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ダイアパレス湘南台2の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市石川6丁目10番22号)

ダイアパレス湘南台2

2.7

売買価格相場:2,495万円

賃料相場:10万6,309円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

湘南台駅
ランキング

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(122物件中)

藤沢市
ランキング

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(762物件中)

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(20115物件中)

住民評価

4.5

中古マンション相場推移

ダイアパレス湘南台2の物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約26.8%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急江ノ島線「湘南台駅」より徒歩で22分

    小田急江ノ島線「湘南台駅」よりバスで4分

  • 利用可能路線

    「湘南台駅」小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン

    「湘南台駅」小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県藤沢市石川6丁目10番22号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    102戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    秋葉台小学校

  • 中学校区域

    秋葉台中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

湘南台駅
ランキング

63

(122物件中)

藤沢市
ランキング

401

(762物件中)

神奈川県
ランキング

10786

(20115物件中)

住民評価

4.5

口コミ

投稿日:2021年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【湘南台駅に対する口コミ】落ち着いていて住みやすい町です。家族、一人暮らしどちらも生活するのには困らないと思います。横浜市営地下鉄ブルーライン、小田急江ノ島線、相模鉄道が乗り入れる、ターミナル駅です。結構大きい駅です。湘南台駅近辺には飲食店が多く、また美味しいお店も多いです。

周辺地図

神奈川県藤沢市石川6丁目10番22号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス湘南台2の物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約26.8%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

4階

3LDK

-

63.4

7.56

1,899万

99万

2024年5月

7階

3LDK

西

63.4

7.56

1,899万

99万

2024年4月

7階

3LDK

西

63.4

7.56

2,399万

125万

2024年2月

3階

3LDK

66.55

7.37

2,698万

134万

2023年12月

7階

3LDK

西

63.4

7.56

2,180万

114万

平均

6階

64.03㎡

7.52㎡

2,215万

114万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス湘南台2の物件賃料は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約3.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年9月

7階

3LDK

63.4

100,000

2023年3月

7階

3LDK

63.4

100,000

2021年1月

3階

3LDK

60.4

80,000

2020年12月

3階

3LDK

60.4

85,000

平均

5階

61.9㎡

91,250円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ダイアパレス湘南台2を売却する方法

ダイアパレス湘南台2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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