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売買価格相場
4,461万円
賃料相場
22万7,325円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「大森タウンビル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年1月
No nameさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅の大森海岸はイトーヨーカドーやTSUTAYAがあり賑わっています。 |
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周辺環境 4 |
車通りは多いですが、街頭も多く明るい印象です。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は鉄骨鉄筋コンクリート造でしっかりしています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きで日当たりは良く住みやすい環境です。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーはイトーヨーカドーやまいばすけっとがあり充実しています。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに入新井五小学校があり評判も高く生徒数も多いです。 |
投稿日：2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
京急本線：大森海岸駅徒歩3分にイトーヨーカ堂あり 京浜東北線：大森駅駅徒歩3分西友あり 京急本線、JR京浜東北線2路線利用可 京急本線：（大森海岸）（平和島）二駅は徒歩１０分 JR京浜東北線：（大森）徒歩18分 品川駅まで乗り換えなしで移動可。 環状七号線が接道、車での交通便良。 また、付近に交番あり。 |
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周辺環境 3 |
イトーヨーカ堂、西友、TSUTAYA、ドン・キホーテが付近にあり充実している。 対象地の下にローソンあり 付近に大きな公園あり |
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外観・その他共用部 3 |
管理会社の清掃の対応が早い。 必要最低限の共用施設、エレベーター、エントランス、宅配ボックス駐輪場。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南開口、南接道のため日照良好。 バストイレ別。 室内洗濯機置き場。 |
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買い物・食事 4 |
大型スーパーが付近に3店舗あるため便利。 徒歩10分以内で3店舗にアクセス可能。 ドン・キホーテの物価が安め。 大森駅付近に商店街あり。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校、保育園徒歩10分程度。 総合病院、赤十字病院あり。 平和の森公園目の前。 |
投稿日：2022年5月
KKさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
大森海岸や平和島どちらにでも徒歩10分程度で行きやすい。大森駅にも徒歩で行ける範囲で便利だと思います。 川崎、品川にも出やすいです。 |
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周辺環境 3 |
スーパーやコンビニ、公園にも近く様々なニーズに対応できる立地だと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックで安心できます。また、ゴミは24時間出せるのでありがたいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
最低限の設備はそろっているかと思います。 |
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買い物・食事 4 |
ドン・キホーテや業務スーパー、イトーヨーカドーなど徒歩で行ける範囲に様々な設備がそろっているため便利だと思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
単身のため不明ですが、公園が近くにあるので子供を連れて遊ぶことは出来ると思います。 |
投稿日：2020年10月
KIKIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅の周辺はスーパー、クリニック、カフェ、飲食店などが揃っています。 |
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周辺環境 2 |
近く公園があります。スーパーやコンビニも近いので、買い物は便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
よく管理されています。管理人さんはきれいに掃除してくれます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
最低限の設備はそろっています。天井も高いです。 南開口、南接道のため日照良好。 |
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買い物・食事 4 |
買い物はとても便利です。近くにコンビニ、スーパーなどがあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに公園があります。生活には特に不便がありません |
投稿日：2020年11月
KIKIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
大森海岸と平和島、二駅が使えます。駅からの帰り道も坂道がなく、歩きやすいです。 |
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周辺環境 3 |
周辺は大きな公園があって、ランキングや運動にはとてもいい環境です。 |
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外観・その他共用部 3 |
エントランスや階段などはきれいに清掃されています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
前面道路、南東向きのため日当たりがとてもいいです。天井も高いほうと思います。 |
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買い物・食事 4 |
買い物はとても便利です。すぐ隣にコンビニがあって、徒歩3分ぐらいのところにドンキホーテと業務スーパーがあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
近所に公園があります。病院などもあります。 |
投稿日：2020年8月
KIKIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅の周辺はスーパーなどぜんぶそろっています |
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周辺環境 3 |
買い物はとても便利で、すぐ隣はコンビニがあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
よく管理されています。管理人さんはきれいに掃除してくれます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
最低限の設備はそろっています。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【平和島駅に対する口コミ】台風や大雨等の自然災害に強く、止まることが殆どありません。 浅草線に乗り入れをしているので、日本橋等の都心に行くに便利です。 JRにも品川から乗り換えることができます。 周辺にはまいばすけっとというイオン系のスーパーが多くあり便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
大森海岸駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置する京急本線の駅です。 住宅街と商業施設が程よく調和した落ち着きのあるエリアで、生活利便性の高さが魅力です。 徒歩圏内には、「しながわ水族館」を擁する「しながわ区民公園」があり、緑豊かな環境の中で散策やレジャーを楽しむことができます。 駅から徒歩約10分でJR大森駅へアクセスできるため、都心エリアへの移動にも便利です。 「大森ベルポート」などの大型商業施設も利用でき、日常の買い物や食事にも困りません。 駅前には飲食店やコンビニエンスストアが点在し、通勤・通学時の利用にも適しています。 都市機能と自然環境をバランスよく享受できる点が、幅広い世代に支持されています。
この街の特徴
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京急本線で品川駅まで約15分。 徒歩約10分でJR京浜東北線の大森駅にも行けるため、都心エリアへのアクセスが良好で通勤・通学に便利です。
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「しながわ区民公園」のほか、少し足を延ばすと「大森ふるさとの浜辺公園」が利用できるため、自然を身近に感じながら生活できます。 緑豊かな環境で、子ども連れのファミリー層やペットを飼っている人にも人気があります。
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「西友 大森店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店が点在し、日常の買い物や食事に困りません。 大型商業施設「大森ベルポート」も利用できるため、快適な暮らしが実現できます。
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品川区内でも比較的落ち着いた住宅街が広がるエリアで、夜間も比較的人通りがあり安心感があります。 駅周辺や公園付近も整備が行き届いており、ファミリー層にもおすすめできる環境です。
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保育園や公立小学校、品川区立南大井図書館などがあり、子育て世帯にも配慮された地域づくりが進んでいます。 公園や遊具施設も多く、休日には家族で気軽に出かけられるスポットが揃っています。
更新日：（2025年5月1日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 （2023年7月26日）
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大森タウンビルを購入する方法
大森タウンビルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って大森タウンビルの購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2018年9月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度
4
第一京浜と言う大通り沿いにあるので夜道も安心して歩けます。
周辺環境
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マンションが多くあるので、幹線道路沿いで街並みは良いです。
外観・その他共用部
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エントランスもしっかりしていてオートロックもあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向きで日当たりは良好で生活しやすいです。
買い物・食事
4
飲食店は個人経営のお店が充実しています。
暮らし・子育て
4
徒歩15分程に東邦医大があり大学病院があるので安心できます。