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シェグラン葛西臨海公園ハイライズの口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2026/02/02

シェグラン葛西臨海公園ハイライズ

葛西駅ランキング

237

(298物件中)

江戸川区ランキング

902

(1095物件中)

東京都ランキング

32876

(40636物件中)

売買価格相場

3,650万円

賃料相場

14万3,145円

シェグラン葛西臨海公園ハイライズの物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約29.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「シェグラン葛西臨海公園ハイライズ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2013年5月

まっつーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

江戸川区の中でも南に位置し海にも近い場所になります。 直線距離では葛西臨海公園駅が近いのですがバスなどが充実している地域で葛西駅をメインに利用しています。

周辺環境

4

徒歩で葛西臨海公園までいけるので広い緑地をゆったり散歩できます。育児面では言う事無いくらい便利だと思います。

外観・その他共用部

5

デザインは無難な感じがあるのですが戸数の配置が採光のためなのかとても特徴的に見えます。お山のように中心が一番高いようにできています。 エレベーターなどが広くて朝などは非常に助かります。

お部屋の内部の仕様・設備

4

リビングが8帖くらいなので大きな家族には少し手狭に感じるかも知れません。しかし他の部屋は全て6帖あるので使いやすいと思います。

買い物・食事

5

バスで2停留所先にあるイトーヨーカドー葛西店は都内でも有数の大型店でヨーカドー以外にもファッションショップなどのテナントも多く入っています。フードコートも広いので普段使いにとても便利です。

暮らし・子育て

5

臨海公園をはじめ江戸川土手など緑がとても多い地域で育児環境はとても良いと思います。江戸川区の中でも特に自然が多い地域です。

投稿日:2019年4月

ぴろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

1

歩くには大変だが、自転車なら5分・バスも結構ある

周辺環境

4

公園の近くにあり、静かで環境は良いと思う

外観・その他共用部

3

ゴミ出しも24時間OKで、共用施設は特にないけど、不便は感じない

お部屋の内部の仕様・設備

3

日当たりも良く、問題はないように感じます。特に不便は感じたことはない。

買い物・食事

4

アリオまで徒歩5分位なので、買い物には事欠かない。

暮らし・子育て

3

公園もあり、車も少なく、歩道も広いところが多く、子育てにはとても良い。

投稿日:2021年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

学校から近くて子育てには便利だと思います。買い物も便利だと思います。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【葛西駅に対する口コミ】JR大手町駅まで電車で約20分と、都心部へのアクセス性は良好である。駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活するのに不便することはほとんどない。駅前のバス停からは、東京ディズニーリゾートへの直通バスが出ている。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス西葛西販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江戸川区西葛西6丁目16−4エスペランス1階

電話番号

03-5659-5888

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

葛西駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江戸川区に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心へのアクセスの良さと住みやすさを兼ね備えたエリアです。 大手町まで約20分と通勤・通学に便利でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。 「葛西駅前商店会」や「アリオ葛西」などの商業施設が充実しており、スーパーや飲食店も多いため、生活の利便性が高いのが特徴です。少し足を延ばせば 「総合レクリエーション公園」や「葛西臨海公園」など、大規模な自然スポットがあり、散策やレジャーを楽しめます。 子育て支援施設や学校も多く、ファミリー層にも人気のエリアです。 今後の再開発も進んでおり、さらに快適な街へと進化が期待されています。 都会の利便性と自然の癒しが共存する、魅力的な街です。

この街の特徴

  • 東京メトロ東西線で、大手町まで約20分と通勤・通学に便利です。 日本橋や銀座エリアにも短時間でアクセスができ、バス路線も充実しているため、移動の選択肢が豊富です。

  • 「葛西駅前商店会」や「アリオ葛西」などの商業施設があり、スーパーマーケットやドラッグストアも多数揃っています。 飲食店も多く、和洋中からエスニック料理まで幅広く楽しめます。

  • 少し足を延ばせば「総合レクリエーション公園」や「葛西臨海公園」があり、緑あふれる環境が整っています。 散歩やピクニック、スポーツを楽しめるほか、水族館や観覧車などのレジャー施設もあり、休日の過ごし方が充実します。

  • 保育園・幼稚園・小学校が充実しており、子育てしやすいエリアとしても人気です。

  • 駅周辺では都市開発が進行中で、商業施設や道路の整備が進んでいます。 今後さらに利便性が向上し、より快適な住環境へと発展することが期待されています。

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更新日:(2025年3月12日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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シェグラン葛西臨海公園ハイライズを購入する方法

シェグラン葛西臨海公園ハイライズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシェグラン葛西臨海公園ハイライズの購入を進められます。

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