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大森ハイツの口コミ・評判(11件)・相場情報

大森ハイツ

3.9

売買価格相場:5,625万円

賃料相場:17万3,674円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年7月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

京急大森海岸駅から徒歩1分の好立地。JR大森駅にも徒歩10分で行けるため、都心へのアクセスは非常に便利。

周辺環境

3

近くにイトーヨーカドーがあるため、殆どの買い物は事足ります。またコンビニも徒歩10秒圏内にあるため、非常に便利。

外観・その他共用部

2

管理人が常駐しており、管理組合もしっかりしているため、防犯面では安全です。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

LDKがしっかり区切られているため、家族所帯の場合は子供部屋を割り当てる事ができます。

買い物・食事

4

イトーヨーカドー、コンビニ、大森駅まで出ると西友などもあり、買い物には困りません。

暮らし・子育て

4

幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあり通学には困りません。

投稿日:2017年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

京急大森海岸駅が徒歩1分、近くにコンビニ、イトーヨーカドーもあり便利。

周辺環境

4

近くに品川水族館があり、公園も複数あるため休日の散歩などにはうってつけです。

外観・その他共用部

3

オートロックではないですが、管理人が常駐し管理組合もしっかりしているため、治安は良いです。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

昭和のマンションにしては柱などはしっかりとしています。

買い物・食事

5

ローソン、イトーヨーカドーなどが近くにあるため、買い物には不自由しません。

暮らし・子育て

3

近隣に大森第五小学校、大森第二中学校があるため、教育には問題ありません。

投稿日:2012年5月

akasataさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄駅の京急大森海岸駅は目の前にあり、JR大森駅も早足でで10分ほどで行けます。6分ほどのところにイトーヨーカドーあり、大森駅の近くには西友、駅ビルにはアトレ、商業施設、飲食店も充実しています。

周辺環境

3

品川区の品川公園と背を接しており、近隣住民の憩いの場となっています、運河にも接しており、極めてよい環境と思います。

外観・その他共用部

3

管理組合がしっかりしているため、長期修繕計画も計画通りに進んでいると思います。外観も昭和50年代の建物とは思えないほどきれいです。掃除やごみ出しも いきっ届いています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

3DK主体ですがファミリー向けとしてよいでしょう。日照も十分ですし、50年代のマンションとしてはとしてはハイレベルだと思います。

買い物・食事

4

イトーヨーカドーまで6分、西友10分、大森駅ビル、大森銀座商店街10分強、ベルポート、ラズなどの施設も直近にあり、生活環境は極めて便利だと思います。

暮らし・子育て

3

マンション内では子供会などコミュニケーションの場もあり、学校、保育園、幼稚園などで困った話は聞いていません。水族館もある大きな公園が直近にあり子育て環境にはよいでしょう。

投稿日:2019年7月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

大森海岸駅まで4分ほどなのでとても近くて便利です。

周辺環境

3

第一京浜の反対側は運河沿いなので景色もいいと思います。

外観・その他共用部

3

シンプルな外観なので、古くてもそれ程古さを感じません。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

窓を開けると運河なので、日照も見晴らしもいいです。

買い物・食事

3

近くにはイトーヨーカドーやドンキホーテがあるので便利です。

暮らし・子育て

3

歩いて行ける距離に保育園があるので便利だと思います。

投稿日:2019年9月

ありりんさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

アトレ、西友があるのでかなり便利そうです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年8月

かずさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

大森海岸駅が目の前と非常に便利である。またJRも徒歩圏内。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年9月

マリナラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅前でとても便利です。大森駅も10分くらいだし買い物も便利。近くにもヨーカ堂があり便利です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

gatagataさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

4

近くのヨーカドーには100円ショップ、GU、フランフラン、ロフト、など入っており大概揃いますが、西友や平和島のドンキホーテや業務スーパーも徒歩圏内にあり、買い物には全く困りません。

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年12月

はすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

4

押し入れ、部屋、キッチンが広く、とても使いやすかい。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年3月

ポテトさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

1

駅が非常に近く、目の前には第一京浜もあるので交通の弁が非常に良い。スーパーも近くにあり買い物もしやすいため環境はとても良い。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【大森海岸駅に対する口コミ】駅を出たところには商業施設や飲食店はあまりありませんが少し歩くと、大きいイトーヨーカドーがベルポートという商業施設があります。駅内には品川方面も横浜方面もエスカレーターとエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーの利用もできます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

大森ハイツの物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約22.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約13.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京急本線「大森海岸駅」より徒歩で1分

    JR京浜東北線「大森駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「大森海岸駅」京急本線

    「大森駅」JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区大森本町1丁目1番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    344戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大田区立大森第五小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第二中学校

周辺地図

東京都大田区大森本町1丁目1番1号

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大森ハイツを購入する方法

大森ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大森ハイツの購入を進められます。

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