【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティコープ港南台の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市栄区上郷町66番1号)
藤和シティコープ港南台
2.3
売買価格相場:1,993万円
賃料相場:16万9,197円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「港南台駅」JR根岸線 JR京浜東北線
「大船駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地
神奈川県横浜市栄区上郷町66番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1992年9月
-
総戸数
58戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
-
-
中学校区域
-
周辺地図
神奈川県横浜市栄区上郷町66番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和シティコープ港南台の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の横浜市栄区の価格推移と比べて、約15.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
62.19㎡ |
7.96㎡ |
2,380万円 |
127万円 |
2023年8月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
62.19㎡ |
7.96㎡ |
1,780万円 |
95万円 |
2023年5月 |
1階 |
1SDK |
東 |
58.27㎡ |
-㎡ |
1,430万円 |
81万円 |
2023年4月 |
1階 |
1SDK |
- |
58.27㎡ |
-㎡ |
1,550万円 |
88万円 |
2022年10月 |
1階 |
1SDK |
東 |
58.27㎡ |
-㎡ |
1,550万円 |
88万円 |
平均 |
3階 |
59.84㎡ |
7.96㎡ |
1,738万円 |
96万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和シティコープ港南台の物件賃料は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約68.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市栄区の価格推移と比べて、約58.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
1階 |
2DK |
58㎡ |
140,000円 |
2023年1月 |
1階 |
3LDK |
67.57㎡ |
100,000円 |
2020年11月 |
1階 |
3LDK |
67.57㎡ |
100,000円 |
2020年5月 |
1階 |
3LDK |
67.57㎡ |
100,000円 |
2019年11月 |
1階 |
3LDK |
67.57㎡ |
100,000円 |
平均 |
1階 |
65.66㎡ |
108,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティコープ港南台を売却する方法
藤和シティコープ港南台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和シティコープ港南台の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティコープ港南台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
143位
(204物件中)
ランキング
149位
(222物件中)
ランキング
15368位
(20115物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩だと本郷台駅が1番近いが、近くから港南台駅行きのバスが出ているため港南台が最寄になる。また大船行き、金沢八景行きのバスも出ている。 港南台駅はイオンやバーズ、高島屋があり、買い物や食事には困らない。
周辺環境
4
近所にサンドラッグ、ローソンがあり、さらにレストランも充実している。 近くのバス停のバス便も多い。大通りに面しているため安全。
外観・その他共用部
4
管理人さんが常駐しているので、安全。 また管理人さんの毎日の掃除以外にも定期的に業者の清掃があるため綺麗。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりがよく天井も高いので広く感じる。 築年数が経ってるので設備は最新ではないが充分。
買い物・食事
5
徒歩1分にサンドラッグとローソン、coop、バーミヤン、イタリアンレストランがあり、さらに2.3分歩くとはま寿司、ガスト、丸亀製麺、焼肉、沖縄料理、ピザーラがある。飲食がかなり充実している。
暮らし・子育て
4
徒歩5分のところに本郷小学校がある。幼稚園は選択肢が多く、周辺だけで10箇所弱は選べる。希望すれば基本どこの幼稚園も入園できる。 お祭りは徒歩10分以内の所で毎年夏祭りが行われており、数発ではあるが花火も上がるのでかなり間近で見ることが出来る。 病院は大きい病院だと栄共済病院まで車で5分、南部病院まで車で5分。 車でで2.3分の所に若竹クリニック、車で5分くらいの所に栄区の休日診療所がある。 区では子育てのためのイベントなどが定期的に開かれており、そこで友達なども作り易い。
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