【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
むよみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 一通りのチェーン店があるので、暮らしには困らない |
---|---|
周辺環境 |
4 幹線道路のわりに静かですが、首都高が近いのはいまいち |
外観・その他共用部 |
4 住民の雰囲気がいいので全体的に治安もいい感じがある |
お部屋の内部の |
4 となりの音などは全く気になりませんでした、全体的に静か |
買い物・食事 |
4 最低限のお店はそろっているので、毎日の暮らしは問題ない |
暮らし・子育て |
4 子育て中の人も多いので、暮らしやすいのでは |
投稿日:2019年2月
あき0928さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 商店街やダイエーなどお買い物は充実している |
---|---|
周辺環境 |
4 駅から近いので良い。 目の前に公園がある。 |
外観・その他共用部 |
4 清掃がよくされている。 外観も立派で集会室がある 駐車場が臨時で借りられ安い。 |
お部屋の内部の |
3 部屋は綺麗で間取りも良い バリアフリー 日照はとても良い 壁も厚く、隣の音も殆ど聞こえない |
買い物・食事 |
3 買い物は便利、銀行も3大銀行のATMがあり良い 郵便局が本局が近い。 コンビニも充実している。 |
暮らし・子育て |
4 病院も充実している 城東病院があるので、総合病院が近くにあるのは安心。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年9月
illiasさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅までの距離が近く、急に雨が降り出してもあまり困らない。 |
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周辺環境 |
2 商店街が近くにあり、八百屋や総菜屋など賑わっている。 |
外観・その他共用部 |
5 毎日清掃してくれるので共有部がとても綺麗で気持ちがよい。ごみ置き場も種類ごとにきちんと整理されており、臭いが気になったこともない。 |
お部屋の内部の |
3 内装はフルリノベーションしているので、おしゃれでとても綺麗。 いたるところに収納があり便利。 |
買い物・食事 |
3 ピーコックやコンビニが近くにあるので便利。商店街も充実している。 |
暮らし・子育て |
3 足をのばせば大島小松川公園・猿江恩賜公園があり、どちらも大きな公園でお花見やピクニックができる。 |
投稿日:2010年11月
ユニセフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 総戸数600戸超のビッグコミュニティー。 西側と南側に開口部があり、明るい。 |
お部屋の内部の |
4 明るい部屋。 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
5 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年9月
カートさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 江東病院がすぐ近く、安心。首都高下の公園も歩いてすぐ。多くの人がいて、散歩が楽しい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年9月
カートさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 マンションの隣の公園やマンション敷地内の施設で子供達が遊んでおり、環境が良い。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年10月
蒼いうさぎさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅、バス停、小中学校が近くマンション管理がとてもしっかりしていて価値が下がらないマンションです |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年5月
カズさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅近で静か。病院や学校が近隣にあります。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大島駅に対する口コミ】大きな主要の道同士が交差するところに位置しています。隣の西大島駅よりもさらに発展した大きめの街です。コンビニの数も多いです。南側、東側は閑静な住宅地が広がっていて、公園の数も多めです。子育てにも大変よい街です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イーストパークス大島の物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大島駅」都営新宿線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地
東京都江東区大島6丁目15番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付21階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
644戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
区立第四大島小学校
-
中学校区域
区立第二大島中学校
周辺地図
東京都江東区大島6丁目15番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イーストパークス大島を購入する方法
イーストパークス大島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイーストパークス大島の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
イーストパークス大島の相場を調べる
-
不動産会社にイーストパークス大島の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年5月
L-EMONさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
丸八通りという明治通りと四つ目通りの中間にある幹線道路沿いに建つマンションです。バスも通っており亀戸駅などへ直結しています。アクセス面ではとても便利だと思います。
周辺環境
4
幹線道路沿いですがあまりお店は多く無いです、なので最初は不便かなと思っていたのですが交差する幹線道路の新大橋通り沿いにはスーパーや飲食店が多くありました。少し歩きますがとても便利です。
外観・その他共用部
4
非常に大きなマンションになります。周囲にはURの大型団地もありますがそれよりも高層なため目立ちます。デザインは洗練されていてすっきりとしています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
サービスルームを通常部屋のように使えば3LDKととても広い間取りとして使えます。サービスルームにも収納がるので特に不便さも感じません。ファミリー向けの間取りですが若干ユニットバスが狭いかなと感じます。他はとても良い造りです。
買い物・食事
4
新大橋通り沿いに大きなダイエーがあり食品以外にも日用品や雑貨、100円均一商品などが揃う為、便利です。そちらのほかにもお店はありますがそこで事足りるので他は余り使わないくらい便利です。
暮らし・子育て
5
周辺は公共施設や学校がとても多い地域です。一番近いのはろう学校ですがその先少し行ったところに小中学校と並んでいます。施設の充実さがとても良いです。