【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
セザール第2蒲田の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区蒲田5丁目8番2号)
セザール第2蒲田
2.9
売買価格相場:5,526万円
賃料相場:26万841円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
-
所在地
東京都大田区蒲田5丁目8番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1985年1月
-
総戸数
92戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
蒲田小学校
-
中学校区域
蒲田中学校
周辺地図
東京都大田区蒲田5丁目8番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セザール第2蒲田の物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約21.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
1R |
東 |
15.66㎡ |
2.7㎡ |
1,110万円 |
234万円 |
2023年11月 |
9階 |
1LDK |
西 |
37.35㎡ |
3.11㎡ |
2,980万円 |
264万円 |
2023年7月 |
5階 |
1LDK |
西 |
38.46㎡ |
8.66㎡ |
3,130万円 |
269万円 |
2023年7月 |
5階 |
1LDK |
西 |
38.45㎡ |
8.66㎡ |
3,130万円 |
269万円 |
2023年6月 |
3階 |
1R |
- |
20.25㎡ |
2.97㎡ |
1,170万円 |
191万円 |
平均 |
5階 |
30.03㎡ |
5.22㎡ |
2,304万円 |
245万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セザール第2蒲田の物件賃料は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約21.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
15.66㎡ |
57,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
17.55㎡ |
68,000円 |
2024年2月 |
10階 |
ワンルーム |
20.25㎡ |
57,000円 |
2024年1月 |
10階 |
ワンルーム |
31.32㎡ |
88,000円 |
2023年12月 |
4階 |
ワンルーム |
20.25㎡ |
57,000円 |
平均 |
6階 |
21.01㎡ |
65,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セザール第2蒲田を売却する方法
セザール第2蒲田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
セザール第2蒲田の相場を調べる
-
不動産会社にセザール第2蒲田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
238位
(347物件中)
ランキング
1372位
(2331物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年6月
kinako_mochiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
兎に角駅近で便利です。駅も改装して綺麗になっています。商業施設も飲食店も充実しています。
周辺環境
2
昼間は穏やかで、人通りもあり落ち着いた雰囲気です。
外観・その他共用部
4
やや古いですが、日中は管理人さんがいます。監視カメラもちゃんと付いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
古いですがしっかりした作りです。特に上下左右の音も気になりませんでした。
買い物・食事
5
徒歩圏内に兎に角お店がいっぱいあります。スーパーやファミレス、コンビニなども充実。駅の反対側には便利な商店街もあり、薬局や電気屋などもあります。京急の方にも商店街有り。
暮らし・子育て
2
病院は徒歩圏内に幾つかあります。区役所も近くて便利です。
[ データ出典元について ]
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