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フォーラムイン東京の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区中村北1丁目11番3号)

フォーラムイン東京

3.1

売買価格相場:4,148万円

賃料相場:19万5,867円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.1

マンション評価ランキング

練馬駅
ランキング

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(314物件中)

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住民評価

3.6

中古マンション相場推移

フォーラムイン東京の物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約7.1%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約16.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「練馬駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区中村北1丁目11番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    231戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    区立豊玉小学校

  • 中学校区域

    区立豊玉中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.1

練馬駅
ランキング

143

(314物件中)

練馬区
ランキング

682

(1661物件中)

東京都
ランキング

18700

(39548物件中)

住民評価

3.6

口コミ

投稿日:2016年9月

マチコ0609さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

オートロック付きで家賃が激安。初めての一人暮らしにはもってこいの物件でした。元ビジネスホテルということもあってエントランスもキレイでした。

周辺環境

5

西武池袋線、都営大江戸線が通っている「練馬駅」から徒歩10分圏内という立地はとても便利でした。スーパーも広く、飲食店も充実しているので、食事には困りません。

外観・その他共用部

5

自販機が数台エントランスにあり便利です。ゴミ捨て場は24時間利用でき助かりました。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

一人暮らしにはちょうど良い部屋の広さです。IHコンロがついており、使いやすかったです。

買い物・食事

5

目の前にコンビニがあります。駅前の西友や業務用スーパーは徒歩5~10分圏内にありよく利用しました。またラーメン屋さんがとても多く、ラーメン屋巡りも楽しみました。

暮らし・子育て

5

区役所が徒歩3分のところにあり便利です。また目の前のメディカルポートは内科から歯医者まで入っていて、通院するときには便利でした。

周辺地図

東京都練馬区中村北1丁目11番3号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フォーラムイン東京の物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約7.1%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約16.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

7階

1R

13.52

-

790万

193万

2024年5月

4階

1R

西

13.44

2.5

820万

202万

2024年3月

13階

1R

西

13.52

-

800万

196万

2024年3月

11階

1R

西

13.52

-

710万

174万

2024年2月

13階

1R

西

13.52

-

830万

203万

平均

10階

13.5㎡

2.5㎡

790万

193万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フォーラムイン東京の物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約8.8%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

10階

ワンルーム

13.52

39,000

2024年4月

5階

ワンルーム

13.44

43,000

2024年4月

3階

ワンルーム

13.52

53,000

2024年3月

14階

ワンルーム

13.52

50,000

2024年3月

3階

ワンルーム

13.52

39,000

平均

7階

13.5㎡

44,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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フォーラムイン東京を売却する方法

フォーラムイン東京を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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