【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エスコート神田岩本町の売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区岩本町3丁目2番2号)
エスコート神田岩本町
3.5
売買価格相場:7,743万円
賃料相場:24万7,730円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「岩本町駅」都営新宿線
「秋葉原駅」JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
「神田駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
「小川町駅」東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
-
所在地
東京都千代田区岩本町3丁目2番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
65戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千代田小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
周辺地図
東京都千代田区岩本町3丁目2番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エスコート神田岩本町の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約13.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1K |
北 |
22.75㎡ |
-㎡ |
2,380万円 |
346万円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
北 |
22.75㎡ |
-㎡ |
2,400万円 |
349万円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
北西 |
22.75㎡ |
1㎡ |
2,610万円 |
379万円 |
2024年2月 |
5階 |
1K |
北西 |
22.75㎡ |
2㎡ |
2,450万円 |
356万円 |
2024年1月 |
5階 |
1K |
北 |
22.75㎡ |
2.5㎡ |
2,400万円 |
349万円 |
平均 |
4階 |
22.75㎡ |
1.83㎡ |
2,448万円 |
356万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エスコート神田岩本町の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
3階 |
1K |
22.75㎡ |
83,000円 |
2024年7月 |
12階 |
1K |
22.75㎡ |
85,000円 |
2024年6月 |
7階 |
1K |
22.75㎡ |
88,000円 |
2024年6月 |
4階 |
ワンルーム |
22.61㎡ |
81,000円 |
2024年5月 |
6階 |
ワンルーム |
22.61㎡ |
81,000円 |
平均 |
6階 |
22.69㎡ |
83,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エスコート神田岩本町を売却する方法
エスコート神田岩本町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エスコート神田岩本町の相場を調べる
-
不動産会社にエスコート神田岩本町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
82位
(135物件中)
ランキング
254位
(550物件中)
ランキング
8710位
(39734物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年2月
MaRiLさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
一番の最寄り駅は岩本町駅A5出口です。 都営新宿線のみですが徒歩30秒で行けるため、一番便利な駅です。 JR秋葉原駅昭和通り口と神田駅東口は共に徒歩6,7分程度です。 他にも神田には東京メトロ銀座線、秋葉原には日比谷線、つくばエクスプレス線があるので、交通の便は非常に便利です。 神田駅方面から夜帰宅する時には人通りも少なく、該当がほとんどないので、秋葉原駅を利用することをお勧めします。 秋葉原駅からは昭和通り沿いを歩くだけなので、夜遅くでも人・車通りが多く街頭も明るいため、安心して歩くことが出来ます。
周辺環境
4
ビジネス街なので、土日祝日は人通りがほとんどないためストレスなく歩けます。 自転車を買えば15分圏内に便利な施設や買い物スポットがあるので、立地はかなりいいです。 自転車で東京駅まで15分、COREDO室町・日本橋三越10分、秋葉原ドンキホーテ10分、秋葉原ヨドバシカメラ3分、銀座・有楽町20分他にも書ききれないほどあります。
外観・その他共用部
4
外観はとてもきれいでおしゃれなマンションです。 管理人さんが平日(木曜日以外)来ており、掃除もこまめにされていて、清潔に保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
最上階なので、朝は電気をつけなくても十分明るいです。 下の階だと建物の陰になっています。 お風呂には浴室乾燥機の他、暖房もあり冬でも快適なバスライフです。 収納も多く、クローゼットが一人暮らしようにしては広いので、とても便利に思います。 コンロは2口、シンクもよく見かける一人暮らしサイズよりは広めなので、料理をする不便さはあまありません。
買い物・食事
5
スーパーは徒歩1分の所に「まいばすけっと」がありますが、コンビニが少し大きくなった程度なので、品ぞろえは悪いです。 野菜は入口に少スペース、ショーケースの上段に魚、下段に肉という陳列スペースしかないので、料理好きな人にはかなり物足りないと思います。 生活に必要な必要最低限の物を揃えるにはここを使うといいと思います。 季節の食物が欲しいと思ったら、一駅先の御徒町駅前にある「吉池」に行くと、それなりに満足のいく買い物が出来ると思います。 珍しい食材や惣菜も有りますし、1階フロア全てが鮮魚店でとても安いので、週末に自転車で10分くらいかけて行くにはいいと思います。 また、自転車で昭和通りを日本橋方面に下ると5分ほどで「肉のハナマサ」もありますが、品ぞろえや、店舗の綺麗さ、国産品の取扱数では「吉池」の方がお勧めです。 この他、雑貨などは秋葉原の電気街にあるドンキホーテに行けばそれなりのものが揃います。 コンビニは、ヤマザキの本社がすぐそばにあるせいか近くにデイリーヤマザキが4店あります。 他にもセブンが昭和通りを挟んだ向かい側にあります。 食事する場所には困りません。 (ありすぎて困るかもしれませんが)
暮らし・子育て
3
クリニックはいくらでもあります。 千代田区は加盟店で買い物をしてスタンプを集めると金券として使える独自サービスをやっています。1年間に10枚、1枚10スタンプ溜めれば1金券になります。 千代田区役所で転入手続きをした際にもらえました。
[ データ出典元について ]
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