【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブリリアときわ台ソライエレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区前野町2丁目36番6号)
ブリリアときわ台ソライエレジデンス
4.6
売買価格相場:6,339万円
賃料相場:18万1,828円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「ときわ台駅」東武東上線
「本蓮沼駅」都営三田線
「池袋駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都板橋区前野町2丁目36番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2014年11月
-
総戸数
329戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
区立富士見台小学校
-
中学校区域
区立志村第一中学校
周辺地図
東京都板橋区前野町2丁目36番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブリリアときわ台ソライエレジデンスの物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約22.5%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約14.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
67.43㎡ |
11.8㎡ |
6,280万円 |
308万円 |
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
72.06㎡ |
12.2㎡ |
6,890万円 |
316万円 |
2024年1月 |
10階 |
3LDK |
南西 |
70.06㎡ |
12㎡ |
6,830万円 |
322万円 |
2023年8月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
61.05㎡ |
11.8㎡ |
5,480万円 |
297万円 |
2023年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
68.23㎡ |
12㎡ |
5,880万円 |
285万円 |
平均 |
6階 |
67.77㎡ |
11.96㎡ |
6,272万円 |
306万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブリリアときわ台ソライエレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約19.6%下降、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約6.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
70.21㎡ |
188,000円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
70.2㎡ |
188,000円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
70.2㎡ |
218,000円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
70.21㎡ |
218,000円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
70.2㎡ |
228,000円 |
平均 |
1階 |
70.2㎡ |
208,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブリリアときわ台ソライエレジデンスを売却する方法
ブリリアときわ台ソライエレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブリリアときわ台ソライエレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にブリリアときわ台ソライエレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
1位
(207物件中)
ランキング
9位
(1777物件中)
ランキング
489位
(39518物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年11月
daidai777さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
ときわ台周辺の商業施設・飲食店は、多くはないがそこそこそろっている。 ときわ台駅北側は、繁華街が広がっておらず住宅街なので、閑静である点はメリットか。 ときわ台駅からマンションまではほぼフラット。 ときわ台駅から池袋までは電車で10分程度。
周辺環境
5
ときわ台駅北側からマンションまでは、繁華街が広がっておらず住宅街なので、閑静である点はよい。 マンションから10分以内に、最近できたイオンなど大きなスーパーが6箇所ほどあり、便利である。 マンションのある前野町(特にマンション北側)には、大きなマンションが多いので、あまりごちゃごちゃしていない。 幹線道路沿いでないので、車がうるさいということは全く無い。
外観・その他共用部
4
外観は大規模であるため、スケール感があってよいと思う。 エントランスはデザインは良いとおもう(が広くはない)。 カフェのようなところ、ライブラリ、パーティルームは便利で良いと思う。 パンを売っているのも良い。 15階にスカイガーデンがあり、晴れた日に気分転換にいくと気持ちが良い。 清掃の人も毎日しっかりやっているみたいである。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南西向きなので、日当たりはよい。 サッシュ高が240cmあり、全面が窓となっているので、開放感ある。 富士山、東京タワーが見えてよい(部屋の位置、高さによります)。 設備的には、可もなく不可もないといったところ。だいたいどこのマンションでも同じでしょう。 室内の段差はない。
買い物・食事
5
上述したが、10分程度の距離に、6店舗ぐらいスーパーなどがあり、便利である。 2015年11月に、イオンと、もう一つ商業施設がオープンし、一挙に飲食店などが増え (15〜20店舗ぐらい?)良くなった。 すごく安いOKストアというスーパーもあるのでよい。
暮らし・子育て
5
池袋など都内に近いわりに、郊外的な環境であるので、子育てには大変よいと思う。 実際に小さい子連れの親子の住民が大変多い。 板橋区立図書館が近くにあるのはよいと思う。 小さい公園も近くにある。公立の小学校、中学校も近い。 病院も小さいものから中規模(常盤台外科など)まで多数ある。 帝京大学病院、日大病院などの大規模病院もバスなどで行けば近い。
[ データ出典元について ]
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