【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
あおば山の手台グランジャルダン七番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14番1号)
あおば山の手台グランジャルダン七番館
3.7
売買価格相場:2,334万円
賃料相場:8万9,903円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「青葉台駅」東急田園都市線
「こどもの国駅」東急こどもの国線
「青葉台駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
62戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
奈良の丘小学校
-
中学校区域
あかね台中学校
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
あおば山の手台グランジャルダン七番館の物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
2SLDK |
南 |
92.41㎡ |
30.09㎡ |
3,470万円 |
124万円 |
2024年2月 |
7階 |
2SLDK |
南 |
92.41㎡ |
30.09㎡ |
3,680万円 |
132万円 |
2020年12月 |
7階 |
4LDK |
南 |
92.41㎡ |
30.09㎡ |
2,880万円 |
103万円 |
2020年10月 |
1階 |
4LDK |
南 |
92.41㎡ |
30.09㎡ |
2,480万円 |
89万円 |
2019年11月 |
3階 |
4LDK |
南 |
86.21㎡ |
-㎡ |
2,590万円 |
99万円 |
平均 |
5階 |
91.17㎡ |
30.09㎡ |
3,020万円 |
109万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
あおば山の手台グランジャルダン七番館の物件賃料は、直近1年間で約17.4%下降、直近3年間で約8.5%下降しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約21.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
4LDK |
92.19㎡ |
120,000円 |
2023年9月 |
4階 |
3LDK |
83.96㎡ |
130,000円 |
2023年8月 |
4階 |
3LDK |
83.96㎡ |
140,000円 |
平均 |
3階 |
86.7㎡ |
130,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
あおば山の手台グランジャルダン七番館を売却する方法
あおば山の手台グランジャルダン七番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
あおば山の手台グランジャルダン七番館の相場を調べる
-
不動産会社にあおば山の手台グランジャルダン七番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
25位
(426物件中)
ランキング
90位
(928物件中)
ランキング
1864位
(20115物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2011年12月
ishitetsuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
こどもの国前に大きいスーパー(三和)があるので、食品だけでなく、ちょっとした家具とか電気製品もあって、買い物は問題ない。駅までは、ほぼ遊歩道で行けるので子連れでも安心だし、信号もありません。バスを使えば、成瀬とか、青葉台とか、鶴川にも出れます(行き先と時間帯により本数は少ないことも)。
周辺環境
5
マンション内に緑がある。噴水も。静か。周りにも公園が多いし、駅に向かう途中にも大きな公園があって、よくドラマのロケやってます。 医者とか歯医者は、何でこんなに、、というくらい沢山あります。習い事の場所も沢山ある。
外観・その他共用部
5
大規模修繕をした直後なので、外装はきれい。管理人とは良く合う(=見回りが多い)。駐車場は100%(世帯数)ある。自転車駐輪場も1世帯に2台分ある。敷地内にコンビニのようなお店、バーベーキューコーナーとか、カラオケルーム(部屋貸し)、などもある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井高2700なので広い(<--自宅。特定の番館の最上階だけです)。それ以外は2400だったと思う。窓も多くて明るい気がする。柱と梁は特にコメント無し。設備はたいていのものはそろっていると思います(浴室暖房とか、集中湯沸かし器とか、各部屋ごとの火災報知器とか)
買い物・食事
4
スーパーとしては、こどもの国駅そばの三和、トンネル越えてすぐのいなげや、など。飲食店とかケーキやも、駅から来る大通り沿いに沢山ってずらっと並んでます。ツタヤとかサンドラッグも目の前なので不自由はしません。
暮らし・子育て
5
幼稚園は多い。徒歩圏にもあるが、幼稚園バスが沢山来てます。小学校は目の前。小児科もあるし、三和の前に小児専門ではないが評判がいい内科もある。。歯科医は徒歩数分圏に5件くらいあると思うのであたりはずれがあるが、小児歯科もやってくれるところがあって、ここは非常に評判がよいみたいです。公園とかが多く、雰囲気が子育てには最適なのではないかと思います。
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