【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション西が丘の売却査定・購入・相場情報(東京都北区赤羽西6丁目32番8号)
ライオンズマンション西が丘
2.7
売買価格相場:4,060万円
賃料相場:17万6,328円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「本蓮沼駅」都営三田線
「蓮根駅」都営三田線
-
所在地
東京都北区赤羽西6丁目32番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年6月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
桐ケ丘郷小学校
-
中学校区域
稲付中学校
周辺地図
東京都北区赤羽西6丁目32番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション西が丘の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約6.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
3LDK |
西 |
55.32㎡ |
1.62㎡ |
3,380万円 |
202万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
西 |
55.32㎡ |
1.62㎡ |
3,480万円 |
208万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
西 |
67.5㎡ |
28.62㎡ |
4,299万円 |
211万円 |
2024年2月 |
1階 |
2LDK |
東 |
51.3㎡ |
3.24㎡ |
2,490万円 |
160万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
西 |
67.5㎡ |
3.24㎡ |
2,980万円 |
146万円 |
平均 |
3階 |
59.39㎡ |
7.67㎡ |
3,326万円 |
185万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション西が丘の物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
51.3㎡ |
129,000円 |
2024年4月 |
3階 |
2LDK |
51.3㎡ |
132,000円 |
2020年4月 |
4階 |
3DK |
48.04㎡ |
110,000円 |
2019年6月 |
1階 |
3DK |
48.04㎡ |
110,000円 |
2017年12月 |
1階 |
3DK |
51.3㎡ |
110,000円 |
平均 |
2階 |
50㎡ |
118,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
ライオンズマンション西が丘を売却する方法
ライオンズマンション西が丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション西が丘の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション西が丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
94位
(124物件中)
ランキング
757位
(931物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
アッキーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
三田線の本蓮沼まで700m、平坦で単純な道筋で、歩いて10分程度。池袋駅までバスで行こうと思えば行ける。運賃が安いし楽で、道が混まなければgood。池袋からの帰りに利用することが多いです。
周辺環境
4
近所に桜のキレイなお寺があり、時々お参りさせていただいています。周りは閑静な住宅街。夜遅くに徒歩・自転車で帰宅するときも不安はないです。平坦で、近所に自然公園があったり、ジョギングコースになっている広い歩道のある道路があったりで、2キロくらい歩いて苦になりません。自転車でいける距離に「さやの湯」というよい温泉施設があるのもgood。
外観・その他共用部
4
清掃が行き届き、ゴミステーションも廊下もいつもきれいです。オートロックはないですが、周辺は閑静な住宅街で、これまでセキュリティ上不安に思ったことはないです。廊下が建物の内側に回廊のようにめぐっていて、雨もかからない。駐輪場も混んでない。大規模修繕は定期的(12年前後ごと?)に行っているようです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
建物は古いですが、リフォーム済みの部屋で、とくに不満・不便はないです。
買い物・食事
4
コンビニ、まいばすけっと、ほっともっとなどあり、普段の生活には十分。買い物を楽しむなら赤羽駅周辺か、小豆沢セブンタウンへ。安い八百屋さんやパン屋さんは、自転車で10分程度の仲宿商店街へ。
暮らし・子育て
4
防災マップ上、高台に位置している点が気に入っています。小学校も近いようですが、よく知りません。病院はまわりに多いように思います。夕方に、近所の学校のグラウンドでナイターライトの中サッカーなどの運動をやっているので、その年ごろの子供がいればいい環境なのでは。
[ データ出典元について ]
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