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ツインシティ弐番館アルス東砂の口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2025/09/02

ツインシティ弐番館アルス東砂

南砂町駅ランキング

57

(155物件中)

江東区ランキング

963

(1601物件中)

東京都ランキング

18914

(40628物件中)

売買価格相場

4,440万円

賃料相場

21万2,125円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ツインシティ弐番館アルス東砂」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2018年7月

masaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

都心に近く、とくに東京・銀座へのアクセスは便利。

周辺環境

4

荒川に近く、ジョギング・サイクリングに最適。大きな騒音などはない。

外観・その他共用部

4

管理は行き届いている。エレベーター、駐車場などは防犯カメラで監視している。

お部屋の内部の仕様・設備

4

南向きは風通しが良く、夏もエアコンがほとんどいらない。

買い物・食事

5

トピレックプラザ、スナモが近く買い物は便利

暮らし・子育て

4

図書館が近くて便利。小学校・中学校も近くにある。

投稿日:2018年3月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

茅場町〜大手町エリアまで10数分とアクセスは抜群です。駅前にパチンコ店や歓楽街が無いのは逆にメリットだと思っているので、ちょうど良いです。

周辺環境

4

荒川まで徒歩5分ほどなので、河川敷の公園でのランニングやロードバイクなど充実した余暇が過ごせます。夏は花火大会の打ち上げ会場が近いので毎年楽しみにしています。

外観・その他共用部

4

ゴミが24時間出せるのが◎。管理は長谷工さんで、過不足無く行き届いてます。

お部屋の内部の仕様・設備

3

7階西向きですが午後はずっと明るくて気持ちが良いですね。

買い物・食事

5

近くにトピレックプラザとSUNAMOの2つのモールあるので買い物は便利です。車があれば、Ario北砂も近くて不自由することはありません。

暮らし・子育て

5

幼稚園は目の前まで園バスが来ているので、非常に楽です。必要な行政サービスは近所に区役所の出張所がありますので、ほとんどの用が足せます。

投稿日:2013年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

駅まで信号が少なく、車の通りも少ないので歩き易い道となっている。

周辺環境

5

道幅が広く、車の通りが少ないので家族連れでも安心して歩ける。治安も良い。

外観・その他共用部

2

建物自体の強度は十分にあると思う。共用廊下等も整理されている。

お部屋の内部の仕様・設備

4

天井が高く、床や壁もしっかりしている。防音性能も良いと思う。

買い物・食事

5

大型ショッピングモールが駅方向にあるので非常に便利。子供を連れて散歩がてらいける。

暮らし・子育て

4

荒川の河川敷まで歩いて行ける。駅前にも公園があり比較的人が少ない。

投稿日:2020年6月

キキさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

南砂町駅は工事中で新しくきれいになるようです。 夜道もルートを選べばそんなに怖いところはないです。

周辺環境

2

公園と荒川の土手が近いので散歩やジョギングなどするにはいいと思います。 マンションの周辺からの騒音はそれほど気になることはありません。 周りはマンションが多いです。

外観・その他共用部

2

集会室は隣のエトランズの方を何回か借りて使いました。広いです。 掃除は行き届いている印象です。 清掃状態はかなりいいです。ゴミ捨て場もきれいに管理されています。

お部屋の内部の仕様・設備

2

日当たりはいいです。室内に段差はありません。

買い物・食事

4

イオンとスナモが近いので買い物には困りません。 飲食店もそれなりにそろっています。

暮らし・子育て

4

幼稚園は私立、公立両方選択できる環境です。 公園も近くにいくつかあります。 病院も近くにたくさんあります。

投稿日:2020年5月

s0ngbenさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

日本橋や大手町まで10分程度で行けるのでとても便利です。

周辺環境

3

駅前の公園など、比較的公園の数は多いと思います。

外観・その他共用部

2

通いの管理人さんがきれいにしてくれています。

お部屋の内部の仕様・設備

2

エレベーターを降りてからの通路が共用部でありながら専有できるので、それはメリットです。

買い物・食事

4

イオンやスナモが近所にあり、とても便利です。

暮らし・子育て

3

子供世代が多いので、ママ友など情報は集まりやすいです。

投稿日:2024年8月

たいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

4

近くにスナモ、イオンがあり生活するには困らない。

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【南砂町駅に対する口コミ】駅の北側にイオン、西側にショッピングセンタースナモがあり、休日は近郊から多くの人が訪れます。 買い物しやすくファミリーにも住みやすい街で、閑静な住宅地で大きな公園もあり、学校も通いやすく、安心して住める街です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

03-5245-8801

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南砂町駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江東区に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心へのアクセスが便利な住宅街です。駅周辺には大型商業施設やスーパーマーケットが点在し、生活利便性が高いのが魅力です。特に、駅から徒歩8分ほどの場所にある「南砂町ショッピングセンター SUNAMO」や、徒歩10分ほどの「トピレックプラザ」には多彩な店舗が揃い、買い物や食事に便利です。荒川や仙台堀川公園などの自然も近く、散策やリフレッシュに最適な環境が整っています。さらに、再開発も進行中で、今後もエリアの発展が期待されています。都心の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気と、利便性のバランスが取れた住環境が大きな魅力のエリアです。

この街の特徴

  • 大手町や日本橋まで約13分、新宿や渋谷へも乗り換え1回でアクセス可能です。通勤・通学に便利でありながら、都心の喧騒を避けた落ち着いた生活ができます。

  • 「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」や「トピレックプラザ」などの大型商業施設があり、買い物や飲食に便利。スーパーマーケットやドラッグストアも多く、日常生活で困ることはありません。

  • 荒川や仙台堀川公園などが近くにあり、ジョギングや散歩に最適です。都会にいながら四季折々の自然を感じることができるのは、大きな魅力です。

  • 保育園・幼稚園・学校が充実しており、ファミリー層にも人気のエリアです。近隣には図書館や子育て支援センターもあり、安全で快適に子育てができる環境が整っています。

  • 駅周辺では再開発が進んでおり、さらなる利便性の向上が期待されています。道路の整備や駅の改良工事も行われ、今後さらに住みやすい街へと進化していく点も魅力です。

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更新日:(2025年3月12日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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ツインシティ弐番館アルス東砂を購入する方法

ツインシティ弐番館アルス東砂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってツインシティ弐番館アルス東砂の購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス門前仲町店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F 

電話番号

03-5245-8801

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