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コスモ堀切菖蒲園駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区堀切5丁目7番1号)

コスモ堀切菖蒲園駅前

3.6

売買価格相場:3,955万円

賃料相場:16万1,442円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.6

マンション評価ランキング

堀切菖蒲園駅
ランキング

7

(79物件中)

葛飾区
ランキング

118

(932物件中)

東京都
ランキング

7108

(39548物件中)

住民評価

3.8

中古マンション相場推移

コスモ堀切菖蒲園駅前の物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約12.1%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京成本線「堀切菖蒲園駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「堀切菖蒲園駅」京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切5丁目7番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    こすげ小学校

  • 中学校区域

    綾瀬中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.6

堀切菖蒲園駅
ランキング

7

(79物件中)

葛飾区
ランキング

118

(932物件中)

東京都
ランキング

7108

(39548物件中)

住民評価

3.8

口コミ

投稿日:2023年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

郵便局、ドラッグストア、スーパーがあるのでとても便利。

周辺環境

3

綺麗に掃除されてるので虫はまだ少ない方かと思います。

外観・その他共用部

5

宅配ボックスがあって便利。 オートロックだし、エントランスは暗いけど綺麗。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

3LDKなのに家賃が安かったのでとても良かったです。

買い物・食事

5

スーパー、ドラッグストア、郵便局全て近くてとても良かったです。

暮らし・子育て

1

あまりそういったことには特化していない地域だと思います。

周辺地図

東京都葛飾区堀切5丁目7番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ堀切菖蒲園駅前の物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約12.1%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

8階

1LDK

南西

41.54

3.5

2,680万

213万

2024年4月

9階

2LDK

南東

63.68

5.8

3,370万

175万

2024年3月

9階

2LDK

南東

63.68

5.8

3,580万

186万

2023年11月

5階

2SDK

南東

57.14

8.8

2,680万

155万

2022年11月

11階

1LDK

南東

55.1

2.7

2,900万

174万

平均

8階

56.23㎡

5.32㎡

3,042万

181万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ堀切菖蒲園駅前の物件賃料は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

8階

1SLDK

58.88

140,000

2024年4月

8階

1SLDK

58.88

145,000

2024年4月

8階

1SLDK

58.88

150,000

2024年3月

8階

1SLDK

58.88

165,000

2024年3月

4階

1K

23.24

59,000

平均

7階

51.75㎡

131,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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コスモ堀切菖蒲園駅前を売却する方法

コスモ堀切菖蒲園駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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