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エムエフ両国の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区亀沢2丁目20番12号)

更新日:2023/05/18

エムエフ両国

両国駅ランキング

132

(429物件中)

墨田区ランキング

409

(1288物件中)

東京都ランキング

11227

(39904物件中)

売買価格相場

4,865万円

賃料相場

18万3,213円

エムエフ両国の物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約11.2%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR中央・総武線「両国駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢2丁目20番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    二葉小学校

  • 中学校区域

    両国中学校

周辺地図

東京都墨田区亀沢2丁目20番12号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エムエフ両国の物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約11.2%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年1月

8階

2LDK

53.76

7.84

3,680万

226万

2023年3月

5階

2LDK

56

7.84

3,850万

227万

2021年11月

3階

3DK

57.6

7.84

3,480万

200万

2021年10月

3階

3DK

57.6

7.84

3,600万

207万

2021年2月

10階

3LDK

78.5

16.94

5,980万

252万

平均

6階

60.69㎡

9.66㎡

4,118万

222万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エムエフ両国の物件賃料は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年6月

5階

3DK

60

135,000

2018年12月

5階

2LDK

53.76

140,000

平均

5階

56.88㎡

137,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

エムエフ両国を売却する方法

エムエフ両国を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エムエフ両国の相場を調べる
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  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告