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エクステ東大島の口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2026/01/02

エクステ東大島

東大島駅ランキング

28

(171物件中)

江東区ランキング

354

(1601物件中)

東京都ランキング

5413

(40628物件中)

売買価格相場

6,231万円

賃料相場

16万8,423円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「エクステ東大島」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年2月

GUGさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

都営新宿線・東大島駅が最寄りとなる。 都心にはアクセスしやすい。 急行は止まらないが、そもそも急行の本数が少ないのであまり関係がない。 自転車を使えば、亀戸・錦糸町までは行けてしまう距離

周辺環境

5

大島小松川公園が近くにあり、子育てしやすい環境。 周辺で事件など治安の悪さを感じた事は無い。

外観・その他共用部

5

定期的に清掃されていて、清潔感はある。 エレベーターは2台あり、特に不便は感じない。

お部屋の内部の仕様・設備

5

天井は少し高く感じる。 日当たりも良く、日中は部屋が明るい。

買い物・食事

4

スーパーは、自転車があれば近く感じる。 コンビニは近くにある。

暮らし・子育て

4

隣に東京城東病院有り。 周辺には子育てファミリーも多い。

投稿日:2023年10月

JNBさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

【都営新宿線・東大島駅】 駅近くにはコンビニエンスストア、ミニスーパー、クリニック等があり便利。 駅まではほぼ一本道。緩い坂があるが、さほど気にならない。

周辺環境

5

町工場が多かった地域を住宅地に再開発した地域なので、マンションが非常に多く、となりにも大島小松川公園などがあり、小松川千本桜も近く、ファミリーには最適。学校も近い。OKストアも近くにある。マンションの横には旧中川が流れ、川沿いの散歩も楽しい。駅前に郵便局もあり、隣が総合病院。駅の近くにもクリニックが多い。スカイツリーも、部屋によるが見えたりする。首都高小松川線の隣だが、防音性は十分。首都高の高架下も公園や散歩道になる。虫も20年できになったことがない。

外観・その他共用部

5

監視カメラあり、オートロック、週6管理人(フロント・朝から夕方まで)、清掃も行き届いているし、24時間ゴミ出しも可能なゴミ置き場も清潔。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。エレベーター2基。集会室あり。外廊下だが、廊下からスカイツリーが見える。基本的にバリアフリー。

お部屋の内部の仕様・設備

5

よほど静かなときは、たまに上の階からのピアノとかがかすかに聞こえたりするが、ほぼ問題ない。首都高の音も聞こえない(部屋によるかも)。救急車やパトカーのサイレンは聞こえるかもしれない。逆に防音性が高く、区からのお知らせなどの公共アナウンスは聞き取れたことがないくらい。天井の高さも十分で、日当たりも問題ない。基本的にバリアフリー。首都高が気になる人が窓を開けなくて済むように、空気博士という空調が各部屋に設置されている。

買い物・食事

3

OKストアが徒歩10分圏内。2,3分以内にコンビニあり。徒歩15分程度に、サンロード中の橋商店街があり、薄皮あんぱんで有名なメイカセブンがある。OKストアの近くにすし銚子丸(回転ずし)がある。

暮らし・子育て

5

隣が城東病院と城東病院付属老健。歩いて数分で亀戸中学校があり、避難所となっている。駅からの帰宅途中に第三大島小学校。隣に大島小松川公園という大きい公園があり、千本桜、アスレチック、大きな芝生、バーベキュー場、野球場などがある。保育園や幼稚園は詳細はわからないが、駅の上にも保育園あり。病院の筋向いには浅間神社があり、初詣は地元民で落ち着いた賑わいを見せる。

投稿日:2020年4月

やらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

コンビニはセブン・ローソンが1軒ずつ、マイバスケットに福太郎が駅前あり

周辺環境

5

目の前が小松川公園で緑豊か。高速下のスペースで子供もよく遊んでいる。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

4

買い物・食事

3

OKストアが近くにできて便利 少し大島側へ高速下を歩けば商店街もあり

暮らし・子育て

5

マンションの向かいは大きな小松川公園があり、緑豊か。

投稿日:2019年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【東大島駅に対する口コミ】駅近くには小松川公園スポーツ広場があります。 大きな広場やアスレチックなどがあり、子供が楽しめる遊び場となっています。 バーベキューを行うこともできます。 図書館もあり比較的落ち着いた雰囲気のある街となっています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス亀戸店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F 

電話番号

03-5628-9922

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東大島駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江東区に位置する都営地下鉄新宿線の駅です。 旧中川と荒川に挟まれた自然豊かな立地にあり、水辺の風景や広々とした空を望むことができます。 駅周辺には、広大な敷地を有する「大島小松川公園」が広がっており、散歩やジョギング、子ども連れのレジャーに最適です。 生活利便性も高く、「ダイエー東大島店」には、食品や衣料品、日用品を取り扱う店舗のほか、クリニックやフィットネスジムなども併設されています。さらに、周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、飲食店などが点在しており、日常生活に必要な施設が充実しています。 交通アクセスも良好で、都営新宿線の各駅停車を利用すれば、新宿駅まで乗り換えなしで約28分、九段下駅までは約20分と、都心への移動がスムーズな点も魅力です。 穏やかな住環境と都市的な利便性が共存する東大島駅周辺は、ファミリー層からシニア層まで幅広く支持される暮らしやすいエリアです。

この街の特徴

  • 都営新宿線の各駅停車で新宿駅まで約28分。 市ヶ谷・九段下方面へもダイレクトにアクセスが可能で、通勤・通学に便利です。

  • 東大島駅周辺は旧中川と荒川に挟まれた場所にあり、水辺の風景や広い空が広がる自然豊かなエリアです。 「大島小松川公園」などの広大な公園が整備されており、散歩や運動、四季の風景を楽しむことができます。

  • 「ダイエー 東大島店」、「まいばすけっと東大島駅前店」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、クリニック、郵便局などがそろい、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。

  • 公園や児童遊園が多く、交通量も比較的少ないため、子どもが安心して過ごせる環境が整っています。 保育園や公立小学校も点在し、地域の子育て支援も手厚く、ファミリー層にとって心強いエリアです。

  • 住宅街としての性格が強く、繁華街や歓楽街がないため、夜間も静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。 地元住民のつながりも残っており、防犯意識も高い安心のエリアです。

更新日:(2025年6月4日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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不動産市況

不動産購入の記事

エクステ東大島を購入する方法

エクステ東大島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクステ東大島の購入を進められます。

  • 予算を決める
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  • 条件にあった物件を探す
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  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス亀戸店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F 

電話番号

03-5628-9922

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