【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年1月
maaasaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 飯田橋なのでとてもいいのではとおもわれます。 |
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周辺環境 |
4 静かである、周りにスーパーも最近できたので、生活しやすいです |
外観・その他共用部 |
5 施設が充実しております、コンシェルジュ24時間 |
お部屋の内部の |
5 天井がとても高く、間取りも使いやすいです。 |
買い物・食事 |
5 神楽坂の近くにあります。 スーパーも近いです。 |
暮らし・子育て |
3 後楽園もちかく、飯田橋も両方ともちかいです。 |
投稿日:2021年12月
にゃんこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅は大変近く、JR総武線、東西線、南北線、有楽町線、大江戸線が使えて便利。 |
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周辺環境 |
3 日中はサラリーマンが多く、人通りも多い。 |
外観・その他共用部 |
1 セキュリティはとても厳重だと思います。外観は10年経って汚れが目立ちますが、そこまでではありません。 |
お部屋の内部の |
3 南向きの部屋なので日照もよく冬はそこまで暖房が要りません。逆に夏は灼熱です。 |
買い物・食事 |
5 コンビニはあるすぎるほどで困らないです。 |
暮らし・子育て |
3 近所にいろいろあるので、何があっても大きく困ることはないです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2012年8月
もぐ子さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 飯田橋駅まで私の足だと8分程度です。 東京の中心部ですし、JR・大江戸線・東西線・有楽町線・南北線が通っているのでどこへのアクセスも便利です。 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
5 ラクーア、東京ドームへは歩いて15分ほど 神楽坂へは歩いて10分ほどで行けます。 安く買い物をしたい場合は少し離れたスーパーへ行く必要がありますが、 駅近、駅中にスーパーがあります。 |
暮らし・子育て |
4 私自身は子どもがいないので評価しづらいのですが、近所に幼稚園と公園があるのでなかなかいい環境だと思います。 最寄りの飯田橋駅の上には保育園もあります。 |
投稿日:2023年12月
すいかももさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩7分くらいのところにラクーアがあり、UNIQLOや無印良品、成城石井やデリなどがあり非常に便利。同じく徒歩圏内に神楽坂もあるので、外食に困らない。道は広く街灯も明るいので、夜遅くに歩いても安心感がある。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年8月
めぐさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 首都高近くですが、10階以上のフロアだったので騒音は気になりませんでした。食洗機、ディスポーザーは非常に便利です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年4月
たんぽぽあめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 コンシェルジュの対応がいいです。24時間いるのも安心。ラトゥールの中では小規模なので、アットホームな感じがします。6階の共用テラスは芝生があって、時々子供を遊ばせていました。どこかにいく心配もなく、危なくないので、重宝しました。また暑い日はその6階のフロアの廊下(ちょっとした広場くらいひろい)でも遊べます(冷暖房がきいているし、もちろん内廊下なので雨の日も遊べます。)また、下の5階はオフィスで、6階は住居がないので、音も気にせず、走り回れます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年8月
えいちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 色々な路線が、徒歩8分以内に使えて大変便利 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年7月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 住んで10年以上になりますが、快適に過ごせています。駅近でアクセスが良く、ご飯も神楽坂が徒歩6、7分なのでとにかく住んでいて気持ちが良いです。数年前に徒歩数分の所に大型スーパーが出来てとても快適です。また同じ建物内にまいばすけっとあり快適です。建物もとても綺麗に管理され行き届いています。住人もセレブっぽい方も時々見ますが、気さくな雰囲気の方もたくさんおります。地権者の方もわりにおられるのか、町内会があったりしますが私は入ったことはありません。外からきた方はまず関係がないのだと思います。挨拶はきちんとしてくれる方もいれば会釈だけの方とおります。無礼な方は滅多にはみません。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【飯田橋駅に対する口コミ】地下鉄は駅構内の売店が充実しています。朝の通勤時間からスターバックスやお弁当屋さん、コンビニなどが営業しており、乗り換え時にささっと購入できて便利です。地上には、ラムラやエキュートという商業施設もあります。 乗り換えのイメージが強い駅ですが、神楽坂方面に出たり、東京大神宮へ行ったりと、休日のお散歩も楽しい駅だと思います。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「神楽坂駅」東京メトロ東西線
-
所在地
東京都文京区後楽2丁目6番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下3階付34階建
-
築年月
2010年4月
-
総戸数
173戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都文京区後楽2丁目6番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ラ・トゥール飯田橋を購入する方法
ラ・トゥール飯田橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラ・トゥール飯田橋の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ラ・トゥール飯田橋の相場を調べる
-
不動産会社にラ・トゥール飯田橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年1月
jkitaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR中央線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線と5つの路線が利用できるので、都内どこに行くのも便利。特に都営大江戸線は徒歩3分くらいのところに入口があるので利用しやすい。
周辺環境
4
すぐ近くを首都高速が走っているが、騒音は気にならない。建物の5階までと、22階以上はオフィスフロアとなっており、周辺も再開発でオフィスビルが増えているため、朝夕は通勤のビジネスマンが多い。
外観・その他共用部
5
24時間のフロントサービスがあり、宅配便やクリーニングの依頼と受け取り、タクシーの予約をやってもらえる。来客の取りつぎはフロントを介して行い、エレベータは居住者でも専有階にしか停止しないので、玄関に不意に人が訪れることはなく、セキュリティは高い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
エアコンは天井ビルトイン。キッチンはオール電化。AEG製のIHクッキングヒータ、オーブン、食器洗浄器が装備されている。全自動洗濯乾燥機、冷蔵庫も設置されている。リビングダイニングとキッチンには床暖房がついている。スラブ厚、戸境壁厚は十分とっているようで、上下左右の生活音は全く気にならない。
買い物・食事
5
建物の1階にミニスーパー(まいばすけっと)があり、急ぎのものはたいてい間に合う。コンビニも徒歩1分以内にセブンイレブンとファミリーマートがある。後楽園のLaQua(徒歩9分)まで行けば成城石井がある。神楽坂まで徒歩数分なので、飲食店には事欠かない。
暮らし・子育て
4
総合病院であれば、JCHO東京新宿メディカルセンターが近い。区立後楽幼稚園まで徒歩2分、区立金富小学校まで徒歩10分。文京区役所までも徒歩9分程度。