【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エティア目黒イーストコートの口コミ・評判(4件)・相場情報
エティア目黒イーストコート
4.3
売買価格相場:1億1,322万円
賃料相場:29万1,533円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2017年8月
g55amgさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 不動前駅まで徒歩5分と近い上に、目黒駅まで徒歩10分、五反田駅まで徒歩12分程度。目黒線(その先の三田線・南北線含む)、山手線、浅草線が使えるのでどこ行くにも楽。 ほとんど使わないが徒歩1分の山手通り沿いにバス停もある。 |
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周辺環境 |
3 目黒川がほど近いので桜の時期は楽しい。徒歩5分くらいのところに公園もある。 品川区役所の出張所が徒歩3分くらいのところにあるので何かと便利。その隣にローソンもある。 近くにスーパー(東急・オオゼキ)があり買い物にも困らない。 |
外観・その他共用部 |
3 清掃が行き届いている。 宅配ボックスも戸数に対して十分にあり。 |
お部屋の内部の |
4 天井高が高く、リビングの窓も天井いっぱいまであるため採光がよく部屋が広く感じる。 築後10年程度たつが設備に際立った古さは感じないのでリフォームせずとも十分。 室内の段差もなく高齢の方でも安心(実際に高齢の方が一人で住まわれている部屋もあり) |
買い物・食事 |
4 一番近い東急ストアまでは3分くらいで便利。6分ほど歩けばオオゼキがありかなり安いので助かる。徒歩3分くらいのところにローソンあり。 徒歩5分の不動前駅周辺はあまり店は多くないが、セブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニや、マルエツプチ、神戸屋、ちよだ鮨のほかファーストフードもあり一通りは揃っている。 さすがに住宅地なので目黒・五反田周辺と比べれば飲食店の数は少ないものの、少し足を延ばせば目黒・五反田駅まで行けるためあまり不便は感じない。 |
暮らし・子育て |
4 子供がいないので詳細不明だが、徒歩5分の不動前駅に保育園あり。 小学校は第四日野小学校が不動前駅近くにあり。評判も悪くないはず。 徒歩1分の所に胃腸科・眼科・歯医者の入ったビルがあるほか、徒歩10分圏内に内科や歯科も多い。総合病院は五反田駅付近のNTT関東病院となり、徒歩だと15分くらいはかかる。 行政サービスでいうと徒歩2分の場所に品川区役所の出張所がある。 近くの禿坂で毎年祭りが開催される。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【不動前駅に対する口コミ】比較的小さな駅で、駅周辺は下町感があります。駅から数分歩けば、目黒川があるので、桜の季節はとても綺麗で毎年賑わいます。桜のシーズンでも中目黒側よりは混まないので不動前側の目黒川での鑑賞は穴場だと思います。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年8月
adcksさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エティア目黒イーストコートの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約46.2%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約27.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「不動前駅」東急目黒線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都品川区西五反田3丁目12番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2006年4月
-
総戸数
36戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
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小学校区域
第四日野小学校
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中学校区域
日野中学校
周辺地図
東京都品川区西五反田3丁目12番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エティア目黒イーストコートを購入する方法
エティア目黒イーストコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエティア目黒イーストコートの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
エティア目黒イーストコートの相場を調べる
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不動産会社にエティア目黒イーストコートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年4月
えいにゃそさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から近く、スーパーも4つあり隠れ家なお店も多いです。開拓するのが楽しいです。
周辺環境
5
目黒川が近く、春になると都内の名所でもある桜が本当にきれいです。
外観・その他共用部
5
外観もおしゃれで、入口には梅の木を桜の木があり春になるととてもきれいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
まさに理想の部屋です。ドアや壁紙の材質も良く、天井も高いため解放感があります。収納もかなり充実しており、荷物が多い一家なので助かります。
買い物・食事
5
ここに住むと一番行くスーパーは東急ストアになると思います。品数も充実しており大変満足しています。
暮らし・子育て
5
このマンションの住人があたたかい方が多く、子供のいるご家族が多く住んでいます。