【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
投稿日:2017年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 コンビニ、ドン・キホーテ、イトーヨーカドーなどが3分以内で行けるので、生活に困ることがない。また大森駅、大森海岸駅までのアクセスも近く、目の前が第一京浜なので、車通勤としても快適。 |
---|---|
周辺環境 |
5 マンションもたくさんあり、コンビニ等もたくさんある。小学校も近いので、子供も住みやすい。 |
外観・その他共用部 |
4 24階建て。ロビーも広く、セキュリティについても問題視したことはない。 |
お部屋の内部の |
5 天井は高く、免震構造なので、地震対策として安心します。 |
買い物・食事 |
5 主にコンビニが徒歩3分圏内に4件(ローソン2つ、セブンイレブン、ファミリーマート)、イトーヨーカドー、ビックファン平和島(中にドン・キホーテ、映画館など)、ミルパ商店街がある。文句なしの充実感です。 |
暮らし・子育て |
4 近くに幼稚園が4件、小学校が2件、中学校が1件あります。病院も東邦医大病院があるので便利です。公園もたくさんあるので、子供の遊べる場所が多くていいです。11月には酉の市が開催されます。 |
投稿日:2020年10月
ロッキーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅に近い、買い物場所が充実しています。緑が多いです。 |
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周辺環境 |
5 公園が複数存在する、水族館も近いです。海に近い公園もあります。 |
外観・その他共用部 |
4 外観とても立派なタワーマンションです、外見も綺麗で、エリアでは目立っている建物です。 |
お部屋の内部の |
4 洗面上とキッチンの間に扉があって、繋がっています。出入り便利です。 |
買い物・食事 |
5 周辺イトーヨーカドー、業務スーパー、ドン・キホーテなどの買い物施設が充実 |
暮らし・子育て |
4 大学病院は近くにあります。学校も周辺にありますが、まだ未入学しているので分かりませんが、就学などは特に問題ないそうです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年3月
いっささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 大森海岸駅まで徒歩5分くらいと近いので、京急沿線を使う人は便利 JR大森駅はバスを使うとすぐだが、歩くと15分くらいかかる |
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周辺環境 |
5 第一京浜沿いだが窓が防音のため、うるさく感じない 第一京浜沿いのため、ずっと大通りを歩けて安全 平和の森公園やタイヤ公園など子どもの遊び場や犬の散歩に適している ゴキブリはマンションで見たことは無い |
外観・その他共用部 |
5 設備が充実しているし、とてもきれい ペット可なのもポイントが高い 他の部屋のペットがうるさく感じたことはない |
お部屋の内部の |
5 どこの部屋の音も気にならないレベルである |
買い物・食事 |
3 大森駅のショッピングモールや巨大なイトーヨーカドーがある |
暮らし・子育て |
4 保育園は簡単に入れたので子育てに適している |
投稿日:2014年8月
けんけん11さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 JR大森駅が近い。買い物をするところがたくさんある。 |
---|---|
周辺環境 |
3 JR大森駅が近い。買い物をするところがたくさんある。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスがきれい。管理がしっかりしている印象がある。 |
お部屋の内部の |
5 部屋は収納が多く、非常に使いやすい印象を受けた。 |
買い物・食事 |
5 大森は買い物できるところがたくさんあるので不自由しない。 |
暮らし・子育て |
3 学校、病院、保育施設等には困らないと思う。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年8月
なおやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 通勤時間も都心の地下鉄と比較すればそこまで混雑はひどくない。 |
---|---|
周辺環境 |
4 ドン・キホーテやイトーヨーカドーなどが近くて便利 |
外観・その他共用部 |
4 宅配ボックスが多いので、日中家にいない共働き世帯でも便利 |
お部屋の内部の |
4 日照はよい。 東向きの住宅の為、景色が良い。特に夜景がとてもきれい |
買い物・食事 |
3 イトーヨーカドーやドン・キホーテが近い為、買物は便利 |
暮らし・子育て |
3 子供が多い。鯉のぼりやお雛様など季節イベントを実施してくれるのがとても良い。 |
投稿日:2011年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 3駅から移動可能なのは知らなかっただけにいいなと思いました |
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周辺環境 |
4 入り組んでいないだけに生活しやすそうです |
外観・その他共用部 |
4 大きい立派なマンションです。観た感じリフォームもしなくても 素敵そうですが内装が気になります |
お部屋の内部の |
3 特になし |
買い物・食事 |
4 駅周辺には飲食店が多いです |
暮らし・子育て |
3 特になし |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年10月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 2銭利用可能。 |
---|---|
周辺環境 |
3 特になし。 |
外観・その他共用部 |
4 スケールメリットがあり、管理体制も良好。エントランス前が広々としている。 |
お部屋の内部の |
4 そこそこ。 |
買い物・食事 |
4 普通。 |
暮らし・子育て |
3 ママトモ出来やすい。 |
投稿日:2023年8月
ありりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 タワーマンションとしての管理が徹底されており居住者もルールを守れる人たちでした。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年8月
ZACさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 部屋、エントランスの広さ。管理状況がしっかししている印象。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年6月
ゆみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 平和な森公園という広大な公園、ドンキホーテ、イトーヨーカドーが徒歩圏内なので大変便利でした。大森駅は若干遠く感じるものの、慣れれば普通になっていきます。両親が未だに住んでいますが、子どもと帰省した時は平和の森公園で遊び、服が無くなればユニクロの大型店に行き、食費やベビーグッズはヨーカドーで揃えます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年12月
ニトリさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京急大森海岸駅、平和島駅、JR大森駅の3駅が利用可。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京マスタープレイスの物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約30.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約20.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大森海岸駅」京急本線
「平和島駅」京急本線
「大森駅」JR京浜東北線
-
所在地
東京都大田区大森本町1丁目8番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付24階建
-
築年月
2002年8月
-
総戸数
434戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
大森第五小学校
-
中学校区域
大森第二中学校
周辺地図
東京都大田区大森本町1丁目8番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東京マスタープレイスを購入する方法
東京マスタープレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京マスタープレイスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
東京マスタープレイスの相場を調べる
-
不動産会社に東京マスタープレイスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年9月
ともみかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
羽田空港へも品川までも京浜急行1本でアクセスでき、都心部に行くにも、遠方に旅行に行くにも便利です。
周辺環境
5
大きな幹線道路が目の前にあり、鉄道も近くに通っているが、公園や緑も多い。幹線道路に面しているし、交番も近くにあるので治安も良い。
外観・その他共用部
5
エントランスの共有スペースには、ソファーとイスがあり、ゆっくりくつろげます。 毎日清掃を行ってくれます。受付も夜8時位までクロークがいます。宅配BOXも完備されています。ゲストルーム・大型モニター完備の集会場・ビューラウンジも完備されています。エレベーターは全部で4基あります。ペットの飼育も可能。防災センターも24時間有人で管理されており、もしもの災害への対応も万全です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣のマンションとは道路ひとつ分空いているので、日当たりは良好です。特に高層階は遮るものがないので、ベランダの方角によっては昼間は照明がいらない。サッシも高いのでその点でも日が良く入ります。サッシは防音性が高いので、締め切ってしまえば、高層棟なら車の騒音も気にならないレベルです。
買い物・食事
5
歩いて15分圏内にイトーヨーカドー、京急ストア、ドンキホーテ、業務スーパー、平和島公園、品川水族館、ファミレスなど多数あり便利です。
暮らし・子育て
5
近隣には、保育園・幼稚園・小学校が複数有り、待機児童の問題もほぼないと思います。中学校も15分程度です。高校も自転車で通学できる範囲に公立・私立ともにあります。病院も診療所から大病院まで通院も可能。医師会の救急診療もあり急病にも対応可能。マンション内でもお祭りなどのイベントがあります。子育て世代にも児童館やコラボなど充実しています。