【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ナイスグランドステージ大倉山の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区師岡町475番1号)
ナイスグランドステージ大倉山
2.5
売買価格相場:2,833万円
賃料相場:15万1,895円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大倉山駅」東急東横線
「新横浜駅」JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市港北区師岡町475番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
師岡小学校
-
中学校区域
樽町中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区師岡町475番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスグランドステージ大倉山の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約21.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
7階 |
4LDK |
南 |
142.16㎡ |
17.44㎡ |
5,780万円 |
134万円 |
2023年12月 |
6階 |
5LDK |
南西 |
145.18㎡ |
13.57㎡ |
4,980万円 |
113万円 |
2023年11月 |
6階 |
5LDK |
南西 |
145.18㎡ |
13.57㎡ |
5,480万円 |
125万円 |
2023年9月 |
6階 |
4SLDK |
南 |
145.18㎡ |
13.57㎡ |
5,700万円 |
130万円 |
2023年3月 |
6階 |
4SLDK |
南 |
145.18㎡ |
13.57㎡ |
5,700万円 |
130万円 |
平均 |
6階 |
144.58㎡ |
14.34㎡ |
5,528万円 |
126万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスグランドステージ大倉山の物件賃料は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年2月 |
3階 |
2SLDK |
70.24㎡ |
149,000円 |
2021年11月 |
5階 |
2SLDK |
81.45㎡ |
160,000円 |
2021年6月 |
5階 |
2SLDK |
70.24㎡ |
149,000円 |
2020年7月 |
3階 |
3LDK |
111.25㎡ |
179,000円 |
2019年11月 |
4階 |
2SLDK |
70.24㎡ |
149,000円 |
平均 |
4階 |
80.68㎡ |
157,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナイスグランドステージ大倉山を売却する方法
ナイスグランドステージ大倉山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ナイスグランドステージ大倉山の相場を調べる
-
不動産会社にナイスグランドステージ大倉山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
176位
(265物件中)
ランキング
743位
(1056物件中)
ランキング
13377位
(20135物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
クニ!さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
大倉山駅が最寄りの住宅になります。 東横線なので東京にも出やすく、反対方面も横浜なので用途としてもとても便利なアクセスです。
周辺環境
5
駅からの距離がありとても静かな場所になります。 自然も多く良い場所ですが多少坂が多くなります。子供やお年寄りには少し大変かもしれません。 自転車よりも徒歩が便利な場所です。
外観・その他共用部
4
とても立派な玄関が特徴です。デザインも良いですが全体的にがっしりとした安心できる造りがとても良いなぁと思います。 ポストまわりも広くて便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的にお部屋は広いです。 特にリビングとバルコニーは採光を考え斜め向きになっています。 最初は慣れませんでしたが日中の明るさを考えるととても良い配慮だと思います。
買い物・食事
4
駅まで少し距離がありますが道中にお店が多くあります。 特に外食できる小さなお店が多いです。おしゃれなお店が多くつい外食したくなってしまいます。
暮らし・子育て
3
坂が多いもののお散歩するのにはとても良い自然環境で公園や病院なども整っているので子育てにはお奨めできると思います。
[ データ出典元について ]
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