【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
本蓮沼ビューハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都北区赤羽西6丁目12番1号)
本蓮沼ビューハイツ
2.6
売買価格相場:4,156万円
賃料相場:12万5,555円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「本蓮沼駅」都営三田線
「赤羽駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
東京都北区赤羽西6丁目12番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年11月
-
総戸数
41戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
桐ヶ丘郷小学校
-
中学校区域
稲付中学校
周辺地図
東京都北区赤羽西6丁目12番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
本蓮沼ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約12.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
3階 |
2LDK |
南 |
62㎡ |
6.72㎡ |
3,195万円 |
170万円 |
2022年12月 |
3階 |
2LDK |
南 |
62㎡ |
6.72㎡ |
3,396万円 |
181万円 |
2022年11月 |
3階 |
2LDK |
南 |
62㎡ |
6.72㎡ |
3,497万円 |
186万円 |
2022年11月 |
3階 |
2LDK |
南 |
62㎡ |
6.72㎡ |
3,598万円 |
192万円 |
2022年11月 |
3階 |
2LDK |
南 |
62㎡ |
6.72㎡ |
3,699万円 |
197万円 |
平均 |
3階 |
62㎡ |
6.72㎡ |
3,477万円 |
185万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
本蓮沼ビューハイツの物件賃料は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約19.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
3階 |
3DK |
62㎡ |
110,000円 |
2022年6月 |
3階 |
3DK |
55.05㎡ |
80,000円 |
2020年5月 |
3階 |
3DK |
55.05㎡ |
78,000円 |
2020年2月 |
3階 |
3DK |
55.05㎡ |
80,000円 |
平均 |
3階 |
56.79㎡ |
87,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
本蓮沼ビューハイツを売却する方法
本蓮沼ビューハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
本蓮沼ビューハイツの相場を調べる
-
不動産会社に本蓮沼ビューハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
99位
(124物件中)
ランキング
796位
(931物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年2月
zinnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は都営三田線の本蓮沼。23区の中心部を通るので各種地下鉄への乗り継ぎが可能。駅周辺はある程度の飲食店はあるが、中山道沿いということもあって規模は小さい。 最寄りではないがJR赤羽駅には徒歩2分のバス停から10分間隔くらいでバスがあるため行きやすい。歩くと30分くらいかかるので歩けなくはないが、やや遠い。赤羽駅は京浜東北線と埼京線で23区の西側、東側どちらにもアクセスがいい。飲食店やカラオケなどは一通りそろっている。
周辺環境
4
大きな公園(赤羽自然観察公園)やナショナルトレーニングセンターができ、治安や環境は以前に比べて良くなったと思う。
外観・その他共用部
2
入り口は一応扉がついているがカギはかかっていない。防犯カメラはある。管理人さんはよく働いてくれているので不審者はすぐにわかるとおもう。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
古いわりには造りがしっかりしているのか、地震などでもあまり揺れを感じなかったりする。隣の声などはほとんど気にならない。
買い物・食事
2
周囲に飲食店やスーパーがないため静かなので、ある意味ではメリット。
暮らし・子育て
4
前述のとおり治安は比較的良いと思う。公園も多く、人通りもそこそこ。子育てには悪くないと思う。やや高台にあり、大雨での浸水被害などとは無縁。地盤もしっかりしている・・・かも?ナショナルトレセン作るくらいの場所なので。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる