【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション久里浜海岸の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横須賀市久里浜7丁目4番11号)
ライオンズマンション久里浜海岸
2.3
売買価格相場:3,461万円
賃料相場:12万2,623円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横須賀市久里浜7丁目4番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション久里浜海岸の物件価格は、直近1年間で約32.5%上昇、直近3年間で約30.4%上昇しています。
これは直近3年間の横須賀市の価格推移と比べて、約15.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
79.54㎡ |
10.7㎡ |
3,490万円 |
145万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
79.54㎡ |
10.7㎡ |
3,690万円 |
153万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
79.54㎡ |
10.7㎡ |
3,790万円 |
158万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
79.54㎡ |
10.7㎡ |
3,890万円 |
162万円 |
2023年8月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
79.54㎡ |
10.7㎡ |
3,990万円 |
166万円 |
平均 |
2階 |
79.54㎡ |
10.7㎡ |
3,770万円 |
157万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション久里浜海岸の物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の横須賀市の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年2月 |
4階 |
3LDK |
62.7㎡ |
105,000円 |
2018年10月 |
7階 |
2LDK |
64.5㎡ |
89,000円 |
2018年7月 |
2階 |
3LDK |
79.54㎡ |
107,000円 |
2018年3月 |
2階 |
3LDK |
79.54㎡ |
110,000円 |
2013年10月 |
5階 |
3LDK |
62.7㎡ |
105,000円 |
平均 |
4階 |
69.8㎡ |
103,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション久里浜海岸を売却する方法
ライオンズマンション久里浜海岸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション久里浜海岸の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション久里浜海岸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
60位
(93物件中)
ランキング
512位
(633物件中)
ランキング
15377位
(20135物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
マンションの表玄関を出てすぐにバス停があるので、駅までも楽に行け、通勤・通学も最寄り駅が始発電車があるので便利です。京浜急行とJRもあり2線利用できます。また、商店街を通るので通勤帰りの買い物もできます。最寄駅にはWingやイオンもあります。外食も大手のファミリーレストランはWingの中しかないのですが、小料理屋やおしゃれなバーが多くあります。近くに公園もあり、また小学校までは道が平坦で徒歩10分一本道で行けるので、子供の通学も安心です。
周辺環境
4
マンションの目の前が久里浜海岸です。近くにペリー公園という大きな公園もあり、子供でも5分くらいで歩いて行けます。ペリー公園には小さな記念館もあり、管理さんがいてくれています。子供達からもとても好かれている管理さんです。町並みは、海の風を感じられるおしゃれなところが多いです。マンションの周りは、昔から住んでいる地元の片のお家が多いので、幅広い年代がおり町内会などがあり、落ち着いた治安のよい地域だと思います。久里浜駅周辺には、行政センターや南部図書館、こちらも徒歩15分で行けます。また、駐車場も台数多くあります。久里浜花の国もあり、併設されている温水プールや市営プールもあります。お子さんがいる世代15には子育てしやすいと思います。
外観・その他共用部
3
管理人さんが通いで来てくれていますので、共有スペースなどはとても綺麗に管理されています。駐車場が立体ではなく、平面なので車の出し入れのスムーズです。ゴミもスペースがあり、段ボールなどはそこに前もって出すことができます。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
分譲向けのマンションなので、天井も高く広々としています。ガスは都市ガスが通っています。日当たりも良く、廊下側にも窓があるので、風もよく通ります。
買い物・食事
3
マンションより歩いて3分、マンション裏口からすぐにヨークマートがあり、また2ブロック先にはヤマダ電機とハックドラックもあり、買い物に便利です。物は、横須賀産や三浦産の野菜や魚があり、駅には地元密着型の商店も多く、安く新鮮な食材が手に入ります。
暮らし・子育て
3
最寄り駅は横須賀市でも栄えている駅なので、病院や診療所も多くあり、小児科や耳鼻科や皮膚科など先生が子供やお年寄りに丁寧に接してくれる病院が多いです。また、マンションから浦賀方面に車で10分ほど行くと綺麗な浦賀病院があります。夏は、横須賀市でも大きな花火大会、黒船まつりがあり、マンションの目の前の海から花火が上がり、出店が100件以上並び活気に溢れています。マンションのエントランスで住人の方が椅子を並べて花火を観覧するため、管理さんがきちんと出店や外部の人がマンションないに入らないように警備してくれます。
[ データ出典元について ]
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