【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

コープ野村荻窪の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区天沼3丁目34番37号)

コープ野村荻窪

3.0

売買価格相場:6,618万円

賃料相場:16万8,604円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

マンション評価ランキング

荻窪駅
ランキング

170

(422物件中)

杉並区
ランキング

727

(1639物件中)

東京都
ランキング

20849

(39548物件中)

住民評価

3.7

中古マンション相場推移

コープ野村荻窪の物件価格は、直近1年間で約6.9%下降、直近3年間で約44.6%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約24.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央線(快速)「荻窪駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区天沼3丁目34番37号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    天沼小学校

  • 中学校区域

    天沼中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

荻窪駅
ランキング

170

(422物件中)

杉並区
ランキング

727

(1639物件中)

東京都
ランキング

20849

(39548物件中)

住民評価

3.7

口コミ

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

問題が全くない 駅まで平坦路で徒歩7-8分。荻窪駅から東京駅まで約25分。

周辺環境

5

閑静な住宅地にある。マンション南は戦前の首相である若槻礼次郎の土地であった。近隣に、ところどころ、類似の低層マンションがある。

外観・その他共用部

5

数年前に大改装で綺麗になった。その後、工事ミスの外壁の漏水が発見されたが、漏水箇所を徹底して探索し、費用をかけて完治した。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

60平米にもかかわらず、それぞれ小部屋で、3LDKになっている。

買い物・食事

5

店舗充実。とりわけ駅前ビルの鮮魚店の2店が有名で、電車に乗ってくる客がいる。

暮らし・子育て

3

徒歩5分内に診療所や総合病院・救急病院があり、その他にも開業医が多数ある。向かいに区の保育所を新規建設中。

周辺地図

東京都杉並区天沼3丁目34番37号

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コープ野村荻窪の物件価格は、直近1年間で約6.9%下降、直近3年間で約44.6%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約24.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

2階

2DK

西

46.92

-

3,990万

281万

2023年8月

2階

2DK

西

46.92

3.3

4,190万

295万

2023年6月

2階

3LDK

西

46.92

3.3

4,380万

309万

2023年3月

2階

2DK

西

46.92

3.3

4,480万

316万

2023年1月

4階

2LDK

57.12

6.03

5,499万

318万

平均

2階

48.96㎡

3.98㎡

4,508万

304万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コープ野村荻窪の物件賃料は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年2月

3階

2LDK

56.44

128,000

2016年12月

3階

2LDK

56.44

128,000

2016年9月

3階

2LDK

56.44

138,000

2016年4月

3階

2LDK

56.44

118,000

平均

3階

56.44㎡

128,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産売却の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

コープ野村荻窪を売却する方法

コープ野村荻窪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • コープ野村荻窪の相場を調べる
  • 不動産会社にコープ野村荻窪の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告