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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億131万円
賃料相場
36万5,000円
レナトゥス四谷の物件価格は、直近1年間で約10.6%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約32.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「レナトゥス四谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年2月
Gerrardさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
丸の内線・四谷三丁目が最寄りで徒歩5分ほど。 都心へのアクセスが容易で非常に便利。 |
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周辺環境 4 |
大通りから1本入ったところに面しており、騒音等の心配はない。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロック完備、管理人は通勤案理だがよく掃除等も行き届いていると思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ガスコンロ2口・バストイレ別など基本的なところは十分にそろっている。 |
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買い物・食事 5 |
本当になんでもある。新宿にも良い散歩と呼べる距離感なので、そこまで足を運べばほぼ100%欲しいものが揃うであろう。 |
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暮らし・子育て 3 |
診療所・病院が多く、徒歩圏内で十分見つかる。 |
投稿日:2023年7月
みんと1992さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅も近く近所に飲食店が沢山ありいい意味で人が多く家までの道のりは安全です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
lionさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
飲食店は多いが、飲み歩く人たちが通る道からは一本外れているので、生活していてうるさいと感じたことはない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【四ツ谷駅に対する口コミ】JRと丸ノ内線、南北線が通っているので使用しやすい。新宿にも電車で5分くらいで着きます。駅直結でアトレがあるのでちょっとした買い物も可能。駅前がすごく開けていて綺麗に整備されているので治安は問題ないです。近くにコンビニ、カフェ、飲食店など多々ありますので、大変便利でもあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
四谷三丁目駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅で、新宿駅へは直通で約4分、東京駅や池袋駅へも約15分でアクセス可能な、利便性に優れた立地です。 駅周辺には「ビオセボン四谷三丁目店」や「まいばすけっと四谷三丁目駅東店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物にも便利です。 飲食店も豊富で、荒木町エリアには個性的な居酒屋やレストランが集まり、食通にも人気のスポットとなっています。 駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。 近隣には「神宮外苑」や「新宿御苑」などの緑豊かなスポットもあり、都心にいながら自然を感じられる点も特長です。 また、須賀神社や四谷田宮神社などの歴史的なスポットも点在し、文化的な散策も楽しめます。 アクセスの良さと穏やかな街並みが調和した、暮らしやすいエリアです。
この街の特徴
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新宿駅へ直通約4分、東京駅や池袋駅へも約15分と、都内主要エリアへの移動が非常にスムーズです。通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利な立地です。
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駅周辺には「ビオセボン四谷三丁目店」や「まいばすけっと四谷三丁目駅東店」などのスーパーマーケット、さらに多数のコンビニが点在しています。 大通り沿いにはチェーン店も多く、日常生活に必要なものはほとんど揃います。
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荒木町エリアには隠れ家的なバーや個人経営のレストラン、和食・洋食の名店が数多くあり、外食の楽しみが広がります。 ビジネスパーソンや地元住民でにぎわう活気あるグルメスポットです。
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大通りから少し入ると閑静な住宅街が広がり、都心にありながらも静かで穏やかな暮らしが可能です。 教育施設や病院も多く、単身者からファミリー層まで安心して住める環境です。
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「新宿御苑」や「神宮外苑」など、緑豊かな公園が徒歩圏内にあり、自然の中でリフレッシュできます。また、須賀神社や文化的建築も点在しており、歴史と現代が調和した街並みが魅力です。
更新日:(2025年5月14日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
四谷三丁目駅の新着中古マンション
四谷三丁目駅のおすすめ中古マンション
四谷三丁目駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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レナトゥス四谷を購入する方法
レナトゥス四谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレナトゥス四谷の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2025年5月
匿名キボンヌさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
丸ノ内線四谷三丁目から徒歩4分で超便利。しかも四谷三丁目駅は地下浅いところに駅があるため、 地上から改札までの階段が短い、というのも地味に助かる。 都営新宿線曙橋、JR四谷駅も利用可能なので、どこに行くにも困らない。
周辺環境
4
周辺は飲食店、飲み屋が軒を連ねるため、外食には困らない。飲み屋街といっても比較的高級なお店が多いため うるさい若造は来ないので酔っぱらって騒ぐような輩はめったにいない。 新宿通りから1本入ったところにあるので車の騒音も特に気にならない。夜は窓を全開でも問題なかった。 荒木町は昔は花街だったので、その時代の名残がある街並みを散策したり、 新宿御苑や四谷外濠公園、少し離れるが皇居も自転車or徒歩で行けるので都会の中にあっても環境は良かった。
外観・その他共用部
4
エントランス、外観は高級感があってよかった。植木もあって環境がよい。 エレベータは1基だが特に不便は感じなかった。自転車置き場も十分。
お部屋の内部の仕様・設備
4
4階の南向きのため日当たりはよかった。 バス・トイレはいわゆるアメリカンセパレートタイプ。一人暮らしなので特に気にならなかった。 人が来た時も不便は感じなかった。 あとは標準的な単身者向け1Kのマンション。
買い物・食事
5
徒歩1~2分のところにミニストップ、ファミマがある。 ドラッグストア、スーパーも新宿通りを渡ってすぐの徒歩圏内にある。飲食店は言わずもがなで、高級店から大衆店まで選び放題。深夜までやっているお店も多く、 残業して終電で帰っても困らない。
暮らし・子育て
3
行政サービスに関しては、新宿区なので充分だと思う。病院も周辺に各科クリニックがそろっており困らなかった。 荒木町は古くからの住人も多いので、近所の飲み屋等でそういう方々と仲良くなれば地域の集まりにも参加させてもらってよかった。