【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
オーベル湘南台の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市石川5丁目9番15号)
オーベル湘南台
2.5
売買価格相場:1,771万円
賃料相場:11万9,901円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
マンション評価
2.5
-
交通
「東京ラジエーター前バス停」より徒歩で1分
-
所在地
神奈川県藤沢市石川5丁目9番15号
周辺地図はこちら
-
築年月
1995年9月
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市石川5丁目9番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.1㎡ |
9.77㎡ |
1,690万円 |
80万円 |
2019年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.1㎡ |
9.77㎡ |
1,790万円 |
84万円 |
2019年3月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.1㎡ |
9.77㎡ |
1,898万円 |
90万円 |
2019年2月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.1㎡ |
9.77㎡ |
1,990万円 |
94万円 |
2018年12月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.1㎡ |
9.77㎡ |
2,099万円 |
99万円 |
平均 |
2階 |
70.1㎡ |
9.77㎡ |
1,893万円 |
89万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オーベル湘南台の物件賃料は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年8月 |
4階 |
3LDK |
61.57㎡ |
85,000円 |
2014年9月 |
7階 |
2LDK |
59.73㎡ |
89,000円 |
2013年7月 |
2階 |
3LDK |
70.1㎡ |
88,000円 |
平均 |
4階 |
63.8㎡ |
87,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
オーベル湘南台を売却する方法
オーベル湘南台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
オーベル湘南台の相場を調べる
-
不動産会社にオーベル湘南台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
69位
(122物件中)
ランキング
483位
(762物件中)
ランキング
13376位
(20115物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
haru1130さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
鉄道が3線利用可能なため、通勤には便利な駅。横浜・関内へは始発駅のため座って行ける。新宿へは最速の快速急行停車駅。運がよければ座れることも。
周辺環境
3
児童公園もすぐそばにあり、運動公園も徒歩圏内(屋内・屋外のプール、体育館、球技場あり)。
外観・その他共用部
3
管理状況は良好。管理人さんがかなりがんばってくれている。設備は古くなっているものの築年数からするとまずまず(防犯カメラ・オートロックはある)。便利なのは宅配BOX。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりは一部住戸を除いてはとても良いです。部屋の仕様は今となっては特筆すべきものはないが竣工当時としてはよい方だったのでは。天井高もそれなりにあります。
買い物・食事
3
コンビニがすぐ隣で便利。大型スーパーは徒歩10分程度。さらにもっと近くに食品スーパーが開店する模様(年内予定)。食事どころもそれなりに揃っている。
暮らし・子育て
3
小中学校は徒歩10分~15分程度。幼稚園・保育園は徒歩圏内にはない。医院は近くに一つある。
[ データ出典元について ]
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