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ライオンズガーデン東大島の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区東砂3丁目20番21号)

更新日:2023/05/18

ライオンズガーデン東大島

南砂町駅ランキング

89

(147物件中)

江東区ランキング

1216

(1570物件中)

東京都ランキング

25829

(39883物件中)

売買価格相場

4,015万円

賃料相場

16万7,223円

ライオンズガーデン東大島の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約21.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ東西線「南砂町駅」より徒歩で16分

    都営新宿線「東大島駅」より徒歩で17分

    都営新宿線「大島駅」よりバスで5分

  • 利用可能路線

    「南砂町駅」東京メトロ東西線

    「東大島駅」都営新宿線

    「大島駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区東砂3丁目20番21号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    第七砂町小学校

  • 中学校区域

    第二砂町中学校

周辺地図

東京都江東区東砂3丁目20番21号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズガーデン東大島の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約21.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

1階

3LDK

61.96

6.83

3,490万

186万

2023年9月

1階

3LDK

61.96

6.83

3,450万

184万

2023年6月

5階

2LDK

56.12

9.46

2,680万

158万

2023年6月

1階

3LDK

61.96

6.83

3,490万

186万

2023年5月

5階

2LDK

56.12

9.46

2,880万

170万

平均

3階

59.62㎡

7.88㎡

3,198万

177万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズガーデン東大島の物件賃料は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2017年12月

4階

3LDK

78.74

160,000

2017年1月

7階

2SLDK

60.81

120,000

2016年9月

4階

3LDK

78.74

160,000

2014年1月

4階

3LDK

78.74

155,000

平均

5階

74.26㎡

148,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ライオンズガーデン東大島を売却する方法

ライオンズガーデン東大島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ライオンズガーデン東大島の相場を調べる
  • 不動産会社にライオンズガーデン東大島の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告