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大森パークハイツの口コミ・評判(12件)・相場情報

更新日:2026/04/30

大森パークハイツ

大森海岸駅ランキング

34

(219物件中)

品川区ランキング

259

(1645物件中)

東京都ランキング

5413

(40628物件中)

売買価格相場

5,774万円

賃料相場

23万4,019円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「大森パークハイツ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2014年1月

ユース仮さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

京急本線であれば徒歩3分、JR京浜東北線であれば徒歩10分と2つの路線が使えて品川に出るのも乗車時間10分程度と、非常に使い勝手がいいです。

周辺環境

5

コンビニ、スーパー、デパートが徒歩10分圏内にあるし、JR大森駅に行けばファミレス、コーヒーショップ、ファストフード、居酒屋、大抵揃ってます。

外観・その他共用部

4

エレベーターが2台、階段が3つ。外から入ってこれるとこには監視カメラ(エレベータ内も)とそれなりにセキュリティも整っています。管理人さんも毎日いますし安心して生活できると思います。

お部屋の内部の仕様・設備

4

天井も高いし、各部屋とも広さ充分。目の前に大きな道路と京浜急行がありますが音も気になりませんでした。

買い物・食事

5

JR大森駅にはラーメン屋が人気店から揃ってます。大森海岸駅近辺では地元の学生なら一度は行く「み~すけ」というスパゲティ屋さん、もつ鍋の「博多屋」、焼肉の「オガワ」等々。

暮らし・子育て

4

幼稚園、小学校、中学校と歩いて10~15分に全てあります。鈴ヶ森小学校の給食は美味しいと今でも評判です。病院も大きな病院から評判のいい病院まで揃ってると思います。

投稿日:2018年3月

さくらもちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

築年数は経っていますが、管理がとてもよく、修繕も計画的にされています。管理人さんもきめ細やかで安心して住めます。

周辺環境

5

しながわ水族館が近いので散歩には最適です。

外観・その他共用部

5

住民の方のマナーもよく、快適です。管理人さんがしっかり管理させています。

お部屋の内部の仕様・設備

3

古きよき感じです。天井が低めで団地っぽいです。

買い物・食事

5

イトーヨーカドーも大森駅も近いので、買い物には困りません。 コンビニもすぐそばです。

暮らし・子育て

4

公園が近いので便利。品川区は子育てサポートも高齢者介護サポートも充実しています。

投稿日:2019年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

京急本線の大森海岸駅から徒歩2分の好立地です。

周辺環境

4

すぐ近くに品川水族館と品川区民公園があります。大井競馬場や平和島競艇場なども近いです。

外観・その他共用部

4

ブラウンを基調とした外観は、シックで落ち着いた雰囲気です。

お部屋の内部の仕様・設備

4

2LDKから3LDKが中心のマンションのため、防音もしっかりしていると感じました。

買い物・食事

4

大森海岸駅の近くにイトーヨーカドーを利用するのが便利です。

暮らし・子育て

3

学校や病院が近くにあり、家族でも暮らしやすいと思います。

投稿日:2017年6月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄り駅は国道挟んで向かいの京浜急行の大森海岸駅です。徒歩2分程度で駅に着きます。普通電車しか止まらないものの、10分に1本くらいはあり、品川まで10分程度とアクセスはいいです。また、駅の近くにはイトーヨーカドーがあるため買い物にも便利です。10分ほど歩くとJR大森駅もあり、こちらは飲食店やスーパー等も充実しています。

周辺環境

4

第一京浜国道沿いで特に流がいい場所のため、車を持っていると遠出も不便しません。マンションの真裏は品川水族館と品川区民公園です。また、大井競馬場や平和島競艇も近いためギャンブル好きでも満足できます。京浜急行の駅が近いため、普通1000形運用のドレミファインバーターも年中聞くことができます。

外観・その他共用部

3

外観は周囲もマンションなので違和感はありません。オートロック等はありませんが、日中は管理人が常駐しているようです。1階部分に薬局が入っていますが、個人経営の小さな所の用なので極たまに薬買う時に便利な程度です。駐車場、駐輪場はあります。エレベーターも2台あるので環境で困ることはありませんでした。

お部屋の内部の仕様・設備

3

コの字型のマンションのため日照は部屋によって全く異なります。品川水族館に面している方が東向きです。 国道と線路に面しているためか、窓の防音はしっかりしていたと思います。

買い物・食事

3

徒歩3分くらいの場所にイトーヨーカドーがあります。徒歩1分ほどでファミリーマートです。物価は安くもなく高くもなく、個人経営店が少ないため普通のスーパーの価格と言ったところです。

暮らし・子育て

3

子供がいなく、子供時代に住んでいなかったため、あまり詳しくないですが、鈴ヶ森中学校が近くにあります。また、地域の行事も定期的に掲示板に張り出されていました。14×16世帯あるため良くも悪くもお互い無関心です。 病院は近くにいすゞ総合病院があり困ることはないと思います。

投稿日:2013年5月

tsuyosakuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

国道を挟んでいますが、大森海岸駅の目の前にたっているため、通勤には非常に便利です。

周辺環境

4

国道沿いに立っているので交通量が激しく騒音もありますが、歩道橋もエントランスを出てすぐのところにあるし、窓も防音対策しているため、音は気になりませんでした。

外観・その他共用部

4

築年数の割りに、外観はきれいだったし、管理人さんもほぼ常駐のため安心でした。エレベーターは型は古めでしたが広くて早さもちょうどよかったです。外階段もあります。

お部屋の内部の仕様・設備

4

台所は広く、各部屋もゆったりめの作りでした。天井も高めでしたが、ハリが出ている箇所が何箇所かあり、デッドスペースになりました。

買い物・食事

4

近所に大きなイトーヨーカ堂があり、大森駅前には24時間の西友もありました。飲食店は大森海岸駅前には少なかったですが、大森駅までいけばたくさんありました。

暮らし・子育て

2

投稿日:2021年3月

ぽぴさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

大森海岸駅からのアクセス良好、大森も徒歩圏内でバスも頻繁にでています。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年9月

AIさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

イトーヨーカドーが徒歩3分の距離にあり、飲食店も周囲に充実している。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年3月

ブルージュさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

東側向き住居は区民公園に面していて眺望がとても良いです。建物に遮られない広い空と公園の緑、京浜運河の水面に癒されます。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年3月

ブルージュさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

京急大森海岸とJR大森が利用出来ます。JR大森駅まではフラットな道です。大型スーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設は充実しています。

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年6月

ゼウスさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

JRや京急の駅に近いため、品川や東京方面に加え、羽田空港へのアクセスがかなり良いです。また、周辺にはイトーヨーカドーや西友、アトレなど、買い物をするにも便利な所です。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【大森海岸駅に対する口コミ】駅前には大井競馬場やボートレース平和島があり、開催日には多くの人が訪れる駅です。 しながわ水族館も徒歩圏内にあるので、休日に利用者が多く駅を利用します。 駅前には飲食店も多いので、休日や仕事帰りの食事もしやすいです。

投稿日:2025年11月

kimureさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

大森海岸駅が最寄り駅ですが、イトヨーカドーが近いので便利。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

電話番号

03-6419-4101

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大森海岸駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置する京急本線の駅です。 住宅街と商業施設が程よく調和した落ち着きのあるエリアで、生活利便性の高さが魅力です。 徒歩圏内には、「しながわ水族館」を擁する「しながわ区民公園」があり、緑豊かな環境の中で散策やレジャーを楽しむことができます。 駅から徒歩約10分でJR大森駅へアクセスできるため、都心エリアへの移動にも便利です。 「大森ベルポート」などの大型商業施設も利用でき、日常の買い物や食事にも困りません。 駅前には飲食店やコンビニエンスストアが点在し、通勤・通学時の利用にも適しています。 都市機能と自然環境をバランスよく享受できる点が、幅広い世代に支持されています。

この街の特徴

  • 京急本線で品川駅まで約15分。 徒歩約10分でJR京浜東北線の大森駅にも行けるため、都心エリアへのアクセスが良好で通勤・通学に便利です。

  • 「しながわ区民公園」のほか、少し足を延ばすと「大森ふるさとの浜辺公園」が利用できるため、自然を身近に感じながら生活できます。 緑豊かな環境で、子ども連れのファミリー層やペットを飼っている人にも人気があります。

  • 「西友 大森店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店が点在し、日常の買い物や食事に困りません。 大型商業施設「大森ベルポート」も利用できるため、快適な暮らしが実現できます。

  • 品川区内でも比較的落ち着いた住宅街が広がるエリアで、夜間も比較的人通りがあり安心感があります。 駅周辺や公園付近も整備が行き届いており、ファミリー層にもおすすめできる環境です。

  • 保育園や公立小学校、品川区立南大井図書館などがあり、子育て世帯にも配慮された地域づくりが進んでいます。 公園や遊具施設も多く、休日には家族で気軽に出かけられるスポットが揃っています。

更新日:(2025年5月1日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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大森パークハイツを購入する方法

大森パークハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大森パークハイツの購入を進められます。

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担当店舗

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10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

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03-6419-4101

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