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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,578万円
賃料相場
19万5,970円
ニューライズシティ東京ベイハイライズの物件価格は、直近1年間で約11.9%上昇、直近3年間で約27.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約61.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ニューライズシティ東京ベイハイライズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2010年12月
ユニセフさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
交通利便性は高い。 |
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周辺環境 4 |
ショッピングセンター目の前でとても便利。暮らしやすい環境。 |
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外観・その他共用部 5 |
広い敷地を生かしていて、どの部屋も採光や開放感がある。共用部も充実。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
仕様は高い。 |
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買い物・食事 5 |
目の前でとりあえず何でも済ますことが出来る。 |
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暮らし・子育て 5 |
コミュニティーも多く、同年代の若い夫婦が多い。友達を作り易い環境は大きなメリット。 |
投稿日：2021年2月
おやじさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
東京駅日本橋駅まで近く本数も多い。 国道挟み前にスナモあり。 |
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周辺環境 3 |
国道沿いで駅からスナモ・順天堂大病院へ行く道でそれなるに人も通り、治安は良い。 公園も2分程度先にそれなりの大きさの公園があり、小さいお子さんが遊んでいる。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は落ち着いた色で経年による汚れが目立たない色合い。 バリアフリ-・木等緑化・池等環境面が配慮させている。 エレベーターは４基うち１基が荷物も運べる大型で不自由はない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リビングルームの窓は高く広く開放感あり。バリアフリー化されておりつまずくこともない。柱も出ていない。室内設備は標準かと感じる。余り使わないがデスポーザと食器洗い機は備えてある。鉄骨鉄筋コンクリートで耐震性能面も良い診断。 |
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買い物・食事 5 |
道を挟みスナモまで30秒で行け、イオンダイエー店・カインズ・コジマ電気・飲食店も入っている。 8分程度で駅北のイオンもあり。 |
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暮らし・子育て 5 |
土日も開業している内科・歯科等もスナモに入っている。順天堂系列の大病院も1～2分で通え、現在毎月妻の治療通院しており近くで助かる。大病になり易い高齢者に非常に便利。1階に保育園あり。区の主張所は歩いて7分、区本庁は隣駅の東陽町にあり。 参加していないが、交流の為の各種イベントもあり |
投稿日：2011年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
歩いていける距離に駅がありますから子供もでも疲れないで到着できます。 |
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周辺環境 4 |
ショッピングセンターが近くにあって便利性に富んでいます |
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外観・その他共用部 5 |
マンモスマンションだけに大きく敷地も広々とっています |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
マンションからすぐのとこにショッピングセンターがあり助かりそうです |
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暮らし・子育て 3 |
特になし |
投稿日：2022年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【南砂町駅に対する口コミ】東西線は便利です。改札まではそこそこ距離あるが、そんなの遠くはないです。サラリーマンでも何とか買える価格帯です。 |
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周辺環境 5 |
【南砂町駅に対する口コミ】スナモ、トピレックプラザなど色々あります、駅周辺はキレイになりつつああります。治安は悪くないと思います。 |
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買い物・食事 3 |
【南砂町駅に対する口コミ】全国チェーンのお店がたくさんある。面積もひろめです。 |
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暮らし・子育て 4 |
【南砂町駅に対する口コミ】比較的広めの道があります。公園もそれなりにあるので困りません |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【南砂町駅に対する口コミ】東京駅と繋がる大手町駅まで約20分で行くことができる。大きなショッピングモールが2つもあるということで、住みやすいところではあると思う。 |
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周辺環境 3 |
【南砂町駅に対する口コミ】イオン、スナモと大きいショッピングモールが2つある。また、そこそこ大きな図書館もある。夜もそんなに暗いということはなく、酔っ払いも少ない。 |
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買い物・食事 4 |
【南砂町駅に対する口コミ】サイゼリヤが2件、スタバ、マック、ケンタなど、そこそこ有名な飲食店が揃っている。 |
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暮らし・子育て 3 |
【南砂町駅に対する口コミ】保育園の数が非常に多く、親御さんたちが困ることがない。 |
投稿日：2025年5月
lukuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
玄関の上がり口はありますが、他は全てバリアフリーのため快適です近隣の生活音はほとんど聞こえません |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
コバさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
スナモの目の前で便利。エレベーターが3基あり混雑が少ない。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
しもちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 1 |
スナモが近いので、少しの雨なら傘を持たずに買い物に行けます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
南砂町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心へのアクセスが便利な住宅街です。駅周辺には大型商業施設やスーパーマーケットが点在し、生活利便性が高いのが魅力です。特に、駅から徒歩8分ほどの場所にある「南砂町ショッピングセンター SUNAMO」や、徒歩10分ほどの「トピレックプラザ」には多彩な店舗が揃い、買い物や食事に便利です。荒川や仙台堀川公園などの自然も近く、散策やリフレッシュに最適な環境が整っています。さらに、再開発も進行中で、今後もエリアの発展が期待されています。都心の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気と、利便性のバランスが取れた住環境が大きな魅力のエリアです。
この街の特徴
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大手町や日本橋まで約13分、新宿や渋谷へも乗り換え1回でアクセス可能です。通勤・通学に便利でありながら、都心の喧騒を避けた落ち着いた生活ができます。
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「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」や「トピレックプラザ」などの大型商業施設があり、買い物や飲食に便利。スーパーマーケットやドラッグストアも多く、日常生活で困ることはありません。
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荒川や仙台堀川公園などが近くにあり、ジョギングや散歩に最適です。都会にいながら四季折々の自然を感じることができるのは、大きな魅力です。
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保育園・幼稚園・学校が充実しており、ファミリー層にも人気のエリアです。近隣には図書館や子育て支援センターもあり、安全で快適に子育てができる環境が整っています。
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駅周辺では再開発が進んでおり、さらなる利便性の向上が期待されています。道路の整備や駅の改良工事も行われ、今後さらに住みやすい街へと進化していく点も魅力です。
更新日：（2025年3月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
南砂町駅の新着中古マンション
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不動産市況
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ニューライズシティ東京ベイハイライズを購入する方法
ニューライズシティ東京ベイハイライズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってニューライズシティ東京ベイハイライズの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年5月
コロさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅から4分、朝は裏道の近道、夜は暗いので大通り沿いで帰ると良いです。
周辺環境
5
静かな住宅地です。治安も特に気になることはありません。
外観・その他共用部
5
オートロック付き、24時間管理人又は警備員あり、コンシェルジュあり、ゲストルームあり 管理良好
お部屋の内部の仕様・設備
5
シンプルに使いやすく、仕様も悪くないので満足です。
買い物・食事
5
スナモが目の前にあるのが最大の魅力です。一度住むと引っ越せません。
暮らし・子育て
5
地盤かさあげしているので、水害に強いです。