【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
向ヶ丘遊園ダイカンプラザの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3番18号)
向ヶ丘遊園ダイカンプラザ
2.4
売買価格相場:4,102万円
賃料相場:13万1,075円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
向ヶ丘遊園ダイカンプラザの物件価格は、直近1年間で約32.2%上昇、直近3年間で約35.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約33.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
64.09㎡ |
7.8㎡ |
3,490万円 |
180万円 |
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
64.09㎡ |
7.8㎡ |
3,590万円 |
185万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
西 |
64.09㎡ |
7.8㎡ |
3,690万円 |
190万円 |
2020年9月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
64.09㎡ |
7.8㎡ |
2,380万円 |
123万円 |
2019年12月 |
4階 |
3LDK |
西 |
69.97㎡ |
8.15㎡ |
2,990万円 |
141万円 |
平均 |
6階 |
65.27㎡ |
7.87㎡ |
3,228万円 |
164万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
向ヶ丘遊園ダイカンプラザの物件賃料は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年9月 |
1階 |
3LDK |
69.97㎡ |
110,000円 |
平均 |
1階 |
69.97㎡ |
110,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
向ヶ丘遊園ダイカンプラザを売却する方法
向ヶ丘遊園ダイカンプラザを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
向ヶ丘遊園ダイカンプラザの相場を調べる
-
不動産会社に向ヶ丘遊園ダイカンプラザの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
51位
(65物件中)
ランキング
361位
(493物件中)
ランキング
14223位
(20232物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
DEICAさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
南武線の久地駅が最寄りですが他の駅、例えば小田急線の向ヶ丘遊園なども比較的近いです。
周辺環境
2
外観・その他共用部
4
坂のふもとにあるマンションですが裏手が高速で周辺にも大きな建物がないのでとても目立ちます。森林の多い場所で虫などが多いですが共用部は広々としています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
リビングがとても使いやすいのが一番気に入っています。全体的にどの部屋も大きな窓があり使いやすいですが虫が入ってきやすいのが玉に傷ですね。
買い物・食事
4
駅前まで行くのに迂回させられる上にあまりお店が多くないので買い物は少し手間な点が多いです。 買い物に関しては少し遠いですが向ヶ丘遊園駅まで出たほうが充実しています。
暮らし・子育て
3
裏手の高速がうるさいことや道が分断されることなど悪い点ばかりが目に行きがちですが、坂を上るととても広大な森林公園があるのでそちらがとても子育てや生活環境に良いと思います。
[ データ出典元について ]
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