[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億1,496万円
賃料相場
21万9,947円
ウエルタワー深川の物件価格は、直近1年間で約22.5%上昇、直近3年間で約54.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約34.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ウエルタワー深川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年9月
かなさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
木場公園、門前仲町に徒歩10分以内に着くのが良い |
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周辺環境 5 |
木場公園、ギャザリアなどファミリーにぴったり |
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外観・その他共用部 5 |
24時間管理人在住なので安心感があります |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
収納がとても多いのと、70平米近くあるので、家具を置いてもすっきりしそうです。 |
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買い物・食事 5 |
ギャザリアが近くになるので、とても便利だと思いました |
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暮らし・子育て 4 |
大通り沿いでないので、車の音もそこまで大きくなく暮らしやすそうでした |
投稿日：2020年4月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
東京メトロ東西線の門前仲町まで歩9分で行くことができる。 |
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周辺環境 4 |
門前仲町駅を中心に閑静な住宅街が広がっている。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロック式のドアなので、セキュリティは万全。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特に問題ないです。窓側は東向きなので朝日が入りいい感じです。 |
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買い物・食事 4 |
門前仲町駅から徒歩3分圏内にスーパーオオゼキ、大手コンビニがある。 |
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暮らし・子育て 4 |
新聞社が主催のイベントが頻繁に開催されている。 |
投稿日：2021年8月
mizucciaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
東西線、京葉線、大江戸線が利用できて便利 木場駅で降りると帰る途中 イトーヨーカ堂があるのでお買い物に便利です |
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周辺環境 4 |
でてすぐに親水公園があります。大型スーパー（イトーヨーカ堂）も近くにありお買い物も便利です。 すぐ裏に古石場文化センターがあり図書館、カルチャースクールなど利用できます １階に保育園、高齢者施設があります |
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外観・その他共用部 4 |
２４時間有人管理。やはり安心感があります ペット２匹まで。 ラウンジ、ゲストルーム、集会室、駐車場、駐輪場、宅配ボックス、あり。 外廊下 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリー設計 近隣に高層マンションがないため中〜高層階は眺望が良い |
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買い物・食事 4 |
イトーヨーカ堂が近くにあるのはとても便利 門前仲町駅周りには飲食店も多い |
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暮らし・子育て 3 |
１階に保育園がある。２階は医療機関が３件ほど入っている 調剤薬局も１階にある |
投稿日：2014年7月
masa0121さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
門前仲町駅は、多くの飲食店があり、くらしやすい。 |
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周辺環境 4 |
ギャザリアやセブンいれぶんもちかくて便利。すべてそろう。 |
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外観・その他共用部 3 |
いつもきれいに掃除されており管理人も24時間いて安心 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ドアもおおきくて使い易い。ただし、きわめて普通。 |
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買い物・食事 4 |
便利。きっちんまつむらおすすめ。ぴこの珈琲もよい。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園が下にあり、とても子育しやすそうにおもわれる。 |
投稿日：2012年11月
ナカムラさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
門前仲町（東西線、大江戸線）、越中島（ＪＲ）利用可能。徒歩10分程度。 |
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周辺環境 4 |
下町的な趣きがお好きであれば最高の環境です。 ただ、マンション所在地は深川的な街並みから外れることもあり、下町ど真ん中ではない。 |
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外観・その他共用部 5 |
共用設備はトランクルーム、最上階の展望ルーム、ゲストの部屋、会議室等。これ以上はいらない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
昨今のマンションより設備、内装等はチープ。 |
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買い物・食事 5 |
イトーヨーカドー迄徒歩3分。23時迄開店している。所業施設には映画館、本屋等もあり、日常生活は全て賄える。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
あさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
イトーヨーカドーが近くにあり住みやすそうです |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
リリリンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井高が高く開放感があります。わが家は南東角部屋なので、日中は照明の必要が無いくらいに明るいです。温水式床暖房ありで冬もクーラー要らずです。リビングの空調設備は埋込み型です。室内段差はありません。築年数は経っていますが室内、共用部共に清潔感があり綺麗です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
まさやさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
門前仲町の駅前の商店街がとても活気があって、充実してます。スーパー、ドラックストア、お酒屋さん、ファストフード、銀行など、生活に必要なものはひととおりそろってます。最近はコロナでなかなか行けませんが、飲み屋が豊富で食事には困りません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
AYさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
マンションの周りは小学校や中学校、幼稚園などあり、駅からも10分ほどの住宅地にあるので程よく静かで、コンビニなども徒歩1分の距離にありいい環境だと思います。マンション下の公園や緑道もよく管理されており、季節ごとにさまざまな花が咲いていて綺麗です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
West Newyork さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
親水公園そばでとても散歩するには良い。下町らしさを感じたい方には良いかもしれない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【越中島駅に対する口コミ】都心に位置しているのでどこへ行くにも移動がとても楽です。特に東京駅までが二駅ととても近いのが良くて、旅行や出張などで遠出する時でも乗り換えが少なくて気軽に行けます。駅に大規模なショッピングモールが隣接しているので買い物や食事には困りませんし、銀座や日本橋といった東京を代表する都市にも自転車で気軽に行けるのが良いです。 |
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投稿日：2010年3月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
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ウエルタワー深川を購入する方法
ウエルタワー深川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウエルタワー深川の購入を進められます。
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営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
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投稿日：2024年3月
パタヤさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
東西線、大江戸線が通っており主要な街へのアクセスが便利
周辺環境
4
駅周辺から少し離れると閑静な住宅街となっている
外観・その他共用部
4
オートロック、監視カメラが十分に設置されているので安心感がある
お部屋の内部の仕様・設備
4
２LDKに住んでいるが非常に住みやすい間取りとなっている
買い物・食事
5
イトーヨーカドー木場店が近く買いものには非常に便利
暮らし・子育て
5
親水公園と隣接しており小さな子供を持つ世帯には非常にいい環境。