[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,352万円
賃料相場
15万6,266円
ツインシティ東砂アネックスの物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約76.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ツインシティ東砂アネックス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2014年6月
erix3203さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
電車以外にもバス停も近く、近場に行く時にはバスが便利です。 駅も自転車があれば楽だと思います |
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周辺環境 4 |
住宅街なので夜もとても静かです。 若者が集まるような環境ではないです。 |
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外観・その他共用部 4 |
ごみ捨て場はいつもきれいです。 エントランスもいつもきれいにしてありとても気持ちがいいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リフォーム後に入ったのでとてもきれいでした。 間取りも使いやすかったです。 |
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買い物・食事 4 |
裏には小さいですがスーパーコンビニがあり大型ショッピングも近くに２つあるので便利です。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校も中学校も近いので子供の通学はとても楽でした。 |
投稿日：2012年8月
tenrinmaruさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
東西線南砂町駅まで歩いて５分ほど、都心へのアクセスも早い。 駅からマンションまで道も綺麗で途中にコンビニも１件あり便利。 |
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周辺環境 4 |
付近は住宅と小規模な店舗や工場、店舗や工場は活気が無い。 逆に言えば全日静か。荒川まで散歩もでき地元の八幡神社では夏祭りが催される。 |
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外観・その他共用部 3 |
外観、エントランスは新築当時ではハイレベル、管理や清掃も行き届いていた。 ペットも飼っていた。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照も良く室内設備や性能にも問題はなかった。 壁も騒音等の問題は全くなかった。 |
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買い物・食事 4 |
マンションを出て左にまっすぐ歩けば商店街、大型ショッピングセンターも歩いてすぐにあり便利。砂町銀座まであるくのはちょっと遠い。 商店街の酒屋は配達もしてくれて親切。歯医者と接骨院も評判が良い。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校の評判は良くわからないが、ガラの悪い高校生は結構見かけた。 近所の公園は綺麗で広くて夜もそれなりに照明があり気に入っていた。 マンション住民のコミュニケーションはない。 子育て世帯は少なかった。 |
投稿日：2019年3月
KotaKotaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅まではフラットな道のりで歩きやすい。車も少ない。 |
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周辺環境 4 |
騒音のもととなるものは少なく、静かで住みやすい |
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外観・その他共用部 3 |
30年たつ割には外観・教養部はそこそこきれいだと思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
南側側に大きな建物がないため、4階以上の日当たりはよい。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩圏内に商業施設が近くに2つあり利用しやすい。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校・中学校は隣接。パチンコ・風俗もなく治安も良い |
投稿日：2021年10月
KENさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
徒歩圏内で何ら問題ありません。夜でも安全だと思います。車も得に危ないと思いませんでした。 |
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周辺環境 4 |
特段問題はありません。十分静かなエリアです。 |
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外観・その他共用部 3 |
当時としては十分高級感がある感じで良かったと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
安普請という感じではなかったので問題ありません。住んでいた10年の間でものがあった壊れた覚えはありません。 |
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買い物・食事 3 |
ゴルフの練習場が近くにあったのが当時はメリットでした。 飲食も選択肢は豊富でしたね。 |
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暮らし・子育て 3 |
都心部まで近いのが何よりのメリットです。会社が大手町にあったので問題なかったです。 |
投稿日：2015年8月
Utakaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
電車の本数も多く不便に感じることはない。 |
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周辺環境 4 |
季節の広場・風の広場・わんさか広場など芝生が広々とした開放的な空間が整備されている |
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外観・その他共用部 3 |
共用部は管理が行き届いておりきれいである |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりはよく静かでありいい環境である。 |
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買い物・食事 4 |
ファッション・雑貨・カルチャースクール・アミューズメント・グルメと幅広い |
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暮らし・子育て 3 |
病院や公園は充実しており暮らしには便利である |
投稿日：2024年3月
なーおさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くに公園もあり、子供たちが遊びやすい。また、共用階段からは江東花火大会の花火が見える。物件によっては真南のためリビングが明るく、眺望も良い。南砂町駅までは徒歩で通いやすい距離で良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
たろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
マンション自体は掃除がいきとどいている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【南砂町駅に対する口コミ】駅周辺にスナモという大きいショッピングモールある。中にはカインズやGU、ユニクロ、無印良品やフードコートもありとても便利です。現在南砂町駅は大幅な工事を行っており、ホームが広くなる予定です。都心の日本橋や大手町まで、20分かからない程度なので交通も便利です。 |
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投稿日：2010年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年12月
けせらんぱせらんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年6月
マンション太郎さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
南砂町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心へのアクセスが便利な住宅街です。駅周辺には大型商業施設やスーパーマーケットが点在し、生活利便性が高いのが魅力です。特に、駅から徒歩8分ほどの場所にある「南砂町ショッピングセンター SUNAMO」や、徒歩10分ほどの「トピレックプラザ」には多彩な店舗が揃い、買い物や食事に便利です。荒川や仙台堀川公園などの自然も近く、散策やリフレッシュに最適な環境が整っています。さらに、再開発も進行中で、今後もエリアの発展が期待されています。都心の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気と、利便性のバランスが取れた住環境が大きな魅力のエリアです。
この街の特徴
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大手町や日本橋まで約13分、新宿や渋谷へも乗り換え1回でアクセス可能です。通勤・通学に便利でありながら、都心の喧騒を避けた落ち着いた生活ができます。
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「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」や「トピレックプラザ」などの大型商業施設があり、買い物や飲食に便利。スーパーマーケットやドラッグストアも多く、日常生活で困ることはありません。
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荒川や仙台堀川公園などが近くにあり、ジョギングや散歩に最適です。都会にいながら四季折々の自然を感じることができるのは、大きな魅力です。
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保育園・幼稚園・学校が充実しており、ファミリー層にも人気のエリアです。近隣には図書館や子育て支援センターもあり、安全で快適に子育てができる環境が整っています。
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駅周辺では再開発が進んでおり、さらなる利便性の向上が期待されています。道路の整備や駅の改良工事も行われ、今後さらに住みやすい街へと進化していく点も魅力です。
更新日：（2025年3月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
南砂町駅の新着中古マンション
南砂町駅のおすすめ中古マンション
南砂町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ツインシティ東砂アネックスを購入する方法
ツインシティ東砂アネックスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってツインシティ東砂アネックスの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2020年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は東京メトロ東西線南砂町駅。 駅の南側にはセブンイレブン江東新砂３丁目店、北側にはミニストップ南砂町駅前店があり買い物に便利。
周辺環境
5
南砂出張所や南砂区民館が近くにあり公共施設が充実している。
外観・その他共用部
5
高貴なエントランスホールは気持ちを常に高めてくれる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
小さい冷蔵庫とコンロが付いているので単身者には十分かと思います。
買い物・食事
5
イオンスタイル南砂店がありケンタッキーフライドチキン、デニーズ、サーティワンアイスクリーム、サイゼリヤ、バーミヤンなどが入っている。
暮らし・子育て
5
江東区立第五砂町小学校も江東区立第二砂町中学校も歩いて5分くらいで着く。