【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴィルヌーブ保土ヶ谷2の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目38番1号)
ヴィルヌーブ保土ヶ谷2
2.4
売買価格相場:2,579万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
マンション評価
2.4
-
交通
「「藤塚小学校」バス停」より徒歩で3分
-
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目38番1号
周辺地図はこちら
-
築年月
1995年7月
マンション評価ランキング
住民評価
4.3
中古マンション相場推移
ヴィルヌーブ保土ヶ谷2の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「二俣川駅」相鉄本線 相鉄いずみ野線
「和田町駅」相鉄本線
「保土ケ谷駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目38番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
128戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
藤塚小学校
-
中学校区域
橘中学校
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目38番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴィルヌーブ保土ヶ谷2の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
7階 |
4LDK |
南 |
97.7㎡ |
33.55㎡ |
3,200万円 |
108万円 |
2023年10月 |
7階 |
4LDK |
南 |
97.7㎡ |
33.55㎡ |
3,580万円 |
121万円 |
2022年7月 |
6階 |
3LDK |
西 |
61.77㎡ |
10.59㎡ |
2,380万円 |
127万円 |
2022年6月 |
5階 |
4LDK |
南 |
82.99㎡ |
20.97㎡ |
3,380万円 |
135万円 |
2021年9月 |
6階 |
4LDK |
南 |
82.99㎡ |
24.2㎡ |
2,680万円 |
107万円 |
平均 |
6階 |
84.63㎡ |
24.57㎡ |
3,044万円 |
120万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴィルヌーブ保土ヶ谷2を売却する方法
ヴィルヌーブ保土ヶ谷2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴィルヌーブ保土ヶ谷2の相場を調べる
-
不動産会社にヴィルヌーブ保土ヶ谷2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
181位
(379物件中)
ランキング
290位
(534物件中)
ランキング
14189位
(20115物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
ししざのかめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は JR東戸塚駅です。駅からは徒歩ですと45分位かかるのでバスになります。駅の西口から相鉄バスが出ていて駅から4つ目か5つ目のバス停が便利です。バスの便数はかなり多く 乗って5~10分程度で最寄りのバス停に着きます。バス停からは歩いて5分程度です。東戸塚駅の周辺はだいたいの商業施設はそろっています。また 横須賀線に乗れば 40分弱で東京駅に行けますので 鉄道の便はかなり良いです。
周辺環境
5
立地は 保土ヶ谷バイパスと環状2号線のすぐ横にあるので 車の便は非常にいいです。また 閑静な住宅にあるので治安は 抜群にいいです。
外観・その他共用部
5
外観がとてもユニークで気に入っています。オートロック・宅配ボックス・トランクルームがあり、管理人も昼間は常駐です。築30年になりますが 外観・共有部もたいへん綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
3LDKに住んでいますが、快適に暮らせています。バルコニーも奥行きが1.5メートルほどあり広いです。30年暮らしてきましたが、設備の劣化はあまり感じられません。
買い物・食事
4
歩いて2~3分程度のところに フジスーパーがあるので 日常の買い物には困りません。また その他の買い物は だいたい 東戸塚駅前にいけば 間に合います。
暮らし・子育て
5
しっかりした地盤で 高台にあるので 地震などには比較的安心して対処できています。また 近くに 保育園・幼稚園・小学校があり 子育て世代には向いていると思います。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる