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エクセレントプラザ湯河原八番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県足柄下郡湯河原町中央5丁目1番1号)

エクセレントプラザ湯河原八番館

2.2

売買価格相場:1,974万円

賃料相場:10万8,960円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.2

マンション評価ランキング

湯河原駅
ランキング

29

(52物件中)

足柄下郡湯河原町
ランキング

32

(44物件中)

神奈川県
ランキング

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(20115物件中)

住民評価

3.6

中古マンション相場推移

エクセレントプラザ湯河原八番館の物件価格は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約27.3%上昇しています。
これは直近3年間の足柄下郡湯河原町の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR東海道本線(東京~熱海)「湯河原駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「湯河原駅」JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県足柄下郡湯河原町中央5丁目1番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    湯河原町立吉浜小学校

  • 中学校区域

    -

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.2

湯河原駅
ランキング

29

(52物件中)

足柄下郡湯河原町
ランキング

32

(44物件中)

神奈川県
ランキング

16434

(20115物件中)

住民評価

3.6

口コミ

投稿日:2023年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【湯河原駅に対する口コミ】ベンチに座布団があり暖かいです。改札を出ると手湯もあり温泉を早速味わえるのでおすすめです。東京に電車で行けるのはとてもたすかります。

周辺環境

5

【湯河原駅に対する口コミ】かわいいカフェがポツポツあります。足湯つきのカフェ→惣湯やアンドガーデンもおすすめ。治安はいいと思います。近所さんとも接するので安心して暮らせます。

買い物・食事

5

【湯河原駅に対する口コミ】湯河原といえば飯田ラーメン。 ブレッドアンドサーカスのパン屋も人気です。

暮らし・子育て

5

【湯河原駅に対する口コミ】ほどよい田舎のためすぐお友だちができます。横のつながりができ優しい方ばかりです。

周辺地図

神奈川県足柄下郡湯河原町中央5丁目1番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エクセレントプラザ湯河原八番館の物件価格は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約27.3%上昇しています。
これは直近3年間の足柄下郡湯河原町の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

2LDK

66.11

7.67

1,750万

88万

2024年3月

2階

1R

42.11

6.05

1,200万

94万

2024年2月

3階

2LDK

-

66.11

7.66

1,850万

93万

2024年1月

12階

2LDK

68.19

7.66

2,580万

125万

2023年11月

3階

1DK

42.11

6.05

980万

77万

平均

5階

56.93㎡

7.02㎡

1,672万

95万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エクセレントプラザ湯河原八番館の物件賃料は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約8.6%下降しています。
これは直近3年間の足柄下郡湯河原町の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年5月

4階

1LDK

42.12

72,000

2020年5月

4階

1LDK

42.12

75,000

2020年4月

4階

1DK

42.11

75,000

2019年9月

3階

1LDK

55.75

80,000

平均

4階

45.53㎡

75,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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エクセレントプラザ湯河原八番館を売却する方法

エクセレントプラザ湯河原八番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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