【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東京フロンティアシティアーバンフォートの口コミ・評判(13件)・相場情報
東京フロンティアシティアーバンフォート
4.4
売買価格相場:5,152万円
賃料相場:18万6,932円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
投稿日:2015年10月
インコインコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 南千住駅と京成関屋、東武線牛田から徒歩圏内。常磐線、日比谷線、つくばエクスプレス、京成線、東武線から選べます。 |
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周辺環境 |
5 都立汐入公園が近くにあり、緑が綺麗です。公園からは墨田川の花火が見れる穴場スポット。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスは車寄せにピロティもありとても綺麗。訪問者の顔も見れるオートロック機能です。 |
お部屋の内部の |
5 浴室に乾燥機があるので、梅雨や雨続きでも洗濯物がカラッと乾きます。ディスポーザーもあるので生ゴミの臭いも気になりません。更に24時間ごみ出し可能なので、ゴミが溜まることはありません。 |
買い物・食事 |
4 徒歩3分にスーパー三徳、駅前にララテラスの京成ストア、ドラッグストアー福太郎があるので日用品の買い物に困りません。28年にはホームセンターも開業予定、さらに便利になります。 |
暮らし・子育て |
5 徒歩3分にリバーサイド病院もあり、駅前には小児科や耳鼻咽喉科、歯医者もあります。児童館も綺麗でおもちゃも豊富です。 |
投稿日:2015年5月
gagagaLadyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 利用しているのは南千住駅ですが、徒歩で行くなら京成関屋駅、東武線牛田駅(併設)が近いでしょう。 南千住駅へも京成さくらバスが出ているので便利です。 南千住駅は小さいながらもつくばエクスプレス、JR常磐線、日比谷線があり、とても便利です。 |
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周辺環境 |
5 すぐ近くに都立汐入公園がありますので、子供はいつもそこで遊んでいます。幼稚園、小学校もこの広大な芝生の公園に面して建っているので、この公園が校庭代わりです。 町並みもきれいですし、隅田川沿いの道は、ジョギングやウォーキングに適して弾力のある材質で出来ており、散歩していてもとても楽に歩けます。 子供の声が一日中響き、休日のお天気の日には芝生にたくさんのテントが並んで、家族や友人たちとのんびりと楽しめます。 公園にはBBQができる施設があるので、それも利用しています。道路も広くいい街だと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 南千住側の入り口を入ってくると、両脇を背の高い木に迎えられ噴水などもあります。 ここは居住者以外も利用します。いつも植木の剪定などはされていてきれいです。 宅配BOX、監視カメラなどはもちろんですが、1階部分にキッズルーム、ブックバーがあり、2階部分はカラオケボックス、シアタールーム、リラックスルーム、宿泊施設、自動販売機、公共トイレなどがあります。 |
お部屋の内部の |
4 典型的なマンションの一室という感じなのでメリットというと、難しいです。新築購入の際には、部屋のレイアウトを選べました。天井高も低くはないという程度でしょうか。 ベランダは広いです。 |
買い物・食事 |
3 おなぐさみな商店街がすぐ近くあり、いつも店舗が変わるのですが最近やっと美味しいパン屋さんが入りました。 この商店街にはおそばや、お惣菜や、パン屋、美容室、クリーニング店、ベルポートという施設があります。 ベルポートの中に図書館、インドカレー屋、中華そば屋、スーパー三徳、酒屋、クリーニング屋があります。 あとはララテラスまで足を運ぶしかありません。 |
暮らし・子育て |
4 すぐ近くに公立の幼稚園、小学校があるので通学には便利です。 忘れ物があってもすぐに届けられます。 誰かしらが見ている感じがあるので、誰と遊んでいたとかどこにいたという、普段見えない子供の情報も色々入ってきます。 病院は近くに東京リバーサイド病院という総合病院もありますが、所々に個人病院もあります。 とにかく汐入公園がきれいですので、楽しいです。 マンション内では年に一度、アーバンフォート祭というのがあって、子供用の遊びやマジシャンなどを招いてのショー、福引きなども楽しんでいます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2015年4月
lenzさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
3 南千住駅にはLaLaテラス南千住があり、生活に必要なある程度の店舗がそろっています。 ただ最寄りの京成関屋駅にはほとんど何もないため、不便です。 |
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周辺環境 |
4 近所に汐入公園や、河川敷があり、緑に恵まれています。 学校も小学校が近く、こども園も近いのでファミリー向けです。 |
外観・その他共用部 |
3 価格相応で、共用施設が多くあります。シアタールームはよく利用していました。 |
お部屋の内部の |
4 高層階は見晴らしがよいです。夜景が特にきれいです。 |
買い物・食事 |
3 Lalaテラスまで出てしまえば、スーパーも飲食店も多少あります。日々の生活には不自由しません。 |
暮らし・子育て |
4 東京リバーサイド病院は、新しくてきれいな産婦人科です。費用はかかりますが、安心して出産に望めると思います。近所でもよく神社や商店街でお祭りが開かれているので、小さいお子さんも楽しい場所だと思います。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 歩道が広いことと、自転車が走るスペースが区切ってあること。 |
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周辺環境 |
3 閑静な住宅街。近くにすぐ川があり、ウォーキングやジョギングができる道もある。 |
外観・その他共用部 |
2 外観、エントランスのデザインは良いと思います。 |
お部屋の内部の |
4 和室のサッシがある以外はバリアフリーで良かったのではと思います。 |
買い物・食事 |
3 百円均一や、安い物が売っている商店街があること。 |
暮らし・子育て |
5 病院も小学校なども一通り近いので便利です。総合病院は綺麗で清潔で新しいです。 大きい公園もありテニスなどもできます。 マンション内の挨拶もあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
佐さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 東武スカイツリーライン、日比谷線、常磐線、常磐線快速、つくばエクスプレスの5路線のアクセスがあり非常に便利です。 |
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周辺環境 |
5 学校、公園が近くにあり環境はとても良いです。 |
外観・その他共用部 |
5 最近、外構の照明が新しくなり綺麗になりました。 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
5 スーパー、コンビニも近いので買い物には困りません。 |
暮らし・子育て |
5 子育てするには素晴らしい環境だと思います。 |
投稿日:2010年11月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
5 汐入公園も近く、ゆとりある空間で、周辺施設も充実。 |
外観・その他共用部 |
4 良くも悪くも長谷工っぽい大規模マンション。 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
4 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
TsukubaHitachiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 確か駅に行くのは、10分以上がかかる。ただし、現代人の運動不足を解消しないと長生きができかねます。そして、出勤や帰宅の時間帯に駅に駆けつけるのは逆に良いてしょう。また、このマンションは5線路の駅利用が可能であり、便利でしょう。 『京成関屋駅』:東武伊勢崎線と京成本線 『南千住駅』:JR常磐線と東京メトロ日比谷線とつくばエクスプレス |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
5 |
暮らし・子育て |
5 |
投稿日:2023年10月
かさなはさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅前にはララテラスがあり買い物がしやすいです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
かさなはさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 近くには公園があり、緑豊かです。子供がいるご家庭とかはとても便利だと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年10月
佐藤さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 大きい公園があり休みの日子供と遊ぶのに困らない。道が整備されていて安全。帰宅途中に大きめの警察署もあり。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅近くの雑賀という立ち食いお蕎麦屋さんは、テレビでも紹介されていて、唐揚げ蕎麦が唐揚げも大きくてとても美味しです! その他、松屋やマックもあってサクッとご飯を食べて帰りたい時に便利。 近くにゆうちょやみずほのATMがあるのが地味にありがたい。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】★周辺の商業施設⇒駅前にファミリーマート、マクドナルド・松屋は23時すぎまで営業、徒歩3分の「グルメシティ」は朝6時~深夜0時まで営業なので夜遅く帰る方に便利です。 ★電車の混雑状況など⇒朝の下り電車は隣の北千住駅まで多少混む程度。上り(浅草方面)はいつも空いていてのどかです。 ★アプローチ⇒両ホームまでのエレベーターがあるため、お年寄りやベビーカーの方でも問題なく使用できます。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東京フロンティアシティアーバンフォートの物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成関屋駅」東武伊勢崎線 京成本線
「南千住駅」JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都荒川区南千住8丁目6番3号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
693戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
区立汐入東小学校
-
中学校区域
区立第三中学校
周辺地図
東京都荒川区南千住8丁目6番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東京フロンティアシティアーバンフォートを購入する方法
東京フロンティアシティアーバンフォートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京フロンティアシティアーバンフォートの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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東京フロンティアシティアーバンフォートの相場を調べる
-
不動産会社に東京フロンティアシティアーバンフォートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年5月
sayakanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は少し遠いですが、南千住の他に京成本線関屋、東武スカイツリー線牛田。北千住も徒歩で行ける距離だし、日比谷線で銀座、TXで秋葉原浅草、都バス南千住車庫もあるのでバス路線も多く、交通は便利すぎ。バスで浅草、上野、浅草橋、錦糸町も一本で行けます 駅前のララテラスは西松屋、しまむら、ユニクロ、ダイソー、書店、向かいにはロイヤルホームセンターも。診療所もここに集まっています。スイミングスクール、ジムもあります。東口再開発が一段落して、西口も再開発が進んでいます。
周辺環境
5
川沿いの都立汐入公園隣接区で、緑も多く、居住者としては大変満足しています。 再開発地域ですが昔からの居住者もそのまま暮らしているので、祭りや夜回りなどの地域活動も継続しています。夜も住民の人通りが多くて、安心して暮らしています
外観・その他共用部
5
今の管理組合が環境向上を目指して改革に取り込んでいます。キッズルームや宿泊施設なども改装を考えているようです。外廊下ですが、管理と掃除は行き届いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
よほどのことがない限り、部屋は静かです。ディスポーザーが自費交換となりました。低層階は天井が高くて広々しています
買い物・食事
4
すぐそこに地元の小さな商店街、スーパーサントク、ファミマがあり、駅前のララテラスにスーパー京成と魚屋の角上、少し離れてライフ、橋場にオーケーストア、北千住にはマルイと駅ビル、千住大橋駅にはライフのはいっtモールポンデポルテと買い物できる場所は豊富です。上野やスカイツリーのソラマチにもよく行きます。食事をするのは銀座や秋葉原が便利です。
暮らし・子育て
5
かなりの勢いで保育園が増えました。幼稚園はバスで迎えに来るところに通園させている人が多いようです