大森ハイツの口コミ・評判(11件)・相場情報

更新日：2026/04/02

大森ハイツ

3.7

最寄駅の充実度

4.3

周辺環境

3.3

外観・共用部

2.4

部屋仕様・設備

2.8

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.3

大森海岸駅ランキング

34位

（219物件中）

大田区ランキング

206位

（2377物件中）

東京都ランキング

5405位

（40576物件中）

今見てる物件の

物件情報・相場情報をみる

売買価格相場

5,739万円

賃料相場

19万8,960円

大森ハイツの物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

大森ハイツ周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(11件)

「大森ハイツ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2019年7月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	京急大森海岸駅から徒歩1分の好立地。ＪＲ大森駅にも徒歩10分で行けるため、都心へのアクセスは非常に便利。
周辺環境 3	近くにイトーヨーカドーがあるため、殆どの買い物は事足ります。またコンビニも徒歩10秒圏内にあるため、非常に便利。
外観・その他共用部 2	管理人が常駐しており、管理組合もしっかりしているため、防犯面では安全です。
お部屋の内部の仕様・設備 2	ＬＤＫがしっかり区切られているため、家族所帯の場合は子供部屋を割り当てる事ができます。
買い物・食事 4	イトーヨーカドー、コンビニ、大森駅まで出ると西友などもあり、買い物には困りません。
暮らし・子育て 4	幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあり通学には困りません。

投稿日：2017年6月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	京急大森海岸駅が徒歩1分、近くにコンビニ、イトーヨーカドーもあり便利。
周辺環境 4	近くに品川水族館があり、公園も複数あるため休日の散歩などにはうってつけです。
外観・その他共用部 3	オートロックではないですが、管理人が常駐し管理組合もしっかりしているため、治安は良いです。
お部屋の内部の仕様・設備 2	昭和のマンションにしては柱などはしっかりとしています。
買い物・食事 5	ローソン、イトーヨーカドーなどが近くにあるため、買い物には不自由しません。
暮らし・子育て 3	近隣に大森第五小学校、大森第二中学校があるため、教育には問題ありません。

投稿日：2012年5月

akasataさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4	最寄駅の京急大森海岸駅は目の前にあり、JR大森駅も早足でで１０分ほどで行けます。６分ほどのところにイトーヨーカドーあり、大森駅の近くには西友、駅ビルにはアトレ、商業施設、飲食店も充実しています。
周辺環境 3	品川区の品川公園と背を接しており、近隣住民の憩いの場となっています、運河にも接しており、極めてよい環境と思います。
外観・その他共用部 3	管理組合がしっかりしているため、長期修繕計画も計画通りに進んでいると思います。外観も昭和５０年代の建物とは思えないほどきれいです。掃除やごみ出しもいきっ届いています。
お部屋の内部の仕様・設備 3	３DK主体ですがファミリー向けとしてよいでしょう。日照も十分ですし、５０年代のマンションとしてはとしてはハイレベルだと思います。
買い物・食事 4	イトーヨーカドーまで６分、西友１０分、大森駅ビル、大森銀座商店街１０分強、ベルポート、ラズなどの施設も直近にあり、生活環境は極めて便利だと思います。
暮らし・子育て 3	マンション内では子供会などコミュニケーションの場もあり、学校、保育園、幼稚園などで困った話は聞いていません。水族館もある大きな公園が直近にあり子育て環境にはよいでしょう。

投稿日：2019年7月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	大森海岸駅まで4分ほどなのでとても近くて便利です。
周辺環境 3	第一京浜の反対側は運河沿いなので景色もいいと思います。
外観・その他共用部 3	シンプルな外観なので、古くてもそれ程古さを感じません。
お部屋の内部の仕様・設備 3	窓を開けると運河なので、日照も見晴らしもいいです。
買い物・食事 3	近くにはイトーヨーカドーやドンキホーテがあるので便利です。
暮らし・子育て 3	歩いて行ける距離に保育園があるので便利だと思います。

投稿日：2019年9月

ありりんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	アトレ、西友があるのでかなり便利そうです。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年8月

かずさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	大森海岸駅が目の前と非常に便利である。またJRも徒歩圏内。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2017年9月

マリナラさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	駅前でとても便利です。大森駅も10分くらいだし買い物も便利。近くにもヨーカ堂があり便利です。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年11月

gatagataさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 4	近くのヨーカドーには100円ショップ、GU、フランフラン、ロフト、など入っており大概揃いますが、西友や平和島のドンキホーテや業務スーパーも徒歩圏内にあり、買い物には全く困りません。
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年12月

はすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 4	押し入れ、部屋、キッチンが広く、とても使いやすかい。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年3月

ポテトさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 1	駅が非常に近く、目の前には第一京浜もあるので交通の弁が非常に良い。スーパーも近くにあり買い物もしやすいため環境はとても良い。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年11月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【大森海岸駅に対する口コミ】駅を出たところには商業施設や飲食店はあまりありませんが少し歩くと、大きいイトーヨーカドーがベルポートという商業施設があります。駅内には品川方面も横浜方面もエスカレーターとエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーの利用もできます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス蒲田店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階
電話番号	03-5711-7337

スターツグループが選ばれる理由

3か月以内での売買成約率70%
創業55年を誇る確かな実績
お客様の状況に合わせた多種多様な売却方法

専属専任または専任媒介契約で
Amazonギフト55,555円分プレゼント!

売却査定を依頼する

購入の相談をする

※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。

※売却応援キャンペーンの詳細はこちら

借りる前・借りた後も、今こそローンの確認を！

※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

大森海岸駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置する京急本線の駅です。住宅街と商業施設が程よく調和した落ち着きのあるエリアで、生活利便性の高さが魅力です。徒歩圏内には、「しながわ水族館」を擁する「しながわ区民公園」があり、緑豊かな環境の中で散策やレジャーを楽しむことができます。駅から徒歩約10分でJR大森駅へアクセスできるため、都心エリアへの移動にも便利です。「大森ベルポート」などの大型商業施設も利用でき、日常の買い物や食事にも困りません。駅前には飲食店やコンビニエンスストアが点在し、通勤・通学時の利用にも適しています。都市機能と自然環境をバランスよく享受できる点が、幅広い世代に支持されています。

この街の特徴

京急本線で品川駅まで約15分。徒歩約10分でJR京浜東北線の大森駅にも行けるため、都心エリアへのアクセスが良好で通勤・通学に便利です。
「しながわ区民公園」のほか、少し足を延ばすと「大森ふるさとの浜辺公園」が利用できるため、自然を身近に感じながら生活できます。緑豊かな環境で、子ども連れのファミリー層やペットを飼っている人にも人気があります。
「西友大森店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店が点在し、日常の買い物や食事に困りません。大型商業施設「大森ベルポート」も利用できるため、快適な暮らしが実現できます。
品川区内でも比較的落ち着いた住宅街が広がるエリアで、夜間も比較的人通りがあり安心感があります。駅周辺や公園付近も整備が行き届いており、ファミリー層にもおすすめできる環境です。
保育園や公立小学校、品川区立南大井図書館などがあり、子育て世帯にも配慮された地域づくりが進んでいます。公園や遊具施設も多く、休日には家族で気軽に出かけられるスポットが揃っています。

更新日：（2025年5月1日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。（2023年7月26日）

大森海岸駅の新着中古マンション

大森海岸駅のおすすめ中古マンション

パークタワー大森

4.9

東京都大田区大森北1丁目3番10号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で10分

2026年3月(築1年未満)

売買価格相場

1億7,442万円

サンウッド大森山王三丁目

4.0

東京都大田区山王3丁目31番7号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で12分

2025年6月(築1年未満)

売買価格相場

1億2,208万円

メインステージ大森

3.4

東京都品川区大井7丁目19番12号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で20分

2025年1月(築1年)

ザパークハウス大森タワー

5.0

東京都大田区大森北1丁目11番12号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で9分

2024年12月(築1年)

売買価格相場

1億8,155万円

大森海岸駅の
おすすめ中古マンションを見る

大森海岸駅の評価が高い中古マンション

シティタワー品川パークフロント

5.0

7件

東京都品川区南大井2丁目10番6号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で5分

2018年8月(築7年)

売買価格相場

1億3,390万円

大森プロストシティレジデンス

5.0

19件

東京都大田区大森北2丁目13番31号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で3分

2005年3月(築21年)

売買価格相場

1億973万円

ザパークハウス大森タワー

5.0

東京都大田区大森北1丁目11番12号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で9分

2024年12月(築1年)

売買価格相場

1億8,155万円

パークタワー大森

4.9

東京都大田区大森北1丁目3番10号

京急本線「大森海岸駅」より徒歩で10分

2026年3月(築1年未満)

売買価格相場

1億7,442万円

大森海岸駅の
評価が高い中古マンションを見る

不動産市況

2025.05.15

2025年税制改正成立！所得税控除拡大、住宅ローン控除変更点と今後の懸念点

2025.02.14

2025.01.06

2024.12.12

令和7年1月に登記したら、固定資産税は誰が負担する？年末に確認しておきたいポイント

2024.11.28

【2024年10月】大手5行が住宅ローン金利0.15%引き上げ！今後の金利はどうなる？

2024.10.29

【2024年7～9月】首都圏中古マンション・戸建の価格動向は？最新市況と今後の予測を解説

2024.08.02

日経平均暴落！株価が不動産価格に与える影響とは？理由と今後の不動産価格を考察

不動産市況記事をもっと見る

不動産購入の記事

大森ハイツを購入する方法

大森ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大森ハイツの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
大森ハイツの相場を調べる

大森ハイツの物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
不動産会社に大森ハイツの購入相談をする

不動産会社に大森ハイツの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス蒲田店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階
電話番号	03-5711-7337

売却査定を依頼する

購入の相談をする

※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。

※売却応援キャンペーンの詳細はこちら

借りる前・借りた後も、今こそローンの確認を！