[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
9,796万円
賃料相場
23万6,043円
シーフォートタワーの物件価格は、直近1年間で約27.9%上昇、直近3年間で約51.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「シーフォートタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年4月
Tanbaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
駅直結なので傘要らず。自分が住んでいた頃は隣のホテルの寿司屋から出前が取れた。生活感が無いのが気に入っていた |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
週末に周辺をぶらぶらする位だったので、街としての評価はしにくいが、危ないと感じたことは数年間で一度も無かった。銀座からのアクセスが良い |
|
外観・その他共用部 5 |
経年を感じさせないエントランス。フロントサービス、メンテナンスも良かった |
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
都心にて同じ価格帯では絶対に住めない広さとビュー。人を呼ぶと良い意味で驚かれた |
|
買い物・食事 3 |
駅周辺の店をほとんど使わなかったので、評価は出来ないものの一通りはあったと思う |
|
暮らし・子育て 3 |
子供が居ないのでファミリーユースがイメージ出来ず |
投稿日:2025年6月
Bondgirlさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
当物件は、モノレールの天王洲アイル駅に直結しており、羽田空港へのアクセスは良いです。また、浜松町や品川駅へのアクセスも優れており、通勤、出張における利便性は高い。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
天王洲アイル駅周辺は、TY Harborをはじめとする多彩な飲食店があり、ダイニング環境は充実している。さらに、シーフォートスクエア内には、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、郵便局の生活必需施設が集約されており、日常生活における高い利便性を提供している。 街全体は、綺麗に整備されており、街灯も多く夜でも比較的明るいので、帰りが遅くなっても安心です。 |
|
外観・その他共用部 3 |
ゴミ置き場は各フロアにあり、一日定期的に回収されておりきちんと管理されている。 各住戸へのアクセスは内廊下タイプの設計になっているので、プライバシー性と天候に左右されない快適性を確保しています。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋によりますが、運河を見渡す眺望が最大の魅力で、お部屋の魅力は何といっても開放的な眺望です。 シューズボックスやクローゼットを含む収納も豊富です。 |
|
買い物・食事 4 |
|
|
暮らし・子育て 4 |
オフィスが多いことから医療機関が充実しており、内科や歯科などのクリニックが多数あります。 品川・天王洲アイル周辺には「品川区立八ツ山保育園」や「品川区立東品川保育園」など保育施設が多く、子育てファミリーが暮らしやすい環境が整っている。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線自体、都心へのアクセスはいい割に乗降者が少ないのですいている。天王洲アイルはモノレールに乗り換えもでき羽田にもアクセスしやすい。品川駅へもバスで出やすく、アクセスはいいが、賃料は比較的安いと思う。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】寺田倉庫が開発をしているので、その一角は街並みがきれい。おしゃれなカフェもあり、夜景もきれい。飲み屋さんなどは少ないので、治安は良いと思う。 |
|
買い物・食事 3 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】インスタ映えするようなおしゃれなカフェやレストランがある。 |
|
暮らし・子育て 3 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】ファミリーで住んでる人は多い印象なので、そういった保育園や施設などもあるのだと思う。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】東京モノレールを利用するときに使用する駅です。エスカレーターで地上まで行けるのでありがたいです。少し歩けば品川なので、それを考えればよいかもしれません。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】道路を渡ったところにイオン系スーパーがあります。飲屋街とかは無いので治安はよいと思います。 |
|
買い物・食事 2 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】道路を渡れば天王洲アイルのオシャレスポットがあります。 |
|
暮らし・子育て 4 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】近くに大きな公園があります。野球場もあるので子供もよろこびます。 |
投稿日:2024年12月
ジョナサンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
天王洲アイル駅まで直結のため雨に濡れず駅までたどり着ける。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】比較的空いているので利用しやすい駅です。渋谷・新宿・池袋・大宮方面に1本で行けるうえ、逆方向のお台場・新木場方面(乗り換えてディズニーランド方面)に行くにも便利で気に入っています。モノレールの天王洲アイル駅もすぐそばなので、乗り換えもしやすいです。 |
|---|
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【天王洲アイル駅に対する口コミ】改札口からの案内版がわかりやすい。導線が細かく整備されている。駅周辺は雨の日でも濡れずに行き来できる。埼京線との乗り入れにより都心までスムーズ行く事ができる。モノレールの駅とも近く羽田空港へのアクセスが非常に便利。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
天王洲アイル駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置する東京モノレール羽田空港線および東京臨海高速鉄道りんかい線の接続駅です。 羽田空港や東京テレポート方面へのアクセスが良好で、ビジネスや観光の拠点として利便性に優れています。 駅周辺は再開発が進んだベイエリアで、高層オフィスビルやデザイナーズマンションが建ち並ぶ洗練された街並みが広がります。 「天王洲アイルシーフォートスクエア」や「天王洲キャナルイースト」などの商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。 水辺に面した遊歩道やアートスペースも点在し、都会的でありながら落ち着いた時間を過ごせるのも魅力です。 生活利便性と都市的な洗練が共存する、スタイリッシュな暮らしが楽しめるエリアです。
この街の特徴
-
東京モノレール羽田空港線と東京臨海高速鉄道りんかい線が利用でき、羽田空港や品川、新宿、渋谷方面へのアクセスがスムーズです。 通勤・通学、出張や旅行にも便利な立地です。
-
運河沿いに整備された遊歩道や緑地が広がり、開放感のある美しい景観が魅力です。 都会的でありながら、水辺の静けさに癒される環境が整っています。
-
「天王洲アイルシーフォートスクエア」や「T.Y.HARBOR」など、おしゃれなレストランやカフェ、商業施設が揃っており、日常から特別なシーンまで幅広く楽しめます。
-
アートギャラリーや「天王洲 銀河劇場」などの劇場が点在し、文化的な刺激を日常の中で得られます。 街全体が洗練されたアートとデザインに包まれており、感性を育む環境です。
-
再開発によって整備された街は清潔感があり、夜間も比較的安心して歩ける治安の良さがあります。 防犯対策や街灯の整備も行き届いており、暮らしやすいエリアです。
更新日:(2025年7月30日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
天王洲アイル駅の新着中古マンション
天王洲アイル駅のおすすめ中古マンション
天王洲アイル駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
シーフォートタワーを購入する方法
シーフォートタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシーフォートタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シーフォートタワーの相場を調べる
-
不動産会社にシーフォートタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2022年3月
vさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
距離はあるが天王洲アイル駅直結、りんかい線も屋根のある通路でアクセス可能。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店など比較的充実している。
周辺環境
4
運河に囲まれ、都会の中では自然が感じられる景観が最高
外観・その他共用部
4
ロビーは大理石張り、共用廊下がカーペット敷で、落ち着いた雰囲気。戸数139に対して、エレベーターが3機+貨物用1機あり待ち時間は少ない
お部屋の内部の仕様・設備
5
余裕のある間取り。逆張り、ハイサッシで日当たりも良好
買い物・食事
4
飲食店はかなり充実、コンビニ、ドラッグストア、駅前にはまいばすけっとができて買い物も充実。旬八もあり新鮮な野菜も手に入る。
暮らし・子育て
3
シーフォートが広域避難所なので、防災面は問題なし。