【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
朝日プラザ弘明寺の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市南区中島町3丁目53番)
朝日プラザ弘明寺
2.6
売買価格相場:3,576万円
賃料相場:15万9,261円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「弘明寺駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「弘明寺駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市南区中島町3丁目53番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
横浜市立大岡小学校
-
中学校区域
横浜市立南中学校
周辺地図
神奈川県横浜市南区中島町3丁目53番
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝日プラザ弘明寺の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
5階 |
1R |
北東 |
16.25㎡ |
1㎡ |
800万円 |
163万円 |
2021年4月 |
5階 |
1R |
北東 |
16.25㎡ |
1㎡ |
800万円 |
163万円 |
2021年3月 |
5階 |
2DK |
北東 |
43.55㎡ |
12.16㎡ |
2,100万円 |
159万円 |
2018年2月 |
3階 |
2DK |
- |
43.55㎡ |
12.3㎡ |
2,390万円 |
181万円 |
2017年11月 |
3階 |
2DK |
- |
43.55㎡ |
14.76㎡ |
1,380万円 |
105万円 |
平均 |
4階 |
32.63㎡ |
8.24㎡ |
1,494万円 |
154万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝日プラザ弘明寺の物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約1.4%下降しています。
これは直近3年間の横浜市南区の価格推移と比べて、約13.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
ワンルーム |
16.2㎡ |
37,000円 |
2023年3月 |
2階 |
ワンルーム |
16.25㎡ |
37,000円 |
2022年9月 |
2階 |
ワンルーム |
16.25㎡ |
37,000円 |
2022年6月 |
1階 |
2SDK |
53.1㎡ |
95,000円 |
2020年5月 |
4階 |
ワンルーム |
16.25㎡ |
49,000円 |
平均 |
2階 |
23.61㎡ |
51,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
朝日プラザ弘明寺を売却する方法
朝日プラザ弘明寺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
朝日プラザ弘明寺の相場を調べる
-
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-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
68位
(93物件中)
ランキング
511位
(731物件中)
ランキング
12014位
(20115物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【弘明寺駅に対する口コミ】ブルーラインの出口からすぐ近くにアーケード付きの商店街があります。雨の日は濡れずに買い物が出来ること、午後13時から18時までは車両通行規制があるため、歩行者天国になるところがいいです。商店街には、老舗のお店が多くあるイメージです。お惣菜屋、酒屋、八百屋、スーパー、飲食店、コンビニ、商店街近くに薬局、ダイソー等もあり、日常の買い物は基本的に駅付近の商店街で済ますことが可能です。八百屋やスーパーの物価がかなり安いと思うので、お財布に優しいところもいいと思います。 また、横浜駅まではブルーラインで13分しかかからず、都内には場所にもよりますが、40分~程で行くことができます。朝の上りの電車は混雑している時間もありますが、ぎゅうぎゅうの満員電車ほどではないです。時間と車両によっては座ることもできます。 ブルーライン弘明寺駅の近くには坂道はありません。歩いて15分程のところに京急本線の弘明寺駅がありますが、そこに向かう道にはきつめの坂があります。
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