【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイタウン洗足池の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区上池台2丁目16番11号)
ハイタウン洗足池
2.9
売買価格相場:4,359万円
賃料相場:23万1,122円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「洗足池駅」東急池上線
「長原駅」東急池上線
-
所在地
東京都大田区上池台2丁目16番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
小池小学校
-
中学校区域
大森第六中学校
周辺地図
東京都大田区上池台2丁目16番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイタウン洗足池の物件価格は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
1R |
南東 |
16.52㎡ |
6.16㎡ |
900万円 |
180万円 |
2022年9月 |
1階 |
1K |
南東 |
16.52㎡ |
-㎡ |
1,100万円 |
220万円 |
2022年6月 |
1階 |
1K |
南 |
16.52㎡ |
4.48㎡ |
1,200万円 |
240万円 |
2022年4月 |
1階 |
1R |
南東 |
16㎡ |
4.48㎡ |
960万円 |
198万円 |
2022年1月 |
1階 |
1R |
南東 |
16.52㎡ |
4.48㎡ |
960万円 |
192万円 |
平均 |
1階 |
16.42㎡ |
4.9㎡ |
1,024万円 |
206万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイタウン洗足池の物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約5.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
1K |
16.44㎡ |
55,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
16.44㎡ |
55,000円 |
2024年2月 |
1階 |
1K |
16.44㎡ |
56,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
16.44㎡ |
56,000円 |
2024年1月 |
2階 |
1K |
16.44㎡ |
54,000円 |
平均 |
2階 |
16.44㎡ |
55,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイタウン洗足池を売却する方法
ハイタウン洗足池を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイタウン洗足池の相場を調べる
-
不動産会社にハイタウン洗足池の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
41位
(86物件中)
ランキング
1372位
(2331物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年9月
豆腐さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
池上線沿線で五反田と蒲田の中間地点にあたる 駅自体は小さいが、駅まで徒歩2分ほど大変便利だと感じる
周辺環境
4
住宅街で静かなため安心して暮らせる。 踏切の音あ耳を済ませば聞こえるが住んでから気になったことは一度もない。 駅周辺はお洒落な個人経営店が多く、美味しいお店も多い。 洗足池自体が桜が有名なスポットであり、散歩、ランニングにも使えるため非常にいい。
外観・その他共用部
3
いつもきれいに掃除されているが、ポスティングのチラシの量が半端じゃない。 どこも変わらないのかもしれないが。 宅配ボックスはないが近くにコンビニがいくつもあるためそちらで受け取れば何も問題はない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築年数はそれなりだが改装されていてかなりきれいになっている。 シンプルだが使い勝手はいい。
買い物・食事
3
個人経営のお洒落で美味しいお店がいくつかあるのでいい。 コンビニが近くにいくつかあるので全く困ることはない。 郵便局もすぐ近くにあるので、便利。 病院も一通り近くにあるので全て近隣で済ませることができる。
暮らし・子育て
3
学校が多いため問題はない。 保育園もいくつかできており、世帯があっても問題ない。 当該マンション自体は単身者向けのため注意。
[ データ出典元について ]
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