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アルファグランデ篠崎の口コミ・評判(7件)・相場情報

アルファグランデ篠崎

4.4

売買価格相場:4,984万円

賃料相場:20万693円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2013年10月

harutarouさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

駅前はゴチャゴチャしていないし、電車も混んでいないのでファミリー層には住みやすいところだと思います。

周辺環境

4

町並みは閑静な住宅街で治安もいいと思う。公園も多く大小さまざまで、近所で子供を遊ばせるのに困りません。

外観・その他共用部

4

①地下鉄の駅まで傘が不要な点②住戸数の割にエレベーターが2基あるのでまずエレベーターに乗るのに待つことがない点がいい点だと思っています。(日々の生活の上では結構重要)

お部屋の内部の
仕様・設備

4

室内設備は標準的ですが、スケルトンインフィルの仕様で間取りを自由に変えることもできるし、戸境壁厚もきちんと確保されており、躯体部分の造りはいいと思っています。

買い物・食事

3

スーパー(サミット)すぐ隣でかつ雨に濡れずに行ける点、日々の日用品の買い物には困らないです。

暮らし・子育て

4

小学校も近いし、クリニックもまわりに多いので、子育てしやすいと思っています。

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【篠崎駅に対する口コミ】静かな住宅街が広がっています。 東京の端っこではありますが、都心へのアクセスが良く、また京葉道路が近いので千葉方面へも行きやすいです。都内に住むという中ではかなり安い方かと思います。

周辺環境

4

【篠崎駅に対する口コミ】ライフやサミットがあるので、必要最低限のものは揃います。夜中を歩いていても特に怖い思いをしたことはありません。

買い物・食事

4

【篠崎駅に対する口コミ】近くに弥助という居酒屋さんがありますが、最近は定食をやっていてとても安くて大盛りで食べ応えがあります。

暮らし・子育て

5

【篠崎駅に対する口コミ】中学生まで病院代が無料です。また学校が多く、子育て世代がたくさん住んでいることから住みやすさが伺えます。

投稿日:2010年11月

サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

都心部へのアクセス良好。

周辺環境

4

駅前。商業施設もマンションに入っている。

外観・その他共用部

4

お部屋の内部の
仕様・設備

5

買い物・食事

3

暮らし・子育て

4

投稿日:2019年7月

にっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅近。雨の時も傘不要で通勤通学可能。更に2つのスーパー(サミットとライフ)も駅直結。そして図書館にも直結。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年7月

にっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

5

床と天井が二重化されていて、密閉度も高く、お隣や上下階からの音漏れがない

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年7月

にっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

4

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、ファストフード店等があり、日常生活拠点として十分。

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【篠崎駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパー、クリニック、歯医者、クリーニング店等が密集しており便利 ・都営新宿線終点本八幡駅の一駅手前に位置しており、都心方面へ向かう際はさほど混雑していない状態で乗車可能 ・坂はほぼなく平坦な道、駅前はバス通りになっており街灯があるため暗くない

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファグランデ篠崎の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「篠崎駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「篠崎駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区篠崎町7丁目21番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付18階建

  • 築年月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    篠崎第四小学校

  • 中学校区域

    篠崎中学校

周辺地図

東京都江戸川区篠崎町7丁目21番1号

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アルファグランデ篠崎を購入する方法

アルファグランデ篠崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルファグランデ篠崎の購入を進められます。

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