ハイホーム市ヶ谷の口コミ・評判(5件)・相場情報

様々な路線の駅に近い。 都営大江戸線の牛込神楽坂駅（5分程度）と東西線の神楽坂駅（7分程度）が最寄り駅。メトロ（有楽町線と南北線）であれば市ヶ谷駅も12分程度で行ける。 大手町付近で乗り換えれば大抵のメトロに乗れて、各種接続している路線（東急線等）も利用できる。 西にも東にも行きやすいので、子供をいろいろなところに連れていける。 上野にも近いので、博物館・動物園・国際子ども図書館等にも行きやすい。九段下の科学技術館も近い。

隣が牛込警察署のため治安がいい。1階の弁当屋によく来ている。 変な酔っ払いやガラの悪い人は見ない。 大久保通りという一応の大通り（片側1車線）だが、騒音はあまり感じない。 各種駅までの道は賑やかな道を通れる。

築年数が古いので外観は年数相応だが、管理状況や修繕状況は良いと感じた。修繕積立金も十分に積み立てられており、修繕費はこの築年数ではだいぶ低いと思う。 エレベーターは1つだが、特に不便に感じたことはない。 ごみ捨ては24時間可能。管理人によりきれいに維持されている。

大久保通りと反対側の南側の部屋で、ハイホーム以上に大きいマンションがないため日当たりは良好。（低層階だと別だと思う）

信号を挟んだ目の前に大型のドラッグストアがあり便利。コンビニとマイバスケットもすぐ近くにある。 スーパーは京王ストア（5分程度）、ライフ（10数分）、神楽坂の商店街にも2店舗（10数分）ある。 八百屋・魚屋・肉屋もそれぞれ牛込柳町や神楽坂にある。 飲食店も近所にある。弁当屋は1階に入っている。

ハザードマップ的には問題ない位置に建っている。築年数は古いが新耐震。 大きな病院が近い（逓信病院、東京新宿メディカルセンター、東京女子医科大学、国立国際医療研究センター） 公立の幼稚園、小学校、中学校も全て徒歩5分圏内にある。 子育て広場や児童館もそれぞれあるし、利用していて嫌な思いをしたことはない。

電車の最寄り駅としては、大江戸線の牛込神楽坂駅と、東西線と神楽坂駅だと思います。他に有楽町線と南北線の市ヶ谷駅へも徒歩で１０分弱なので、交通の便はとても良い物件だと思います。都バスのバス停もすぐ側にありました。

隣が牛込警察署なので、治安に不安はないと思います。何かあったとしても、近所で酔っ払いが大声出している程度です。

オートロックではなかったので、部外者が建物内に入る事はいつでも可能でしたが、隣が警察署だからか、不審者に遭遇した事はありませんでした。

単身者向けの物件でも、ベランダが広めだったのが良かったです。布団も余裕を持って干せる広さでした。

徒歩１０分以内に大きめのスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニがあるので、買い物の面ではとても便利でした。

徒歩１０分以内に公立の小学校と中学校、あと保育園もありました。救急搬送先にもなる大きな病院が大久保通り沿いにあるので何かあった時にも安心だと思います。

◯分譲から年数経つも新耐震です。以前フルリフォームした際、コンクリ壁に問題無いことに業者も驚いていました。◯高層階なら、高台の立地も相俟って、眺望・日照は最高。赤坂〜虎ノ門方面のビルの合間ながらお台場の花火も望めました。都心部の比較的閑静なエリアで、この立地と眺望をもつリーズナブルな物件はなかなか無いと思います。◯年式のわりに天井高も高く、梁のある箇所もありますが問題ないと思います。◯管理はたいへんしっかりしている印象です。大規模修繕も2年ほど前に終えています。◯住人も新築分譲時からと新たな入居者とが程よく混ざり、付かず離れず、関係・雰囲気は良好と思います。◯牛込警察に隣接しており、オートロックではないものの、20年以上住んで治安上の問題は聞いたことがありません。新宿区ですが、近隣含め「この辺りに住んでしまうと、離れられない」ご意見多数です。◯10〜11階は、メゾネットタイプや内階段有無など、各住戸によって仕様が異なるようです。北側にベランダのある部屋は廊下にも面せず、近隣・廊下の視線は全く無いと思われます。

スーパーやコンビニが充実している為、買い物には不自由しませんでした。

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】電車自体の本数が結構多いこと、終電の時間が結構遅いことなどメリットは多いです。また、平日と休日のダイヤの違いがほかの路線に比べてもそこまで差がないのも利用する上では非常に便利で嬉しいメリットだと思います。