【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション花壇代官山の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区中目黒1丁目3番11号)
ライオンズマンション花壇代官山
3.0
売買価格相場:7,803万円
賃料相場:27万1,839円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
「代官山駅」東急東横線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都目黒区中目黒1丁目3番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1978年9月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
中目黒小学校
-
中学校区域
目黒中央中学校
周辺地図
東京都目黒区中目黒1丁目3番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション花壇代官山の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
35.28㎡ |
1.81㎡ |
3,990万円 |
374万円 |
2020年12月 |
5階 |
1LDK |
東 |
40.52㎡ |
5.1㎡ |
4,298万円 |
351万円 |
2020年10月 |
6階 |
1LDK |
南東 |
38.19㎡ |
9.77㎡ |
4,480万円 |
388万円 |
2020年10月 |
5階 |
1LDK |
東 |
40.52㎡ |
5.1㎡ |
4,498万円 |
367万円 |
2020年8月 |
6階 |
2K |
南東 |
38.19㎡ |
9.77㎡ |
3,790万円 |
328万円 |
平均 |
5階 |
38.54㎡ |
6.31㎡ |
4,211万円 |
361万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション花壇代官山の物件賃料は、直近1年間で約9.0%下降、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
1LDK |
48.24㎡ |
200,000円 |
2024年3月 |
7階 |
1LDK |
48.24㎡ |
175,000円 |
2024年2月 |
7階 |
2DK |
36.3㎡ |
170,000円 |
2024年2月 |
7階 |
2DK |
36.3㎡ |
175,000円 |
2024年1月 |
4階 |
2LDK |
46.24㎡ |
180,000円 |
平均 |
6階 |
43.06㎡ |
180,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション花壇代官山を売却する方法
ライオンズマンション花壇代官山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション花壇代官山の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション花壇代官山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
133位
(293物件中)
ランキング
482位
(1166物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年7月
crayman2002さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
代官山駅、中目黒駅ともに商業施設や飲食店が充実しており、便利。中目黒駅では始発が多いので、座って銀座方面へ。恵比寿駅へも徒歩圏。
周辺環境
5
治安は良い、西郷山公園やいくつかの公園もあり、すごしやすい。TSUTAYA、等のおしゃれな店舗も出来、ヒルサイドテラスとともに施設店舗も充実。
外観・その他共用部
3
マンションの管理状態は良い。外観もレンガタイルで、問題なし。近々宅配ボックス導入予定。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
7階の部屋。南に面していて、南側に高い建物が法的にたたないので、日当り良好。
買い物・食事
5
代官山側がおしゃれ店舗、中目黒側に行くと大衆的店舗と 使い分けができ、すごく便利な位置にあります。
暮らし・子育て
5
学校病院等、充実しているので、何も問題なし。 東京共済病院は綺麗で、丁寧な対応で満足できる。
[ データ出典元について ]
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