【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブロードスクエア戸塚の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18番)
ブロードスクエア戸塚
3.0
売買価格相場:2,350万円
賃料相場:9万5,121円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
「戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1995年11月
-
総戸数
399戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
豊田小学校
-
中学校区域
豊田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブロードスクエア戸塚の物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
3階 |
3LDK |
南 |
81.43㎡ |
8.55㎡ |
2,480万円 |
101万円 |
2024年6月 |
4階 |
3LDK |
南 |
71.51㎡ |
7.35㎡ |
2,180万円 |
101万円 |
2024年6月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
71.51㎡ |
7.35㎡ |
2,380万円 |
110万円 |
2024年6月 |
9階 |
3LDK |
南 |
71.51㎡ |
7.35㎡ |
2,450万円 |
113万円 |
2024年3月 |
2階 |
2LDK |
東 |
71.27㎡ |
10.2㎡ |
2,280万円 |
106万円 |
平均 |
4階 |
73.45㎡ |
8.16㎡ |
2,354万円 |
106万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブロードスクエア戸塚の物件賃料は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年8月 |
9階 |
3LDK |
68.75㎡ |
89,000円 |
2017年4月 |
12階 |
2LDK |
61.35㎡ |
110,000円 |
2016年10月 |
12階 |
2LDK |
61.35㎡ |
110,000円 |
2016年10月 |
6階 |
3LDK |
71.51㎡ |
110,000円 |
2016年4月 |
12階 |
2LDK |
61.35㎡ |
110,000円 |
平均 |
10階 |
64.86㎡ |
105,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブロードスクエア戸塚を売却する方法
ブロードスクエア戸塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブロードスクエア戸塚の相場を調べる
-
不動産会社にブロードスクエア戸塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
101位
(478物件中)
ランキング
178位
(621物件中)
ランキング
7513位
(20232物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR戸塚駅は東京駅まで40分、横浜まで12分と都心へのアクセスが良い。マンションまでは戸塚駅東口よりバスで10分、便数はとても多い。
周辺環境
3
近隣にスーパーが3軒あり、コンビニも2軒。目の前が下倉田交番。
外観・その他共用部
4
マンションの敷地はとても広く、中庭も充実。冠婚葬祭に利用できる大きなホールが中庭にあり。立体駐車場完備。399戸の大規模マンション。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
入居時から住んでないとわからないが、実は構造が大変よくコンクリの建造壁と内壁が離れていて、マンションであっても結露しない。室内はバリアフリーで浴室に当初から手すりがついている。壁や床も厚く、グランドピアノも可能。
買い物・食事
4
スーパーは徒歩圏に3軒あり。戸塚駅まで出れば2つのショッピングビルがあり。物価は以前は安かったが、戸塚再開発で地価が上がり、物価は横浜市の平均的。
暮らし・子育て
5
マンション内に、公園あり、子育てサークルあり。幼稚園入園まではほぼマンション内で完結可能。幼稚園も複数あり。小学校も隣接。
[ データ出典元について ]
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