【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
大森パークホームズベイサイドコートの口コミ・評判(12件)・相場情報
大森パークホームズベイサイドコート
4.5
売買価格相場:7,034万円
賃料相場:19万2,013円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
まりこーんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京急大森海岸駅から徒歩5分。 国道を渡る歩道橋にはエレベーターもあり便利。 |
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周辺環境 |
3 国道沿いなので歩道が広い。 徒歩圏内に平和島公園、品川水族館もあり季節感が味わえる。 |
外観・その他共用部 |
4 駐車場が地下にあり、住人はそのままエレベーターで上がれるので、雨の日はありがたいです。 |
お部屋の内部の |
4 玄関ポーチがあるので、いきなり部屋が見えない。 サッシが高く広いので採光よし。 |
買い物・食事 |
5 至近にコンビニ複数あり。 大森駅まで15分。 銀行から居酒屋まで何でも揃っていてとても便利。 イトーヨーカドーまで徒歩5分。 徒歩3分にロイヤルホストがあります。 |
暮らし・子育て |
4 平和島公園、平和の森公園、品川水族館、全て徒歩圏内なので、子育て、犬の散歩にもいい環境です。 |
投稿日:2020年11月
忍忍さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅近いです。大森海岸から徒歩4分。JR大森12分。 京急JRのどちらでも徒歩圏内なので利用できます。 |
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周辺環境 |
4 公園がたくさんあります。お散歩には丁度いい環境でしょうか。 裏に競艇場があるのでギャンブル好きには好立地かもしれません。 |
外観・その他共用部 |
4 外観は要塞のようで耐震性もありそうだし住む上での安心感があります。 |
お部屋の内部の |
4 有線がついています。また外からの騒音が部屋まで響かないように工夫されています。 |
買い物・食事 |
3 少しあるくとスーパーや、JR大森駅まで歩くといろいろあります。 |
暮らし・子育て |
4 公園もたくさんあるし長く住むにはいいのではないでしょうか。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 各駅だが電車の本数が多い。エレベーターも多い。 |
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周辺環境 |
3 風通しが良いので夏は涼しい。近所に大きな公園がたくさんある。 |
外観・その他共用部 |
5 いつも清潔に保っています。管理人さんも親切 |
お部屋の内部の |
3 天井が高い。床がしっかりしている。ポーチが広い。 |
買い物・食事 |
5 ヨーカドーやコンビニ、ドンキも近い。ファミレスも目の前 |
暮らし・子育て |
4 目の前に磐井神社があり、行事も充実。箱根駅伝も間の前を通る。 |
投稿日:2014年5月
あさしおさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 京急大森海岸駅が徒歩5分圏内と非常に近い。 |
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周辺環境 |
4 超個人的には、競艇場と競馬場が近いのが嬉しい。 |
外観・その他共用部 |
3 バブル期に建てられた物件だけあって洒落た外観。 |
お部屋の内部の |
4 内装が凝っている。廊下が短い。60米未満のわりには広く感じられた。 |
買い物・食事 |
5 イトーヨーカドーとドンキホーテが近い。大森駅まで行けば駅ビルもある。 |
暮らし・子育て |
3 子供のいない家庭のため、全く判りません。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2014年7月
ラリーくんのママさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 京浜急行の大森海岸駅までは6分ほどと近い。 |
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周辺環境 |
3 近くに公園もいくつかあり、マンション周辺にはお花も植えてあり、綺麗。 |
外観・その他共用部 |
4 掃除の方が毎日丁寧に掃除していれていて、綺麗。 |
お部屋の内部の |
4 室内の段差も特に無く、小さな子どもがいても快適に過ごせる。 |
買い物・食事 |
4 歩いて、5分ほどで大型のイトーヨーカドーがあり買い物には便利。 |
暮らし・子育て |
4 小学校や幼稚園も徒歩圏内にあり、子供も多い。 |
投稿日:2022年7月
まりこーんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 徒歩圏内に5軒以上のコンビニあり。平和島ビッグファンも徒歩7分くらいで行けます。映画館や温泉、ドンキホーテ、1日遊べます。自転車5分で大森駅アトレへ行けます。大森ミルパ商店街も楽しいです。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
こうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 イトーヨーカドー、ドン・キホーテが近くにあり非常に便利な立地です。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年8月
かおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 イトーヨーカドーやローソンなど小売店や、平和の森公園も近くにあり、利便性は良いと思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
はっちゃんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 周辺には平和島公園や平和の森公園、ふるさとの浜辺公園や、品川区民公園など、広い公園がたくさんあり、小さいお子さんがいるご家庭におすすめです。周囲は平坦なので、自転車があると大変便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 エントランス、駐輪場、ゴミ置き場などきちんと清潔に維持されています。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
大森パークホームズベイサイドコートの物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約22.5%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約14.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大森海岸駅」京急本線
「平和島駅」京急本線
「大森駅」JR京浜東北線
-
所在地
東京都大田区大森本町1丁目6番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
1996年10月
-
総戸数
283戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
大森第五小学校
-
中学校区域
大森第二中学校
周辺地図
東京都大田区大森本町1丁目6番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
大森パークホームズベイサイドコートを購入する方法
大森パークホームズベイサイドコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大森パークホームズベイサイドコートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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大森パークホームズベイサイドコートの相場を調べる
-
不動産会社に大森パークホームズベイサイドコートの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
コンビニ、ファミレスがあり、その他飲食店もある。イトーヨーカドーもある。羽田空港まですぐ行けるので、飛行機を使う人には便利。バスも目の前に止まる。
周辺環境
3
近くにスーパーがあるので、買い物は便利である。ドン・キホーテ、映画館、カラオケ、ボーリング、ゲームセンター等、遊びも充実している。
外観・その他共用部
4
しっかりとした構造。エントランスも天井高で良い。掃除も行き届いて、住むにはよい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
9F.10Fと住みましたが、風通しが良く、ポーチも広いので、他の住人の目が気にならないくらい、ドアを開けておける。
買い物・食事
5
イトーヨーカドーが近くにある。衣食住全てが入っているのでよい。
暮らし・子育て
5
公園が近くにたくさんある。水族館も歩いて行けるので、こどもたちは楽しい。