【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジュエル荻窪の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区南荻窪1丁目21番17号)
ジュエル荻窪
2.7
売買価格相場:5,881万円
賃料相場:24万253円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区南荻窪1丁目21番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジュエル荻窪の物件価格は、直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1R |
東 |
27.83㎡ |
3.46㎡ |
2,140万円 |
254万円 |
2024年3月 |
4階 |
1R |
東 |
27.83㎡ |
3.46㎡ |
2,280万円 |
271万円 |
2021年4月 |
5階 |
1K |
東 |
23.96㎡ |
-㎡ |
1,900万円 |
262万円 |
2021年4月 |
5階 |
1K |
東 |
23.96㎡ |
-㎡ |
1,950万円 |
269万円 |
2019年10月 |
3階 |
1DK |
東 |
32.08㎡ |
4.69㎡ |
2,698万円 |
278万円 |
平均 |
4階 |
27.13㎡ |
3.87㎡ |
2,194万円 |
267万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジュエル荻窪の物件賃料は、直近1年間で約18.2%上昇、直近3年間で約4.6%下降しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約12.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1K |
19㎡ |
70,000円 |
2024年5月 |
2階 |
1K |
19.04㎡ |
70,000円 |
2024年5月 |
1階 |
1K |
18.9㎡ |
70,000円 |
2024年5月 |
1階 |
1K |
24.36㎡ |
70,000円 |
2024年5月 |
4階 |
1K |
19.04㎡ |
70,500円 |
平均 |
2階 |
20.07㎡ |
70,100円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジュエル荻窪を売却する方法
ジュエル荻窪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ジュエル荻窪の相場を調べる
-
不動産会社にジュエル荻窪の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
259位
(422物件中)
ランキング
1056位
(1639物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年2月
やまてっちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
以前所有していました。 中央線・東京メトロの荻窪駅には環八沿いに数分歩き、その後南荻窪商店街を抜けていきます。約12分です。行き帰りに通る南荻窪商店街は非常に充実したおり、和洋レストラン、居酒屋、薬、ケーキ屋等必要なものは全て購入できます。駅反対側にはタウンセブン等大型商業施設や青梅街道沿いにあらゆるジャンルの商業施設が広がっています。また路地にはワンコインバー等もあります。周辺の住民は着飾ってはいませんが上品な人達ばかりで、西の鎌倉、東の荻窪 といわれていたのも頷けました。 朝のラッシュは千葉方面と比べると快適です。勤務地にも拠りますが、JRであれば朝少し早く出かけて、各駅電車に乗ると、人と体が触れ合うことなく通勤ができます。(中野駅で東西線への乗り換えもスムーズで、東西線も千葉方向からの通勤と比べれば快適です。
周辺環境
3
環八から一歩入った南荻窪は昔から高級住宅地として西東京では有名です。緑多き閑静な住宅に加えて、教会が多いのも荻窪の特徴です。休日散策するのもいいでしょう。
外観・その他共用部
3
オートロック、TVカメラ付きのインターフォン装備です。宅配BOX有ります。コンパクトながらも、必要な設備は揃っていると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
5
買物という面では非常に充実した街です。どうしても欲しいものが無い場合は、吉祥寺のデパート群まで電車であっという間に着きます。TVのアドマチック天国でも取り上げられたように、高級なもの(フレンチ、洋菓子店等)から下町の香りがするもの(定食屋、弁当屋)まで、全てが揃っています。ラーメンの春木屋は有名ですが、もっと美味しい店も沢山あります。物価は高くありません。
暮らし・子育て
3
杉並区の教育レベルは都内でも屈指です。その評判を求めて住みかえされる若い夫婦の方も多くいらっしゃいました。 ただ当該マンションは独身の方が多く、子育て向きの住居とは言えません。
[ データ出典元について ]
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