【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイホープラザ豊玉の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区豊玉中2丁目6番5号)
ダイホープラザ豊玉
2.1
売買価格相場:4,455万円
賃料相場:17万4,233円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
「桜台駅」西武池袋線
-
所在地
東京都練馬区豊玉中2丁目6番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1992年4月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
豊玉南小学校
-
中学校区域
豊玉中学校
周辺地図
東京都練馬区豊玉中2丁目6番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイホープラザ豊玉の物件価格は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約37.9%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約28.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1R |
東 |
15.15㎡ |
-㎡ |
950万円 |
207万円 |
2024年3月 |
2階 |
1R |
北 |
15.15㎡ |
-㎡ |
850万円 |
185万円 |
2023年9月 |
2階 |
1R |
北 |
15.15㎡ |
-㎡ |
950万円 |
207万円 |
2023年3月 |
2階 |
1R |
北 |
15.15㎡ |
-㎡ |
950万円 |
207万円 |
2022年9月 |
2階 |
1R |
西 |
15.15㎡ |
-㎡ |
950万円 |
207万円 |
平均 |
2階 |
15.15㎡ |
- |
930万円 |
203万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイホープラザ豊玉の物件賃料は、直近1年間で約11.7%下降、直近3年間で約16.7%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約22.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
ワンルーム |
29.99㎡ |
68,000円 |
2024年1月 |
5階 |
ワンルーム |
17.2㎡ |
49,000円 |
2023年9月 |
5階 |
ワンルーム |
17.2㎡ |
53,000円 |
2023年6月 |
2階 |
ワンルーム |
17.2㎡ |
50,000円 |
2021年12月 |
5階 |
ワンルーム |
17.2㎡ |
53,000円 |
平均 |
4階 |
19.76㎡ |
54,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイホープラザ豊玉を売却する方法
ダイホープラザ豊玉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイホープラザ豊玉の相場を調べる
-
不動産会社にダイホープラザ豊玉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.1
ランキング
301位
(314物件中)
ランキング
1544位
(1661物件中)
ランキング
37482位
(39548物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は5路線の結節点で、日中は池袋7分、新宿18分程度、渋谷23分程度、銀座35分程度でアクセスできる。 西武線の都心方面の初電は4時40分ごろで、都営大江戸線の光が丘方面の最終電車は1時過ぎと、アウトドア派の方には利便性が高いと思われる。 都営大江戸線は混雑しにくい上、運転見合わせになりにくいので、安心して通勤できる。 練馬駅南側の豊玉北にある練馬区役所、練馬郵便局も駅から徒歩7分と行政サービスも充実している。 駅の西友、ライフは深夜1時まで営業していて、区役所近くのウェルシア薬局、ニッポンレンタカーは24時間営業しているため、帰りが遅くなっても営業いている店が多くある。 さらに駅近くには、業務スーパーとオオゼキがあり、節約したい人にはお薦めである。 練馬駅北側には、練馬文化センターがあり歌舞伎やバレエなどの公演が行われている。 また西武線/都営豊島園駅も徒歩15分圏内であり、遊園地としまえんはもちろん、隣の温浴施設・庭の湯、ユナイテッドシネマとしまえんがあり、余暇を楽しむにも充実している。 銭湯・辰巳湯は深夜0時半まで営業していて、深夜帰りでも汗を流せる。 居住環境としては駅北側がお薦めで、徒歩2分で住宅街と商店街となっていて、駅近でも落ち着いた雰囲気となっている。
[ データ出典元について ]
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