【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スターロワイヤル常盤台壱番館の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区東新町2丁目8番6号)
スターロワイヤル常盤台壱番館
2.2
売買価格相場:4,371万円
賃料相場:15万3,782円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「ときわ台駅」東武東上線
「小竹向原駅」西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都板橋区東新町2丁目8番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1987年8月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
区立桜川小学校
-
中学校区域
区立桜川中学校
周辺地図
東京都板橋区東新町2丁目8番6号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スターロワイヤル常盤台壱番館の物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
58.05㎡ |
4.32㎡ |
3,790万円 |
216万円 |
2023年6月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
62.35㎡ |
11.89㎡ |
3,790万円 |
201万円 |
2023年3月 |
4階 |
2LDK |
西 |
58.05㎡ |
4.32㎡ |
3,380万円 |
192万円 |
2023年1月 |
4階 |
2LDK |
西 |
58.05㎡ |
4.32㎡ |
3,480万円 |
198万円 |
2022年11月 |
1階 |
3LDK |
西 |
58.05㎡ |
4.32㎡ |
3,499万円 |
199万円 |
平均 |
4階 |
58.91㎡ |
5.83㎡ |
3,588万円 |
201万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スターロワイヤル常盤台壱番館の物件賃料は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年7月 |
3階 |
2LDK |
58.05㎡ |
110,000円 |
2017年4月 |
4階 |
2LDK |
58.05㎡ |
88,000円 |
2015年5月 |
1階 |
2LDK |
58.05㎡ |
110,000円 |
平均 |
3階 |
58.05㎡ |
102,667円 |
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スターロワイヤル常盤台壱番館を売却する方法
スターロワイヤル常盤台壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スターロワイヤル常盤台壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にスターロワイヤル常盤台壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
188位
(207物件中)
ランキング
1674位
(1777物件中)
ランキング
36811位
(39548物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年12月
TED0316さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
板橋の田園調布といわれるときわ台だけあって閑静な印象。但し駅まで当物件が遠いためなんとも・・・。遊興施設は少なめだと思うので、子育て世代にも住みよいと思う。
周辺環境
5
比較的閑静な環境。子育て世代も周りに住んでいるし、幼稚園も近い(徒歩1分程度)。ファミリーには非常に好条件な環境。スーパーが隣なのは得点高し。銭湯も徒歩2分程度、郵便局も徒歩3分程度。
外観・その他共用部
4
築年数に比して外観はしっかりしている。何より管理会社が良い。管理人さんは非常にいい人。共有部の掃除も完璧!駐輪場の整理まで毎朝行っている模様。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内だが、若干バブルな雰囲気はあるものの、居住性は昨今の物件と負けず劣らずといったところか。当方は不満まったくなし(ちなみに一階、2LDK、57平米)。一階在住のため専用庭もついていて家庭菜園も可能なのだが、夏になると蚊の量がはんぱない。しかし、これは東京どこにいっても同じだとは思うが。
買い物・食事
5
隣にコモディイイダというスーパー(結構安め)と大黒屋があるため買い物には非常に便利。
暮らし・子育て
3
まだ子どもをどこの教育施設にも入れていない(年齢的にまだ小さいため)ので、なんとも評価が難しいのだが、近くの幼稚園、小学校、中学校をみるかぎり荒れた感じはない。広い公園も近くにあり、子ども達にとってよい環境かと思われる。
[ データ出典元について ]
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