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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億2,889万円
賃料相場
36万6,183円
イクサージュ目黒の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約25.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「イクサージュ目黒」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年4月
マンション購入検討中さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
不動前駅は混雑しすぎておらず、個人経営の飲食店、タイプ別に複数のスーパーもあり生活しやすいです。また少し足を延ばせば目黒駅も使えるため、美味しいお店等多いです。 |
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周辺環境 5 |
落ち着いていて静かで良いと思います。駅からの道も商店街、スーパー、小店舗が続いており、安心です。 |
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外観・その他共用部 5 |
宅配ボックス、駐車場、駐輪場、いずれも充分な数があり便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
デザインが4種ありいずれもおしゃれで、好みのものを選べます。 |
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買い物・食事 5 |
すぐ近くにオオゼキがあって生鮮食品のクオリティ高く、価格も安価です。 |
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暮らし・子育て 4 |
目黒駅に区役所の出張所があり歩いて行けます。 |
投稿日：2021年3月
Yoichiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
不動前にも目黒にも徒歩圏内でとても便利です。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街で山手通りのすぐ近くですが1本中なので音はほとんど気にならない。目の前の山手通りはタクシーも拾いやすく、バス（渋41）がしょっちゅう走っておりとても便利。近くに林試の森公園もあり自然環境もとても良い。 |
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外観・その他共用部 5 |
重厚な作りで、見た目もよく管理も行き届いており住んでいて気持ちの良い物件です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井も高く、音も響かずとても快適です。ベランダが広いのも特徴で外でゆっくりもできます。 |
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買い物・食事 4 |
有名な飲食店も近くに多く、オオゼキスーパーも近くとても便利です。 |
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暮らし・子育て 5 |
近所に病院が多く、便利です。体調崩したときも困ったことはありません。 |
投稿日：2020年7月
んんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
目黒駅と不動前駅の二つが使えて便利。また、成田・羽田どちらの空港に行くのにも、交通の便が良い。 山手通りに出れば、バスで渋谷、恵比寿にも行けて便利。 |
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周辺環境 5 |
山手通りから外れているので、音もうるさくなく、治安が良い。 |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティーが二重になっているので安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
デザイナーズマンションなので、作りがスタイリッシュ。キッチンにドラム式洗濯機が内蔵されている。エアコンが壁に出てなくて、隠れている。 |
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買い物・食事 4 |
近くにオオゼキがあって、買い物に便利。あと、駅前にはマクドナルドがある。 |
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暮らし・子育て 4 |
地域的に安全なので、心配はないと思う。また、少し歩くが、林試の森があるので、お子様にいいのでは？ |
投稿日：2020年5月
たなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
不動前だけでなく、目黒・武蔵小山まで歩けるため休日が便利 山手通りに中目黒・渋谷まで行くバスが、裏には恵比寿までいくバスが出ており便利 |
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周辺環境 5 |
林試の森公園が近い。目黒川の桜並木が近い。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人さんの清掃が良く、ゴミ捨てで困ることがない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高い点と、食洗器つきの部屋が多い。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーオオゼキが近く便利。また他にマルエツと東急ストアもあり。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院が多くあり、普段の生活で全く困らない。 |
投稿日：2019年11月
rihorihorihoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
不動前駅、目黒駅、どちらも利用でき、便利です。 |
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周辺環境 4 |
山手通り沿に比べると、騒音もあまり気になりません。 |
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外観・その他共用部 5 |
Wオートロック、エレベーターや階段も鍵がないと開かないので、セキュリティーは心配なさそうです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高いため、狭い部屋でも圧迫感を感じません。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩3分ほどの場所にオオゼキがあり、とても便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
利用したことはありませんが、内科や歯医者や皮膚科など、徒歩圏内に揃ってます。 |
投稿日：2021年4月
キャップさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
小さな飲食店やスーパーは多いのである程度は満足 |
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周辺環境 3 |
山手通りに近いが外は静かで治安も心配ない |
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外観・その他共用部 5 |
外観はとてもおしゃれでセキュリティも管理も行き届いている |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
キッチンが広くドラム式洗濯乾燥機が備え付け |
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買い物・食事 3 |
近くにオオゼキと東急ストアがあって便利です |
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暮らし・子育て 4 |
治安はよく落ち着いた街なので環境はいいと思います |
投稿日：2011年4月
HAGAAAさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
東急目黒線「不動前」駅徒歩５分（フラットな道のり） ※「目黒」駅も徒歩１２分で利用可能！ 総戸数２０３戸 バイク置場や駐車場に空きあり |
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周辺環境 4 |
林試の森公園が近い スーパーのオオゼキなど、買い物が便利 目黒川の桜が名所 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
いろんなパターンの部屋があり、特にホワイトタイル敷きの部屋は清潔感があっていままでのマンションにはないタイプ |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年12月
まいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
林試の森が近く、散歩や子供の遊び場には事欠かない。特に夏は池で遊ぶことができるので、小さい子供がいる家庭におすすめ。また、ペット可の物件であり、この森には周辺の犬が大集合するので、散歩コースにも最適である。山手通りは近いものの、面していないため、とても静かか。不動前駅が最寄りであるが、目黒駅にも徒歩で行っている住人も多い。スーパーは質が良く安いオオゼキが近く困らない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
おもちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
壁が厚いのか上下左右の生活音が聞こえなかったのは大変良かった。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
のりのりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
最寄駅不動前駅まで徒歩5分。目黒駅も徒歩圏内。近くに大きな公園もあり住環境は完璧です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
あさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
不動前からも目黒からも、アクセス良くて大変すみやすいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
toraomiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
不動前の駅から程近くアクセスに便利です。目の前が山手通りですが、少し入ったところにあるため騒音もなく静かだと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
konnichiwaさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
単身世帯とファミリー向けで区分されているので単身でも周りを気にせずに生活することができる。 |
投稿日：2017年2月
s_s_2_5さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
外観が良く、世帯数が多く安心4種のインテリアでどの部屋も印象が変わる |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【不動前駅に対する口コミ】西五反田公園が近くにあるので自然豊かで生活環境がとても良いです。駅周辺にはスーパーのオオゼキもあるので買い物の利便性も高い魅力があります。小学校や高校などもあるのでファミリーにも人気が高いエリアと言えます。 |
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投稿日：2024年12月
tsubo14さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅は東急目黒線・不動前駅になります。徒歩5分程度です。目黒駅までも徒歩圏ですが、駅まではかなりの急坂となりますが、15分もかからないです。不動前駅周辺は商店街となっていて、スーパーが東急、マルエツ、大関と3件あります。ドラッグストアは少し行った山手通り沿いにぱぱすがあります。飲食店、郵便局、クリニック、美容室など生活に困らない程度にあります。 |
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投稿日：2023年7月
ysk134さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 4 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
不動前駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置する東急目黒線の駅です。駅周辺は住宅地として発展しており、落ち着いた雰囲気が漂う住宅街が広がっています。一方で、徒歩圏内にはカフェやレストランも点在しており、静けさの中にも適度な賑わいが感じられるバランスの取れた住環境が整っています。
この街の特徴
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目黒駅まで一駅で、JR山手線や東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線に乗り換えられるため、新宿や渋谷、大手町など主要エリアへスムーズにアクセスできます。
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「マルエツプチ 不動前店」「東急ストア 不動前店」といったスーパーやコンビニエンスストア、薬局が点在し、日常の買い物に困ることはありません。
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不動前駅通り商店街には、飲食店や小規模な専門店があり、新鮮な食材や地域の特産品を購入できるなど生活の利便性が高い点が魅力です。
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「林試の森公園」をはじめとする自然豊かなスポットがあるため、都会にいながら自然を身近に感じられる環境です。
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閑静な住宅街が広がっており、都会の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気があるため、ファミリー層やシングルにも適した住みやすい環境が整っています。また、目黒や五反田エリアも徒歩や自転車で行ける距離にあるため、買い物や休日のお出かけの選択肢も豊富です。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ！とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
不動前駅の新着中古マンション
不動前駅のおすすめ中古マンション
不動前駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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イクサージュ目黒を購入する方法
イクサージュ目黒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイクサージュ目黒の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2024年5月
tsubo14さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
目黒から一駅、駅前が小ぶりな商店街で買い物も便利。 価格も安いスーパーもあり助かる。
周辺環境
5
林試の森公園も近く緑も多い住宅街。 犬連れも多く、穏やかな環境。 山手通りからも一本入っているので静か。
外観・その他共用部
5
二重セキュリティで安全。 宅配ボックスも30か所あるが、回収が遅いためかいつも多くが埋まっている。 共用部分はほとんどない。エントランスの椅子も以前はあったが撤去されて以降ない。 地下駐車場があり車での出入りは地下から可能。最近のマンションで地下駐があるのは珍しい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井高さは十分で採光もよく明るい。 音や振動は感じられない。
買い物・食事
5
全く問題なく何でも揃って安い。スーパーマーケット、ドラッグストア、100均、なんでも近くにある。
暮らし・子育て
5
目黒川の氾濫ハザードマップでは指摘がある。今までは氾濫して水が出た経験はない。 ただ、昔はよく氾濫していたとのこと。