【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
モアクレスト堀切菖蒲園の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区堀切3丁目14番5号)
モアクレスト堀切菖蒲園
4.0
売買価格相場:4,027万円
賃料相場:16万578円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都葛飾区堀切3丁目14番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
モアクレスト堀切菖蒲園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約10.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
9.28㎡ |
3,280万円 |
170万円 |
2023年3月 |
8階 |
3LDK |
西 |
63.8㎡ |
9.28㎡ |
3,480万円 |
180万円 |
2022年10月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
73.34㎡ |
30.3㎡ |
4,278万円 |
193万円 |
2022年2月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
9.28㎡ |
3,280万円 |
170万円 |
2022年1月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
9.28㎡ |
3,580万円 |
186万円 |
平均 |
6階 |
65.71㎡ |
13.48㎡ |
3,580万円 |
180万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
モアクレスト堀切菖蒲園の物件賃料は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年2月 |
3階 |
3LDK |
68.57㎡ |
148,000円 |
2020年8月 |
11階 |
3LDK |
63.8㎡ |
120,000円 |
平均 |
7階 |
66.19㎡ |
134,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
モアクレスト堀切菖蒲園を売却する方法
モアクレスト堀切菖蒲園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
モアクレスト堀切菖蒲園の相場を調べる
-
不動産会社にモアクレスト堀切菖蒲園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
1位
(78物件中)
ランキング
39位
(931物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
赤札堂、モスバーガー、ぱぱす、鶏貴族、オリジン弁当、大手コンビニなど、生活する上で近所にあると助かる商業施設が揃っています。 またラーメン屋、昔ながらの大衆酒場も多数あり。 商店街には昔ながらの手焼きせんべい屋さんがあり、毎日早朝から明かりが付いていて香ばしい匂いが漂っています。 上野まで乗り換えなし、押上(スカイツリー駅)や北千住までは1回乗り換えでどこも15分前後で行けます。 新葛飾病院も徒歩圏内。
周辺環境
3
近くに荒川が流れ大きい公園もありお散歩に最適。スカイツリーもよく見えます。菖蒲園も徒歩圏内にあり6月は賑やか。 スーパーマーケット、薬局、飲食店、郵便局、銀行なども駅周辺に集まっています。
外観・その他共用部
3
オートロック、監視カメラ、管理人あり。外観はシンプル。 管理人の方がこまめに清掃しています。 駐車場、駐輪場、ダストルーム、エレベーター(1つ)有り。 駐車場横に小さい公園スペース有り。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たり、風通しが良い。食洗機設置可能。柱・梁無。ペット可。
買い物・食事
4
スーパーや飲食店が多い。15分前後で大きな商業施設までいく事が出来る。
暮らし・子育て
4
保育園、学校、小児科診療所、総合病院が駅から徒歩圏内にある。
[ データ出典元について ]
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