ストアのほか新しく目黒通りにライフもでるそうです。 毎月28日は近所の目黒不動尊で不動縁日があり出店が並ぶのお子様は喜ぶと思います。
暮らし・子育て
5
近所の防災としては林試の森公園内に臨時トイレも含め施設があるようです。 不動小学校は学童も増えており人気があります。 特にこの校区のリトルリーグ 不動パイレーツは名門球団です。 ここから甲子園に行ったお子様も多いそうです。