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スカイコート綱島第3の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区樽町2丁目12番26号)

スカイコート綱島第3

2.4

売買価格相場:3,000万円

賃料相場:22万5,348円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.4

マンション評価ランキング

綱島駅
ランキング

287

(434物件中)

横浜市港北区
ランキング

797

(1053物件中)

神奈川県
ランキング

14189

(20115物件中)

住民評価

4.4

中古マンション相場推移

スカイコート綱島第3の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約17.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約14.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「綱島駅」より徒歩で10分

    東急東横線「大倉山駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「綱島駅」東急東横線 東急新横浜線

    「大倉山駅」東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町2丁目12番26号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    横浜市立大曽根小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.4

綱島駅
ランキング

287

(434物件中)

横浜市港北区
ランキング

797

(1053物件中)

神奈川県
ランキング

14189

(20115物件中)

住民評価

4.4

口コミ

投稿日:2024年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【大倉山駅に対する口コミ】ホームが綺麗で、ゴミがあまり落ちていない。大学などが密集してる日吉に近いため、お金はかからずに済む

周辺環境

5

【大倉山駅に対する口コミ】住宅街に近いため、利便性はある。商店街の真ん中にあるとても良い。犯罪があると聞いたことの無い地域である。

買い物・食事

5

【大倉山駅に対する口コミ】多くのチェーン店がある。マックやモスバーガーなど

暮らし・子育て

5

【大倉山駅に対する口コミ】小・中学校が近くに多くあるため、住みやすい

周辺地図

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目12番26号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

スカイコート綱島第3の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約17.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約14.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

4階

1R

南西

16.4

4.2

680万

137万

2024年5月

1階

1R

西

14.2

1

780万

182万

2024年4月

1階

1R

西

14.2

1

980万

228万

2022年1月

3階

1R

17.77

10.85

680万

127万

2022年1月

4階

1R

17.77

10.85

700万

130万

平均

3階

16.07㎡

5.58㎡

764万

161万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

スカイコート綱島第3の物件賃料は、直近1年間で約28.0%上昇、直近3年間で約31.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約25.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

2階

1K

15.72

52,000

2023年9月

2階

1K

16.34

44,000

2023年6月

2階

ワンルーム

16.4

35,000

2023年2月

3階

ワンルーム

16.16

43,000

2022年11月

4階

ワンルーム

16.16

39,000

平均

3階

16.16㎡

42,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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スカイコート綱島第3を売却する方法

スカイコート綱島第3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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