【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティホームズ東戸塚の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区品濃町532番2号)
シティホームズ東戸塚
3.5
売買価格相場:3,233万円
賃料相場:15万2,279円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区品濃町532番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティホームズ東戸塚の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
3階 |
3DK |
西 |
57.9㎡ |
25.82㎡ |
2,980万円 |
170万円 |
2021年8月 |
7階 |
3LDK |
西 |
54.54㎡ |
7.8㎡ |
2,580万円 |
156万円 |
2021年7月 |
7階 |
3LDK |
西 |
57.9㎡ |
7.8㎡ |
2,580万円 |
147万円 |
2020年10月 |
7階 |
3LDK |
北西 |
57.9㎡ |
7.8㎡ |
2,580万円 |
147万円 |
2020年8月 |
6階 |
2SLDK |
南 |
62.32㎡ |
7.26㎡ |
2,680万円 |
142万円 |
平均 |
6階 |
58.11㎡ |
11.3㎡ |
2,680万円 |
153万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティホームズ東戸塚の物件賃料は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約3.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
5階 |
3LDK |
57.9㎡ |
130,000円 |
2021年12月 |
7階 |
3LDK |
57.9㎡ |
133,000円 |
2021年7月 |
7階 |
3LDK |
57.9㎡ |
128,000円 |
2021年5月 |
6階 |
3LDK |
70.17㎡ |
145,000円 |
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
57.9㎡ |
130,000円 |
平均 |
6階 |
60.35㎡ |
133,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティホームズ東戸塚を売却する方法
シティホームズ東戸塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティホームズ東戸塚の相場を調べる
-
不動産会社にシティホームズ東戸塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
48位
(379物件中)
ランキング
83位
(627物件中)
ランキング
3003位
(20115物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年1月
タン塩さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
横須賀線が止まり、湘南新宿ラインも止まるので都心へのアクセスはしやすいです。 横浜へ10分、新宿へ35分で出られるのは魅力です。
周辺環境
5
目の前が環状2号、近くに国道1号もあって、周辺の渋滞も比較的少なく、車でのアクセスがしやすいです。 オーロラモール、西武百貨店、ダイエーは駅からの通り道であり、駅から家までの3分の2くらいは室内を歩けるので悪天候や暑い日、寒い日は助かります。 買い物は上記のお店でほぼ揃います。 東戸塚記念病院も徒歩圏内、ファストフード店、コンビニも徒歩圏内、小学校も近いです。 西側は下に環状2号、遠くに富士山が見える絶景、夕日が綺麗です。 東側は雰囲気かガラリと変わり、民家、駐車場、果樹園のある静かな場所です。 急な斜面に建っているため、東側は4階に住んでいても実質1階の高さです。
外観・その他共用部
4
いつも綺麗に清掃されています。 エレベーターは1台しかありませんが、意外に混雑せず、動作も速いので、あまりストレスに感じることはありません。 エントランスはロックがかかっているので、鍵を使うか、呼び出さなければ開きません。 郵便受けもダイヤルロック付きです。 入り口には管理人さんがいます。 可動式駐車場、自転車・バイク置き場あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
静かで周りの音が気になりません。 東側は午前中に、西側は午後に日がさします。 冬でも暖かく、ほとんど暖房を使用したことがありません。
買い物・食事
5
駅前から家の近くまでが大型のショッピングモールなので、買い物には困りません。 閉店後でも徒歩5分ほどの場所にコンビニがあります。
暮らし・子育て
5
平戸小学校が近くにあり、大きな道路をまたぐことなく安全にいくことができます。 救急は近くに東戸塚記念病院があります。
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